Located on Av. La Paz 2370, corner with Francisco Javier Gamboa, in the heart of the Colonia Americana, Atena is a boutique development of 64 apartments distributed over 12 levels, combining contemporary architecture with a sophisticated industrial style. Its proposal is designed for those who enjoy urban life, with a privileged location just steps away from cafes, restaurants, and iconic cultural spaces in Guadalajara. On the ground floor, it will feature a commercial space, adding convenience and neighborhood life.

Model C — Apartment 204
This apartment stands out for its functional layout and well-defined spaces. Upon entering, there is a spacious social area that integrates the living room, dining room, and kitchen into a single open environment.
The kitchen has a bar and is designed to make the most of every meter, ideal for those who enjoy cooking and socializing.
The two bedrooms are separated from the social area, providing greater privacy. The master bedroom has its own full bathroom and a walk-in closet, while the secondary bedroom has access to a second full bathroom that also serves guests. Additionally, the apartment has a laundry area, two parking spaces in a car lift format, and a storage room of 6.13 m².

• 2 bedrooms | 2 bathrooms
• 68.80 m² interiors
• 10.48 m² terrace
• 2 parking spaces in a car lift format
• 1 storage room of 6.13 m²
• Price: $5,665,000 MXN

✨ Distinctive finishes:
- Wide-format floors in neutral tones (grays, whites, and beige)
- Polished concrete columns and block walls (not drywall)
- Kitchens with granite countertops and high-quality wooden cabinetry
- Spacious integrated laundry areas

🌿 Modern and functional amenities:
Coworking, gym, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, bike parking, and e-commerce concierge, designed for a practical and connected lifestyle. On the ground floor, it will feature a commercial space.

📊 Other models available in Atena Urban Living from $4.1 M to $7.5 M MXN, with total areas ranging from approximately 47 m² to 116 m².

📲 Request information and schedule your visit to learn about this project.Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

Modelo C — Departamento 204
Este departamento destaca por su distribución funcional y espacios bien definidos. Al entrar, se encuentra un área social amplia que integra sala, comedor y cocina en un solo ambiente abierto.
La cocina cuenta con barra y está diseñada para aprovechar cada metro, ideal para quienes disfrutan cocinar y convivir.
Las dos recámaras están separadas del área social, brindando mayor privacidad. La recámara principal cuenta con baño completo propio y walking-closet, mientras que la secundaria tiene acceso a un segundo baño completo que también da servicio a las visitas. Además, el departamento tiene área de lavado, dos cajones de estacionamiento en formato de eleva-autos y una bodega de 6.13 m².

• 2 recámaras | 2 baños
• 68.80 m² interiores
• 10.48 m² de terraza
• 2 cajones de estacionamiento en formato de eleva-autos
• 1 bodega de 6.13 m²
• Precio: $5,665,000 MXN

✨ Acabados distintivos:
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas

🌿 Amenidades modernas y funcionales:
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial.

📊 Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4.1 M hasta $7.5 M MXN, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox.

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