Privada Xcanatún

ZENARA está localizada dentro da Privada Xcanatún pertencente às exclusivas Haciendas Livalia. Localizadas ao norte, nossos 4 modelos de habitação estão distribuídos: ATESSA, SEDONA, GRETA & MAGNOLIA

*Crédito bancário, recursos próprios e Infonavit são aceitos.
*Nota: Temos um modelo com 3 Quartos.

AMENIDADES:
● Regime de condomínio
● Cabine com barreira
● Muro perimetral ao redor da privada
● Vigilância 24 horas
● Academia
● Canal de natação
● Área de recreação infantil
● Sala de jogos
● Salão de eventos
● Quadra de basquete
● Pista de corrida
● Áreas verdes

Distribuição:

TÉRREO:
● Sala
● Sala de jantar
● Cozinha
● Quarto 1 com banheiro completo e closet
● Banheiro completo com saída para o terraço
● Terraço / jardim
● Piscina
● Garagem com capacidade para dois carros
● Depósito
● Jardim interno
● Área de lavanderia
● Corredor de serviço
● Área para churrasqueira

ANDAR SUPERIOR:
● Área de estudos
● Closet de roupas de cama
● Sala de TV
● Quarto 2 com closet, banheiro completo e terraço privado
● Quarto 3 com closet e banheiro completo
● Quarto 4 com closet e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO A DESTACAR DO IMÓVEL
● Pressurizador de água
● Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina marca Arauco, cor Malta ou similar em preço e qualidade
● Ilha de cozinha de granito Verde Ubatuba polido, com móveis de marcenaria
● Bancadas de granito San Gabriel, torneira monocomando e fogão na cozinha
● Móveis de banheiro com mármore Santo Tomás, com marcenaria baseada em melamina marca Tecnotabla acabamento Nogal Páramo
● Iluminação em todas as áreas
● Muro perimetral do lado esquerdo
● Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas
● Inclui impermeabilização no telhado
● Todos os quartos têm ventilação cruzada
● Todos os quartos incluem closet
● Orientação Norte - Sul
● O jardim é entregue com grama americana

URBANIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS DA PRIVADA:
● Ruas de concreto hidráulico
● Drenagem sanitária
● Controle de acesso e segurança 24/7
● Amenidades
● Áreas verdes
● Iluminação em vias e áreas comuns
● Água potável

COZINHA
São entregues equipadas com pia de cozinha de aço inoxidável, torneiras monocomando para a pia com acabamento cromado, fogão elétrico de 4 bocas e bancadas de granito.

MARCEARIA
Portas de tambor cobertas com estruturas de pinho revestidas com compensado de meio quadro com batentes sem chanfrar, fechaduras e tranca preta. Portas de 90 cm de largura para quartos e 80 cm de largura para banheiros. Design de marcenaria para cozinha em melamina tipo Arauco, cor malta ou similar em preço e qualidade. Design de closets com espaços como gaveteiros, sapateiras, bagageiros, cabideiros para roupas de diferentes tamanhos (grande e médio) e prateleiras.

VIDRARIA
Janelas de alumínio na cor preta linha 3 e vidro transparente de 6mm de espessura nas janelas do quarto, sala, sala de jantar, cozinha, corredores e escadas. Para as janelas dos banheiros, serão utilizados janelas de alumínio na cor preta linha 3 e vidro de 6mm de espessura com acabamento fosco.

BANHEIROS
São entregues com torneira monocomando alta, toalheiros, porta papel, ganchos, ralos, conjunto de chuveiro e torneira monocomando com acabamento cromado. Vaso sanitário de 1 peça. Bancada de mármore. Móvel de marcenaria. Espelhos não incluídos.
ILUMINAÇÃO
Projeto de iluminação residencial especializado. Iluminação embutida tipo plafon com lâmpadas LED. Lâmpadas submersíveis na piscina. Iluminação no jardim e fachada.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Privada Xcanatún

ZENARA se encuentra dentro de la Privada
Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.
Ubicadas al norte, se encuentra distribuidas nuestros 4 modelos de vivienda:
ATESSA, SEDONA, GRETA & MAGNOLIA

*Se acepta credito bancario, recurso propio e Infonavit.
*Nota: Contamos con modelo de 3 Recámaras.

AMENIDADES:
● Régimen de condominios
● Caseta con pluma
● Barda perimetral alrededor de la privada
● Vigilancia 24 hrs
● Gimnasio
● Canal de nado
● Área de juegos infantiles
● Salón de juegos
● Salón de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote
● Áreas verdes

Distribución:

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recámara 1 con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
● Barra para asador

PLANTA ALTA:
● Área de estudios
● Clóset de blancos
● Sala de TV
● Recámara 2 con clóset, baño completo y terraza privada
● Recámara 3 con vestidor y baño completo
● Recámara 4 con vestidor y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO A DESTACAR DEL INMUEBLE
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color
Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomás, con carpintería a base de melamina
marca Tecnotabla acabado Nogal Páramo
● Iluminación en todas las áreas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recámaras incluyen clóset vestidor
● Orientación Norte - Sur
● Se entrega el jardín con pasto americano

URBANIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
● Calles de concreto hidraulico
● Drenaje sanitario
● Control de acceso y seguridad 24/7
● Amenidades
● Áreas verdes
● Iluminación en vialidades y áreas comunes
● Agua Potable

COCINA
Se entregan equipadas con tarja de cocina de acero inoxidable, monomandos para
fregadero con acabado cromado, parrilla eléctrica de 4 quemadores y barras de granito.

CARPINTERÍA
Puertas de tambor cubiertas con bastidores de pino recubiertas de Triplay medio marco con
tope sin chambranas, cerraduras y chapa negra.
Puertas de 90 cm de ancho para recámaras y 80 cm de ancho para baños.
Diseño de carpintería para cocina en melamina tipo Arauco, color malta o similar en precio y
calidad.
Diseño de closets con espacios como cajoneras, zapateras, maleteros, colgadores para
ropa de diferentes tamaños (grande y mediana) y entrepaños.

CANCELERÍA
Canceles de aluminio en color negro línea 3 y vidrió transparente de 6mm de espesor en
ventanas de recámara, sala, comedor, cocina, pasillos y escaleras.
Para las ventanas de los baños se utilizarán canceles de aluminio color negro línea 3 y
vidrio de 6mm de espesor con acabado esmerilado.

BAÑOS
Se entregan con monomando alto, toalleros, corta papel, ganchos, coladeras, conjunto de
regadera y monomando acabado color cromo.
Inodoro de 1 pieza
Barra de mármol
Mueble de carpintería
No incluye Espejos
ILUMINACIÓN
Proyecto de iluminación residencial especializado.
Iluminación empotrada tipo plafón con focos led
Lámparas sumergibles en alberca
Iluminación en jardín y fachada


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.