Mansion in Itzimna Regional Yucatecan Architecture Mansion Itzimná | Mérida, YucatánCASONA EN ITZIMNA ARQUITECTURA REGIONAL YUCATECA CASONA ITZIMNÁ | MÉRIDA, YUCATÁ

One of the most extraordinary heritage properties in southeastern Mexico.

Casa Itzimná represents a unique opportunity for investors seeking real estate assets with historical value, exclusivity, and high potential for profitability. Located in the emblematic neighborhood of Itzimna, one of the most prestigious and valuable areas of Mérida, this historic residence combines authentic Porfirian architecture, monumental scale, and multiple possibilities for premium commercial exploitation.

Built between 1904 and 1906, the property retains the essence of the grand Yucatecan manor houses: high ceilings, original Belgian beams, arcades, interior patios, integrated gardens, and an irreplaceable architectural presence.

With more than 2,360 m² of land and approximately 1,584 m² of construction, Casa Itzimná offers an exceptional format for ultra-luxury projects, boutique hotels, venues for exclusive events, or hybrid development of hospitality and cultural experiences.

Its operational potential has already been proven through premium events, destination weddings, and private celebrations, with projected annual income estimates between $6.7 and $21 million MXN under conservative operation schemes.

Among its main advantages are:

• Strategic location just minutes from Paseo de Montejo
• High appreciation and scarcity of comparable properties
• Comprehensive restoration and excellent state of conservation
• Capacity for events of up to 300 people
• International-level tourism, hotel, and cultural potential
• Heritage asset with value preservation and generation of operational cash flow

Casa Itzimná is not just a historic residence; it is an iconic real estate asset with international positioning capability, aimed at the highest segment of the market.

An unrepeatable investment in the historical and cultural heart of Mérida.Una de las propiedades patrimoniales más extraordinarias del sureste de México.

Casa Itzimná representa una oportunidad única para inversionistas que buscan activos inmobiliarios con valor Histórico, exclusividad y alto potencial de rentabilidad. Ubicada en el emblemática colonia de Itzimna, una de las Zonas con mayor prestigio y plusvalía de Mérida, esta residencia histórica combina arquitectura porfiriana Auténtica, escala monumental y múltiples posibilidades de explotación comercial premium.

Construida entre 1904 y 1906, la propiedad conserva intacta la esencia de las grandes casas señoriales Yucatecas: techos de gran altura, vigas belgas originales, arquerías, patios interiores, jardines integrados y una Presencia arquitectónica irrepetible.

Con más de 2,360 m² de terreno y aproximadamente 1,584 m² de construcción, Casa Itzimná ofrece un formato Excepcional para proyectos de ultra lujo, hotel boutique, sede de eventos exclusivos o desarrollo híbrido de Hospitalidad y experiencias culturales.

Su potencial operativo ya ha sido comprobado mediante eventos premium, bodas destino y celebraciones Privadas, con proyecciones de ingresos anuales estimados entre $6.7 y $21 millones MXN bajo esquemas Conservadores de operación.

Entre sus principales ventajas destacan:

• Ubicación estratégica a minutos de Paseo de Montejo
• Alta plusvalía y escasez de propiedades comparables
• Restauración integral y excelente estado de conservación
• Capacidad para eventos de hasta 300 personas
• Potencial turístico, hotelero y cultural de nivel internacional
• Activo patrimonial con conservación de valor y generación de flujo operativo

Casa Itzimná no es únicamente una residencia histórica; es un activo inmobiliario icónico con capacidad de Posicionamiento internacional, destinado al segmento más alto del mercado.

Una inversión irrepetible en el corazón histórico y cultural de Mérida.