Venda de edifício comercial no centro da Cidade do MéxicoVenta edificio comercial en el centro de la Ciudad de México

ATENÇÃO INVESTIDORES

Edifício à venda, em uma das melhores ruas comerciais do centro da Cidade do México.
Ocupação de 83% que representa um CAP de 9,2% sem considerar a receita de estacionamento.

Terreno: 2.374 m2
Construção: 18.992 m2
Alugáveis: 16.250 m2

- Renda bruta anual $33.600,00
- Contratos ativos até dezembro de 2026
- 34 lojas comerciais
- 41 vitrines com excelente visibilidade
- Estacionamento para 150 carros com receita estimada de $126.000 mensais.
- Localização imbatível
- Aluguel estabilizado com receita imediata
- Alto fluxo de veículos e pedestres
- Construção de grande escala e alta qualidade
- Ocupação sólida
- Ideal para operação contínua ou reconversão comercial.
- Propriedade com documentação pronta para escritura e início da Due Diligence.

Ideal para investidores institucionais / fundos patrimoniais.

Agende uma visita com 24 horas de antecedência.ATENCION INVERSIONISTAS

Edificio en venta, en una de las mejores calles comerciales del centro de la ciudad de México.
Ocupación al 83% que representa un CAP del 9.2% sin considerar los ingresos de estacionamiento.

Terreno: 2,374 m2
Construcción: 18,992 m2
Rentables: 16,250 m2

- Ingreso bruto anual $33,600,00
- Contratos vigentes hasta diciembre del 2026
- 34 locales comerciales
- 41 aparadores con excelente visibilidad
- Estacionamiento para 150 autos con ingreso estimado de $126,000 mensuales.
- Ubicación inmejorable
- Renta estabilizada con ingresos inmediatos
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Construcción de gran escala y alta calidad
- Ocupación sólida
- Ideal para operación continua o reconversión comercial.
- Propiedad con documentación lista para escriturar e iniciar Due Dilligence.

Ideal para Inversionistas institucionales / Fondos patrimoniales .

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