APARTAMENTOS 2 QUARTOS TEMOZON NORTEDEPARTAMENTOS 2 RECAMARAS TEMOZON NORTE

ETRO CLASSIC LIVING é um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Temozón Norte, projetado para aqueles que buscam viver com estilo, elegância e conforto. Inspirado na estética social dos clubes de tênis dos anos 80, este complexo oferece um design atemporal, moderno e funcional, com apenas 15 apartamentos que priorizam a privacidade e a qualidade de vida.

Localizado em uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida, o ETRO oferece fácil acesso a universidades, centros comerciais premium e as principais vias da cidade.

APARTAMENTO 303 – SEGUNDO ANDAR FRONTAL
Modelo com varanda
Preço: $2,850,000.00
Construção: 85 m²
Varanda: 7 m²
Área total: 87.0 m²
Entrega: IMEDIATA

DISTRIBUIÇÃO:
Sala - jantar corrida com excelente iluminação natural
Cozinha linear equipada com fogão elétrico e bancada de granito
Quarto principal com closet linear e banheiro completo
Quarto secundário com closet linear
Banheiro completo para visitas e quarto secundário
Closet de roupas de cama
Closet de lavanderia
Varanda com vista frontal

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Fogão elétrico de 4 bocas instalado
- Aquecedor elétrico instalado
- Vidro temperado fixo em cada banheiro
- Espelhos em ambos os banheiros
- Preparação para mini-splits nos quartos e sala de jantar

AMENIDADES ETRO:
- Piscina com terraço tipo grill
- Jardineiras e áreas verdes
- Sala de jogos privada climatizada (bar de pôquer)
- Área de sol
- Cabine de segurança
- Portão elétrico
- Câmeras de segurança
- Estacionamento para visitantes

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva: $10,000.00 (válido por 7 dias corridos)
Entrada: 30% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo: 70% na entrega imediata
Pagamentos antecipados são aceitos
NOTAS:
Taxa de manutenção mensal: $2,200.00
1 vaga de estacionamento incluída

*As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável; no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* Algumas imagens são de caráter ilustrativo que se assemelham ao produto final; estas podem sofrer modificações ou ajustes. A decoração e os móveis não estão incluídos no preço de venda final nem na entrega do imóvel.
* O preço publicado corresponde ao apto 204 Nível 1.ETRO CLASSIC LIVING es uno de los desarrollos más exclusivos de Temozón Norte, diseñado para quienes buscan vivir con estilo, elegancia y confort. Inspirado en la estética social de los clubs de tenis de los años 80, este complejo ofrece un diseño atemporal, moderno y funcional, con solo 15 departamentos que priorizan la privacidad y calidad de vida.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, ETRO ofrece fácil acceso a universidades, centros comerciales premium y las principales vialidades de la ciudad.

DEPARTAMENTO 303 – SEGUNDO NIVEL FRONTAL
Modelo con balcón
Precio: $2,850,000.00
Construcción: 85 m²
Balcón: 7 m²
Área total: 87.0 m²
Entrega: INMEDIATA

DISTRIBUCIÓN:
Sala - comedor corrida con excelente iluminación natural
Cocina lineal equipada con parrilla eléctrica y meseta de granito
Recámara principal con clóset lineal y baño completo
Recámara secundaria con clóset lineal
Baño completo para visitas y recámara secundaria
Clóset de blancos
Clóset de lavado
Balcón con vista frontal

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores instalada
- Calentador eléctrico instalado
- Cancel fijo de cristal templado en cada baño
- Espejos en ambos baños
- Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor

AMENIDADES ETRO:
- Piscina con terraza tipo grill
- Jardineras y áreas verdes
- Salón privado de juegos climatizado (póker bar)
- Asoleadero
- Caseta de vigilancia
- Portón eléctrico
- Cámaras de seguridad
- Estacionamiento de visitas

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000.00 (vigencia 7 días naturales)
Enganche: 30% a la firma de promesa de compraventa
Saldo: 70% contra entrega inmediata
Se aceptan pagos anticipados
NOTAS:
Cuota de mantenimiento mensual: $2,200.00
1 cajón de estacionamiento incluido

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.
* Precio publicado corresponde al depto 204 Nivel 1