Mansão em Itzimna Arquitetura Regional Yucateca Mansão Itzimná | Mérida, YucatánCASONA EN ITZIMNA ARQUITECTURA REGIONAL YUCATECA CASONA ITZIMNÁ | MÉRIDA, YUCATÁ

Uma das propriedades patrimoniais mais extraordinárias do sudeste do México.

Casa Itzimná representa uma oportunidade única para investidores que buscam ativos imobiliários com valor histórico, exclusividade e alto potencial de rentabilidade. Localizada no emblemático bairro de Itzimna, uma das áreas mais prestigiadas e valorizadas de Mérida, esta residência histórica combina arquitetura porfiriana autêntica, escala monumental e múltiplas possibilidades de exploração comercial premium.

Construída entre 1904 e 1906, a propriedade conserva intacta a essência das grandes casas senhoriais iucatecas: tetos altos, vigas belgas originais, arcos, pátios internos, jardins integrados e uma presença arquitetônica irrepetível.

Com mais de 2.360 m² de terreno e aproximadamente 1.584 m² de construção, a Casa Itzimná oferece um formato excepcional para projetos de ultra luxo, hotel boutique, sede de eventos exclusivos ou desenvolvimento híbrido de hospitalidade e experiências culturais.

Seu potencial operacional já foi comprovado por meio de eventos premium, casamentos de destino e celebrações privadas, com projeções de receita anual estimadas entre $6,7 e $21 milhões MXN sob esquemas conservadores de operação.

Entre suas principais vantagens destacam-se:

• Localização estratégica a minutos do Paseo de Montejo
• Alta valorização e escassez de propriedades comparáveis
• Restauração integral e excelente estado de conservação
• Capacidade para eventos de até 300 pessoas
• Potencial turístico, hoteleiro e cultural de nível internacional
• Ativo patrimonial com preservação de valor e geração de fluxo operacional

A Casa Itzimná não é apenas uma residência histórica; é um ativo imobiliário icônico com capacidade de posicionamento internacional, destinado ao segmento mais alto do mercado.

Um investimento irrepetível no coração histórico e cultural de Mérida.Una de las propiedades patrimoniales más extraordinarias del sureste de México.

Casa Itzimná representa una oportunidad única para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con valor Histórico, exclusividad y alto potencial de rentabilidad. Ubicada en el emblemática colonia de Itzimna, una de las Zonas con mayor prestigio y plusvalía de Mérida, esta residencia histórica combina arquitectura porfiriana Auténtica, escala monumental y múltiples posibilidades de explotación comercial premium.

Construida entre 1904 y 1906, la propiedad conserva intacta la esencia de las grandes casas señoriales Yucatecas: techos de gran altura, vigas belgas originales, arquerías, patios interiores, jardines integrados y una Presencia arquitectónica irrepetible.

Con más de 2,360 m² de terreno y aproximadamente 1,584 m² de construcción, Casa Itzimná ofrece un formato Excepcional para proyectos de ultra lujo, hotel boutique, sede de eventos exclusivos o desarrollo híbrido de Hospitalidad y experiencias culturales.

Su potencial operativo ya ha sido comprobado mediante eventos premium, bodas destino y celebraciones Privadas, con proyecciones de ingresos anuales estimados entre $6.7 y $21 millones MXN bajo esquemas Conservadores de operación.

Entre sus principales ventajas destacan:

• Ubicación estratégica a minutos de Paseo de Montejo
• Alta plusvalía y escasez de propiedades comparables
• Restauración integral y excelente estado de conservación
• Capacidad para eventos de hasta 300 personas
• Potencial turístico, hotelero y cultural de nivel internacional
• Activo patrimonial con conservación de valor y generación de flujo operativo

Casa Itzimná no es únicamente una residencia histórica; es un activo inmobiliario icónico con capacidad de Posicionamiento internacional, destinado al segmento más alto del mercado.

Una inversión irrepetible en el corazón histórico y cultural de Mérida.