APARTAMENTO MODERNO EM ÁREA PREMIUM À VENDADEPA MODERNO EN ZONA PREMIUM EN VENTA

🌿✨ Apartamento à venda em Paseo La Ceiba – Privada Arcadia ✨🌿
(The Impossible Republic)
Localizado em uma das áreas de maior valorização de Mérida, na estrada para Progreso, a poucos minutos da cidade e da praia.
Um conceito residencial moderno, ideal para quem busca estilo, conforto e comodidades premium.
💰 Preço de venda
$3,240,000 MXN (negociável)
📐 Características gerais
Área total: 138.80 m²
Design contemporâneo com pé-direito duplo
2 andares
1 vaga de estacionamento
🏡 Distribuição
🔹 Térreo (PB)
Sala com pé-direito duplo
Varanda
Quarto com armário e banheiro completo
🔹 Andar superior (PA)
Cozinha / Sala de jantar
Lavabo
Área de serviço
🔹 Roof Garden
Terraço com pérgola
Área social estilo sala de estar
⚙️ Equipamentos incluídos
Jacuzzi de aprox. 1.000 litros
Aquecedor de água de alta capacidade
3 aparelhos de ar-condicionado (1,5 toneladas cada)
Ventilador de teto de alto padrão
Cooktop elétrico
Geladeira
Persianas
Prateleiras
Filtro de água (com taxa mensal)
Espelhos elétricos touch com 3 tipos de iluminação
🔌 Serviços e características do empreendimento
Irrigação automatizada no jardim
Iluminação LED
Serviços subterrâneos
Instalação elétrica 110 / 220 V
Água potável (incluída na taxa de manutenção)
Excelente pressão da água
Pisos cerâmicos
Preparação para painéis solares
Preparação para casa inteligente
Muro perimetral
Mais de 50% de áreas verdes
Portaria de segurança 24/7
Acesso automatizado
Recebimento de encomendas
Controle de visitantes por QR code
Plataforma digital de administração (Residentia)
🏢 Comodidades exclusivas
Dentro da Casa Club:
Academia
Sala de ioga
Vapor nos banheiros (masculino e feminino)
Coworking / sala de reuniões
Cafeteria equipada
Área de lavagem e secagem
Telões
Áreas externas:
Piscina com piscina infantil e raia de natação
Espreguiçadeiras, guarda-sóis e áreas de descanso
Banheiros com chuveiros na área da piscina
Parque para animais de estimação
Parquinho infantil
Fire Plaza (área para churrascos, grelhas e forno)
📍 Localização estratégica
A 200 m do La Ceiba Golf Club
A 3 min de centros comerciais (supermercado em breve)
A 5 min de supermercados e restaurantes
A 10 min de universidades como UVM, Marista e UADY
A 10 min de shoppings como The Harbor
A 15–20 min da praia de Progreso
💸 Taxas e serviços
Taxa de manutenção: $3,385.44 por mês (inclui água)
Consumo aproximado de eletricidade: $1,700 a $4,000 a cada dois meses
Taxas extraordinárias já consideradas (manutenção do empreendimento)
🌟 Ideal para
Pessoas ou casais que buscam um espaço único e moderno, com comodidades estilo resort e alto potencial de valorização, seja para morar ou investir🌿✨ Departamento en Venta en Paseo La Ceiba – Privada Arcadia ✨🌿
(The Impossible Republic)
Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, sobre la carretera a Progreso, a solo minutos de la ciudad y la playa.
Un concepto residencial moderno, ideal para quienes buscan estilo, comodidad y amenidades premium.
💰 Precio de Venta
$3,240,000 MXN (negociable)
📐 Características Generales
Superficie total: 138.80 m²
Diseño contemporáneo con doble altura
2 plantas
1 cajón de estacionamiento
🏡 Distribución
🔹 Planta Baja (PB)
Sala a doble altura
Balcón
Recámara con clóset y baño completo
🔹 Planta Alta (PA)
Cocina / Comedor
Baño de visitas
Área de servicios
🔹 Roof Garden
Terraza apergolada
Área social tipo sala
⚙️ Equipamiento Incluido
Jacuzzi aprox. 1,000 litros
Boiler de alta capacidad
3 aires acondicionados (1.5 toneladas c/u)
Ventilador de techo de alta gama
Parrilla eléctrica
Refrigerador
Persianas
Repisas
Filtro de agua (con cuota mensual)
Espejos eléctricos touch con 3 tipos de iluminación
🔌 Servicios y Características del Desarrollo
Riego automatizado en jardín
Iluminación LED
Servicios subterráneos
Instalación eléctrica 110 / 220 V
Agua potable (incluida en mantenimiento)
Excelente presión de agua
Pisos cerámicos
Preparación para paneles solares
Preparación para casa inteligente
Barda perimetral
Más del 50% de áreas verdes
Caseta de vigilancia 24/7
Acceso automatizado
Recepción de paquetería
Control de visitas mediante QR
Plataforma digital de administración (Residentia)
🏢 Amenidades Exclusivas
Dentro de Casa Club:
Gimnasio
Salón de yoga
Vapor en baños (hombres y mujeres)
Coworking / sala de juntas
Cafetería equipada
Área de lavado y secado
Pantallas gigantes
Exteriores:
Alberca con chapoteadero y carril de nado
Camastros, sombrillas y áreas de descanso
Baños con regaderas en área de alberca
Parque para mascotas
Parque infantil
Fire Plaza (área para asados, parrillas y horno)
📍 Ubicación Estratégica
A 200 m de La Ceiba Golf Club
A 3 min de centros comerciales (próximo supermercado)
A 5 min de supermercados y restaurantes
A 10 min de universidades como UVM, Marista y UADY
A 10 min de plazas como The Harbor
A 15–20 min de la playa de Progreso
💸 Cuotas y Servicios
Cuota de mantenimiento: $3,385.44 mensual (incluye agua)
Consumo eléctrico aproximado: $1,700 a $4,000 bimestral
Cuotas extraordinarias ya contempladas (mantenimiento del desarrollo)
🌟 Ideal para
Personas o parejas que buscan un espacio único, moderno, con amenidades tipo resort y alta plusvalía, ya sea para vivir o invertir