Temozón 53 é um desenvolvimento com personalidade, essência e vitalidade.
Temozón 53 está cercado por todos os serviços que você precisa para sua vida: escolas, universidades, hospitais e áreas comerciais.
Além disso, o desenvolvimento contará com quadra de pádel, terraço com churrasqueiras, rooftop com piscina, coworking, lobby, lojas comerciais e 53 apartamentos que se adaptam a cada estilo de vida com suas 12 tipologias.
O norte de Mérida é a área de maior crescimento, além de você poder relaxar nas costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos.
A localização de Temozón Norte cria uma atmosfera de tranquilidade, mesmo estando muito perto da cidade, o que melhorará sua qualidade de vida.

Tipo A $2,190,000
Interior: 52.5m2
Estacionamento: 11 m2

. 1 Vaga de estacionamento.
. Sala
. Cozinha
. Sala de jantar
. Área de lavanderia.
. Lavabo.
. 1 Quarto com banheiro completo.

Equipamento:
. Interiores dos apartamentos, pisos cerâmicos no formato 60x60 Amour beige ou similar.
. Será fornecido e instalado em cada apartamento uma grelha elétrica (1 peça) marca TEKA ou similar com 4 queimadores para apartamentos de 2 quartos e 2 queimadores para apartamentos de 1 quarto e um aquecedor elétrico (1 peça), marca CINSA, Rheemo similar dependendo da disponibilidade no momento da compra.
. Bancadas de granito preto ubatuba/branco dallas ou similar nas cozinhas dos apartamentos de acordo com a disponibilidade no momento da compra.
. Banheiros dos apartamentos, revestimentos de bancadas de mármore travertino fiorito ou similar conforme indicado no design dos banheiros e a disponibilidade no momento da compra.
. Portas e janelas de alumínio serão de linha 3 ou similar, conforme indicado no projeto com um vidro de espessura marcada no projeto da mesma forma.
. Os banheiros dos apartamentos são entregues com um vidro temperado fixo na área do chuveiro.
. Closets semi-vestidos, sem portas, nos quartos dos apartamentos, fabricados com MDF ou similar.
. Móveis de cozinha fabricados com MDF ou similar nos apartamentos, com as especificações indicadas pelo projeto (medidas, marcas, modelos). Inclui gavetas de cozinha sob a bancada com puxadores e ferragens propostas no design.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: $10,000 pesos (7 dias corridos).
Entrada 30%
Taxa de manutenção: aproximadamente $1,500.
Fundo de reserva (extraordinário): Não se aplica.
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas a cada mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Temozón 53 es un desarrollo con personalidad, esencia y vitalidad.
Temozón 53 se encuentra rodeado de todos los servicios que necesitas para tu vida: escuelas, universidades, hospitales, y zonas comerciales.
Además, el desarrollo contará con cancha de pádel, terraza con asadores, rooftop con alberca, cowork, lobby, locales comerciales y 53 departamentos, que se adaptan a cada estilo de vida con sus 12 tipologías.
El norte de Mérida es la zona de mayor crecimiento, además podrás relajarte en las costas de Yucatán, localizadas a menos de 30 minutos.
La ubicación de Temozón Norte hace que se respire un ambiente de tranquilidad, aun estando muy cerca de la ciudad, lo que permitirá que tu calidad de vida mejore.

Tipo A $2,190,000
Interior: 52.5m2
Estacionamiento: 11 m2

. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala
. Cocina
. Comedor
. Área de lavado.
. Medio baño.
. 1 Recámara con baño completo.

Equipamiento:
. Interiores de departamentos, pisos cerámicos formato 60x60 Amour beige o similar.
. Se suministrarán y colocarán en cada departamento parrilla eléctrica (1pza) marca TEKA o similar de 4 quemadores para departamentos de 2 recámaras y de 2 quemadores para departamentos de 1 recámara y calentador eléctrico (1pza), marca CINSA, Rheemo similar dependiendo de las existencias al momento de la compra.
. Mesetas de granito negro ubatuba/blanco dallas o similar en las cocinas de departamentos según la disponibilidad al momento de la compra.
. Baños, de departamentos, recubrimientos de mesetas de Mármol Travertino Fiorito o similar según indique el diseño en los baños y la disponibilidad al momento de la compra.
. Puertas y ventanas de aluminio serán de cancelería línea 3 o similar, según indique el proyecto con un cristal de espesor marcado en proyecto de igual manera.
. Baños de los departamentos se entregan con un fijo de cristal templado en el área de la regadera.
. Clósets semi-vestidos, sin puertas, en las recámaras de los departamentos, fabricados con MDF o similar.
. Muebles de cocina fabricados con MDF o similar en departamentos, con las especificaciones que indique el proyecto (medidas, marcas, modelos). Incluye gavetas de cocina bajo meseta con jaladeras y herrajes propuestos en el diseño.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche 30%
Cuota de mantenimiento: $ 1,500 aproximadamente.
Fondo de reserva (extraordinario): No aplica.
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.