DEPA MODERNO EN ZONA PREMIUM EN VENTA

🌿✨ Departamento en Venta en Paseo La Ceiba – Privada Arcadia ✨🌿
(The Impossible Republic)
Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, sobre la carretera a Progreso, a solo minutos de la ciudad y la playa.
Un concepto residencial moderno, ideal para quienes buscan estilo, comodidad y amenidades premium.
💰 Precio de Venta
$3,240,000 MXN (negociable)
📐 Características Generales
Superficie total: 138.80 m²
Diseño contemporáneo con doble altura
2 plantas
1 cajón de estacionamiento
🏡 Distribución
🔹 Planta Baja (PB)
Sala a doble altura
Balcón
Recámara con clóset y baño completo
🔹 Planta Alta (PA)
Cocina / Comedor
Baño de visitas
Área de servicios
🔹 Roof Garden
Terraza apergolada
Área social tipo sala
⚙️ Equipamiento Incluido
Jacuzzi aprox. 1,000 litros
Boiler de alta capacidad
3 aires acondicionados (1.5 toneladas c/u)
Ventilador de techo de alta gama
Parrilla eléctrica
Refrigerador
Persianas
Repisas
Filtro de agua (con cuota mensual)
Espejos eléctricos touch con 3 tipos de iluminación
🔌 Servicios y Características del Desarrollo
Riego automatizado en jardín
Iluminación LED
Servicios subterráneos
Instalación eléctrica 110 / 220 V
Agua potable (incluida en mantenimiento)
Excelente presión de agua
Pisos cerámicos
Preparación para paneles solares
Preparación para casa inteligente
Barda perimetral
Más del 50% de áreas verdes
Caseta de vigilancia 24/7
Acceso automatizado
Recepción de paquetería
Control de visitas mediante QR
Plataforma digital de administración (Residentia)
🏢 Amenidades Exclusivas
Dentro de Casa Club:
Gimnasio
Salón de yoga
Vapor en baños (hombres y mujeres)
Coworking / sala de juntas
Cafetería equipada
Área de lavado y secado
Pantallas gigantes
Exteriores:
Alberca con chapoteadero y carril de nado
Camastros, sombrillas y áreas de descanso
Baños con regaderas en área de alberca
Parque para mascotas
Parque infantil
Fire Plaza (área para asados, parrillas y horno)
📍 Ubicación Estratégica
A 200 m de La Ceiba Golf Club
A 3 min de centros comerciales (próximo supermercado)
A 5 min de supermercados y restaurantes
A 10 min de universidades como UVM, Marista y UADY
A 10 min de plazas como The Harbor
A 15–20 min de la playa de Progreso
💸 Cuotas y Servicios
Cuota de mantenimiento: $3,385.44 mensual (incluye agua)
Consumo eléctrico aproximado: $1,700 a $4,000 bimestral
Cuotas extraordinarias ya contempladas (mantenimiento del desarrollo)
🌟 Ideal para
Personas o parejas que buscan un espacio único, moderno, con amenidades tipo resort y alta plusvalía, ya sea para vivir o invertir