Apartamentos à venda com 2 quartos + Estúdio em Temozón Norte, Mérida.Departamentos en venta de 2 recámaras + Estudio en Temozón Norte, Mérida.

Conjunto de apartamentos de 1 e 2 quartos com comodidades, que o convida a descobrir a fusão entre a tranquilidade e o ambiente.
Privada composta por 18 apartamentos equipados com 3 tipologias, 1 quarto, 2 quartos e 2 quartos + flex, sob regime de condomínio, em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida, Temozón Norte, com todos os serviços.

Modelo 2 Quartos + Estúdio
Construção: 81 m2

Distribuição:
. 1 Vaga de estacionamento.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha com balcão.
. Lavabo para visitantes.
. Estúdio.
. 2 Quartos: um com closet e o outro com 1 closet linear.
. 2 Banheiros completos.
. Closet de lavanderia.

Características e Equipamentos:
. Porta principal de madeira, com batente magnético.
. Portas internas de madeira na cor de acordo com o design com batente magnético.
. Ferragens, fechaduras e dobradiças da marca Jako ou similar.
. Estruturas de alumínio de 3” e vidro transparente.
. Acabamentos em paredes e tetos internos de gesso com pintura vinílica na cor offwhite ou similar.
. Pisos de cerâmica em cor clara ou similar.
. Chuveiros com piso de cerâmica clara ou similar.
. Rodapés de cerâmica do mesmo modelo interior.
. Cozinha integrada com bancada de granito claro e móveis em madeira de arauco mdf na cor Roble santana ou similar, de acordo com o design, inclui gavetas inferiores e superiores.
. 1 Fogão elétrico de 4 bocas em 220V.
. 1 Coifa de recirculação na cozinha.
. 1 Closet (sem portas) de acordo com o design no quarto principal em madeira de arauco de mdf ou similar.
. 1 Closet (sem portas) de acordo com o design no quarto secundário em madeira de arauco de mdf ou similar. (Apenas para o modelo de 2 quartos).
. 1 Tela fixa de vidro temperado para cada banheiro sem porta.
. 1 Aquecedor elétrico de depósito de 40 L.

Comodidades:
. Área de churrasqueira.
. Salão de usos múltiplos.
. Piscina.
. Área de sol.
. Terraço de churrasqueira e lounge.

Preços:
Nível 2 / $3,000,000.

Formas de pagamento: Recursos próprios e recursos próprios.
Reserva $10,000.00 válido por 7 dias corridos.
Entrada 25% com assinatura da promessa de venda.
Saldo 75% contra entrega; no momento da escritura.
Taxa de manutenção $2,350.00 Aproximadamente.
Entrega Setembro 2026

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Conjunto de departamentos de 1 y 2 recámaras con amenidades, que te invita a descubrir la fusión entre la tranquilidad y el entorno.
Privada integrada por 18 departamentos equipados con 3 tipologías, 1 recámara, 2 recámaras y 2 recámaras + flex, en régimen de condominio, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, Temozón Norte, con todos los servicios.

Mod 2 Recámaras + Estudio
Construcción: 81 m2

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina con barra.
. Medio baño de visitas.
. Estudio.
. 2 Recámaras: una con clóset vestidor y la otra con 1 clóset lineal.
. 2 Baños completos.
. Closet de lavado.

Características y Equipamiento:
. Puerta principal de madera, con tope magnético.
. Puertas interiores de madera color según diseño con tope magnético.
. Herrajes, cerraduras y bisagras marca Jako o similar.
. Cancelería de aluminio de 3” y cristal transparente.
. Acabados en muros y plafones interiores de yeso con pintura vinílica color offwhite o similar.
. Pisos de cerámica en color claro o similar.
. Regaderas con piso de cerámica claro o similar.
. Zoclos de piso cerámico del mismo modelo interior.
. Cocina integral con meseta de granito claro y muebles en madera de arauco mdf color Roble santana o similar, según diseño, incluye gavetas inferiores y superiores.
. 1 Parrilla eléctrica de 4 quemadores en 220V.
. 1 Campana de recirculación en cocina
. 1 Clóset vestidor (sin puertas) según diseño en recámara principal en madera de arauco de mdf o similar.
. 1 Clóset (sin puertas) según diseño en recámara secundaria en madera de arauco de mdf o similar. (Solo para modelo de 2 recámaras).
. 1 Cancel fijo de cristal templado por cada baño sin puerta.
. 1 Calentador eléctrico de depósito de 40 L.

Amenidades:
. Área grill.
. Salón de usos múltiples.
. Piscina.
. Asoleadero.
. Terraza grill & lounge.

Precios:
Nivel 2 / $3,000,000.

Formas de pago Recurso propio y recurso propio.
Apartado $10,000.00 valido por 7 días naturales.
Enganche 25% con firma de promesa de venta
Saldo 75% contra - entrega; en el momento de la escrituración.
Cuota de mantenimiento $2,350.00 Aprox.
Entrega Septiembre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.