MODERN APARTMENT IN PREMIUM AREA FOR SALEDEPA MODERNO EN ZONA PREMIUM EN VENTA

🌿✨ Apartment for Sale in Paseo La Ceiba – Privada Arcadia ✨🌿
(The Impossible Republic)
Located in one of Mérida’s fastest-appreciating areas, on the road to Progreso, just minutes from the city and the beach.
A modern residential concept, ideal for those seeking style, comfort, and premium amenities.
💰 Sale Price
$3,240,000 MXN (negotiable)
📐 General Features
Total area: 138.80 m²
Contemporary design with double-height ceilings
2 floors
1 parking space
🏡 Layout
🔹 Ground Floor (PB)
Double-height living room
Balcony
Bedroom with closet and full bathroom
🔹 Upper Floor (PA)
Kitchen / Dining room
Guest bathroom
Utility area
🔹 Roof Garden
Pergola-covered terrace
Lounge-style social area
⚙️ Included Equipment
Jacuzzi, approx. 1,000 liters
High-capacity water heater
3 air conditioners (1.5 tons each)
High-end ceiling fan
Electric cooktop
Refrigerator
Blinds
Shelves
Water filter (monthly fee applies)
Electric touch mirrors with 3 lighting types
🔌 Development Services and Features
Automated garden irrigation
LED lighting
Underground utilities
110 / 220 V electrical installation
Potable water (included in maintenance fee)
Excellent water pressure
Ceramic flooring
Pre-wired for solar panels
Pre-wired for a smart home
Perimeter wall
More than 50% green areas
24/7 security booth
Automated access
Package reception
Visitor access control via QR code
Digital management platform (Residentia)
🏢 Exclusive Amenities
Inside the Clubhouse:
Gym
Yoga room
Steam rooms in the men’s and women’s bathrooms
Coworking space / meeting room
Fully equipped café
Laundry and drying area
Giant screens
Outdoor areas:
Pool with splash pool and swimming lane
Loungers, umbrellas, and relaxation areas
Bathrooms with showers in the pool area
Dog park
Children’s playground
Fire Plaza (area for barbecues, grills, and an oven)
📍 Strategic Location
200 m from La Ceiba Golf Club
3 min from shopping centers (supermarket coming soon)
5 min from supermarkets and restaurants
10 min from universities such as UVM, Marista, and UADY
10 min from shopping malls such as The Harbor
15–20 min from Progreso beach
💸 Fees and Utilities
Maintenance fee: $3,385.44 monthly (includes water)
Approximate electricity consumption: $1,700 to $4,000 every two months
Special assessments already accounted for (development maintenance)
🌟 Ideal for
Individuals or couples seeking a unique, modern space with resort-style amenities and strong appreciation potential, whether to live in or invest🌿✨ Departamento en Venta en Paseo La Ceiba – Privada Arcadia ✨🌿
(The Impossible Republic)
Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, sobre la carretera a Progreso, a solo minutos de la ciudad y la playa.
Un concepto residencial moderno, ideal para quienes buscan estilo, comodidad y amenidades premium.
💰 Precio de Venta
$3,240,000 MXN (negociable)
📐 Características Generales
Superficie total: 138.80 m²
Diseño contemporáneo con doble altura
2 plantas
1 cajón de estacionamiento
🏡 Distribución
🔹 Planta Baja (PB)
Sala a doble altura
Balcón
Recámara con clóset y baño completo
🔹 Planta Alta (PA)
Cocina / Comedor
Baño de visitas
Área de servicios
🔹 Roof Garden
Terraza apergolada
Área social tipo sala
⚙️ Equipamiento Incluido
Jacuzzi aprox. 1,000 litros
Boiler de alta capacidad
3 aires acondicionados (1.5 toneladas c/u)
Ventilador de techo de alta gama
Parrilla eléctrica
Refrigerador
Persianas
Repisas
Filtro de agua (con cuota mensual)
Espejos eléctricos touch con 3 tipos de iluminación
🔌 Servicios y Características del Desarrollo
Riego automatizado en jardín
Iluminación LED
Servicios subterráneos
Instalación eléctrica 110 / 220 V
Agua potable (incluida en mantenimiento)
Excelente presión de agua
Pisos cerámicos
Preparación para paneles solares
Preparación para casa inteligente
Barda perimetral
Más del 50% de áreas verdes
Caseta de vigilancia 24/7
Acceso automatizado
Recepción de paquetería
Control de visitas mediante QR
Plataforma digital de administración (Residentia)
🏢 Amenidades Exclusivas
Dentro de Casa Club:
Gimnasio
Salón de yoga
Vapor en baños (hombres y mujeres)
Coworking / sala de juntas
Cafetería equipada
Área de lavado y secado
Pantallas gigantes
Exteriores:
Alberca con chapoteadero y carril de nado
Camastros, sombrillas y áreas de descanso
Baños con regaderas en área de alberca
Parque para mascotas
Parque infantil
Fire Plaza (área para asados, parrillas y horno)
📍 Ubicación Estratégica
A 200 m de La Ceiba Golf Club
A 3 min de centros comerciales (próximo supermercado)
A 5 min de supermercados y restaurantes
A 10 min de universidades como UVM, Marista y UADY
A 10 min de plazas como The Harbor
A 15–20 min de la playa de Progreso
💸 Cuotas y Servicios
Cuota de mantenimiento: $3,385.44 mensual (incluye agua)
Consumo eléctrico aproximado: $1,700 a $4,000 bimestral
Cuotas extraordinarias ya contempladas (mantenimiento del desarrollo)
🌟 Ideal para
Personas o parejas que buscan un espacio único, moderno, con amenidades tipo resort y alta plusvalía, ya sea para vivir o invertir