Apartamento novo à venda na Colonia Americana, GuadalajaraDepartamento a estrenar en venta en Colonia Americana, Guadalajara

Localizado na Av. La Paz 2370, esquina com Francisco Javier Gamboa, no coração da Colonia Americana, Atena é um desenvolvimento boutique de 64 apartamentos distribuídos em 12 níveis, que combina arquitetura contemporânea com um estilo industrial sofisticado. Sua proposta é pensada para aqueles que desfrutam da vida urbana, com uma localização privilegiada a poucos passos de cafés, restaurantes e espaços culturais icônicos de Guadalajara. No andar térreo, contará com um espaço comercial, somando conveniência e vida de bairro.

Modelo C — Apartamento 204
Este apartamento se destaca por sua distribuição funcional e espaços bem definidos. Ao entrar, há uma ampla área social que integra sala, jantar e cozinha em um único ambiente aberto.
A cozinha conta com uma bancada e é projetada para aproveitar cada metro, ideal para aqueles que gostam de cozinhar e socializar.
Os dois quartos estão separados da área social, proporcionando maior privacidade. O quarto principal possui banheiro completo próprio e closet, enquanto o quarto secundário tem acesso a um segundo banheiro completo que também atende os visitantes. Além disso, o apartamento tem área de lavanderia, duas vagas de estacionamento em formato de elevador de carros e um depósito de 6,13 m².

• 2 quartos | 2 banheiros
• 68,80 m² de interiores
• 10,48 m² de terraço
• 2 vagas de estacionamento em formato de elevador de carros
• 1 depósito de 6,13 m²
• Preço: $5,665,000 MXN

✨ Acabamentos distintos:
- Pisos de formato largo em tons neutros (cinzas, brancos e bege)
- Colunas de concreto polido e paredes de bloco (não drywall)
- Cozinhas com bancadas de granito e marcenaria de alta qualidade
- Amplas áreas de lavanderia integradas

🌿 Amenidades modernas e funcionais:
Coworking, academia, área de yoga, fogueira, área de churrasqueira, chuveiro para pets, estacionamento para bicicletas e concierge de e-commerce, pensadas para um estilo de vida prático e conectado. No andar térreo, contará com um espaço comercial.

📊 Outros modelos disponíveis no Atena Urban Living de $4,1 M a $7,5 M MXN, com áreas totais de aproximadamente 47 m² a 116 m².

📲 Solicite informações e agende sua visita para conhecer este projeto.Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

Modelo C — Departamento 204
Este departamento destaca por su distribución funcional y espacios bien definidos. Al entrar, se encuentra un área social amplia que integra sala, comedor y cocina en un solo ambiente abierto.
La cocina cuenta con barra y está diseñada para aprovechar cada metro, ideal para quienes disfrutan cocinar y convivir.
Las dos recámaras están separadas del área social, brindando mayor privacidad. La recámara principal cuenta con baño completo propio y walking-closet, mientras que la secundaria tiene acceso a un segundo baño completo que también da servicio a las visitas. Además, el departamento tiene área de lavado, dos cajones de estacionamiento en formato de eleva-autos y una bodega de 6.13 m².

• 2 recámaras | 2 baños
• 68.80 m² interiores
• 10.48 m² de terraza
• 2 cajones de estacionamiento en formato de eleva-autos
• 1 bodega de 6.13 m²
• Precio: $5,665,000 MXN

✨ Acabados distintivos:
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas

🌿 Amenidades modernas y funcionales:
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial.

📊 Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4.1 M hasta $7.5 M MXN, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox.

📲 Solicita informes y agenda tu visita para conocer este proyecto.