RESIDÊNCIA DE LUXO NA ESQUINA, PRIVADA NO NORTE DE MÉRIDARESIDENCIA DE LUJO EN ESQUINA, PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA

Localizada dentro de uma exclusiva comunidade privada ao norte de Mérida, esta majestosa residência de esquina oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, cercada por amplas áreas verdes e de frente para um parque que garante vistas privilegiadas.

Seu design combina acabamentos de luxo em madeiras e pedras naturais, pisos tipo mármore, alturas duplas e marcenaria de primeira qualidade, criando espaços elegantes e funcionais.

A propriedade foi planejada pensando no conforto, sustentabilidade e acessibilidade:
- 24 painéis solares que maximizam a eficiência energética.
- Preparações elétricas e hidráulicas prontas para personalizar a casa de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Distribuição
Térreo:
- Sala de pé direito duplo com vista para o jardim.
- Sala de jantar elegante com acabamentos de luxo.
- Cozinha principal totalmente equipada + cozinha secundária com despensa.
- Sala de T.V.
- Quarto principal com closet e banheiro completo, com acesso à piscina.
- Quarto secundário para hóspedes, adequado para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, permitindo um acesso confortável e seguro em cadeira de rodas.
- Piscina com dois banheiros para a área social.
- Jardim nos fundos.
- Garagem coberta para 6 carros (frontal e lateral).
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Depósito com banheiro completo.

Andar superior:
- 2 quartos secundários com closet walk-in, banheiro completo. Um dos quartos com varanda com vista direta para o parque, um espaço único para desfrutar da tranquilidade da comunidade privada.
- Estúdio-quarto amplo com acesso ao telhado.
- Instalação de 24 painéis solares.

Amenidades da comunidade privada
- Casa de clube com restaurante.
- Terraço de usos múltiplos.
- Piscina semiolímpica e 2 piscinas recreativas.
- Quadras de pádel, tênis, basquete e futebol 7.
- Academia.
- Brinquedoteca e salão de usos múltiplos.
- Áreas verdes e playgrounds.
- Segurança 24/7.

Localização
Em Komchén, Mérida, Yucatán, a apenas:
- 10 minutos do Periférico de Mérida.
- 20 minutos da praia de Progreso.
- Acesso imediato à estrada Mérida–Progreso.

Reserva: $100,000 (reembolsável em até 10 dias úteis).Ubicada dentro de una exclusiva privada al norte de Mérida, esta majestuosa residencia en esquina ofrece un estilo de vida sofisticado y confortable, rodeada de amplias áreas verdes y frente a un parque que garantiza vistas privilegiadas.

Su diseño combina acabados de lujo en maderas y piedras naturales, pisos tipo mármol, dobles alturas y carpintería de primera calidad, creando espacios elegantes y funcionales.

La propiedad ha sido planeada pensando en la comodidad, sustentabilidad y accesibilidad:
- 24 paneles solares que maximizan la eficiencia energética.
- Preparaciones eléctricas e hidráulicas listas para personalizar la casa de acuerdo a las necesidades del nuevo propietario.

Distribución
Planta baja:
- Sala de doble altura con vista al jardín.
- Comedor elegante con acabados de lujo.
-Cocina principal totalmente equipada + cocina secundaria con despensa.
- Sala de T.V.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo, con acceso a la alberca.
- Recámara secundaria de visitas, apta para personas con discapacidad o con movilidad reducida, permitiendo un acceso cómodo y seguro en silla de ruedas.
- Alberca con dos baños para el área social.
- Jardín posterior.
- Cochera techada para 6 autos (frontal y lateral)
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega con baño completo.

Planta alta:
- 2 recámaras secundarias con walk-in clóset vestidor, baño completo. Una de las recámaras con balcón con vista directa al parque, un espacio único para disfrutar de la tranquilidad de la privada.
- Estudio-recámara amplia con acceso al roof.
- Instalación de 24 paneles solares.

Amenidades de la privada
- Casa club con restaurante.
- Terraza de usos múltiples.
- Piscina semiolímpica y 2 piscinas recreativas.
- Canchas de pádel, tenis, básquetbol y fútbol 7.
- Gimnasio.
- Ludoteca y salón de usos múltiples.
- Áreas verdes y juegos infantiles.
- Seguridad 24/7.

Ubicación
En Komchén, Mérida, Yucatán, a solo:
- 10 minutos del Periférico de Mérida.
- 20 minutos de la playa de Progreso.
- Acceso inmediato a la carretera Mérida–Progreso.


Apartado: $100,000 (devolutivo por 10 días hábiles).