Casa tipo townhouse com painéis solares na Privada Palta Cholul, Mérida.Casa tipo Townhouse con Paneles Solares en Privada Palta Cholul, Mérida Yucatán.

TOWNHOUSE À VENDA, EQUIPADO COM PAINÉIS SOLARES, NA PRIVADA PALTA, CHOLUL.
Conheça este townhouse moderno e funcional de dois andares, ao norte de Mérida, em um condomínio fechado que se destaca por suas comodidades e localização. Com excelente distribuição, espaços confortáveis e um ótimo nível de equipamentos, este imóvel é ideal para quem busca conforto e eficiência em seu novo lar.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Terreno: 135.52 m2
-Área construída: 148.23m²
-Quartos: 2
-Banheiros: 3
-Vagas de estacionamento: 2 veículos
-Situação jurídica: Livre de ônus

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
• Garagem para 2 veículos
• Sala de estar e jantar
• Cozinha equipada com bancada para café da manhã
• Despensa
• Banheiro completo para visitas
• Lavanderia
• Pátio

Andar superior:
• 2 quartos, cada um com banheiro completo e closet.
• Espaço adicional para **sala de convivência ou escritório**

EQUIPAMENTOS:

-6 painéis solares
-Amaciador de água
-Ar-condicionado (3)
-Marcenaria nos closets, cozinha e banheiros
-Cooktop elétrico
-Persianas
- Mosquiteiros
-Pressurizador de água
-Aquecedor de água
-Luminárias decorativas
-Grama sintética no pátio
-Tela de sombreamento no pátio
-Despensa
-Cisterna
-Caixa-d’água
-Água potável
-Biodigestor

COMODIDADES DA PRIVADA PALTA:
-Segurança 24/7
-Piscina com área de espreguiçadeiras, mesas, cadeiras e guarda-sóis
-Salão de eventos com cozinha e banheiros
-Quadra de padel
-Campo de futebol
-Tabelas de basquete
-Academia
-Pista para corrida
-Área de recreação pet friendly
-Máquina de venda automática de snacks

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
-Crédito bancário

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal; confirme com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, a menos que isso seja estipulado por escrito. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço anunciado não inclui despesas cartorárias, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado em função dos valores variáveis de despesas de crédito e cartorárias, que devem ser consultados com os representantes, conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2021.TOWNHOUSE EN VENTA EQUIPADO CON PANELES SOLARES EN LA PRIVADA PALTA EN CHOLUL.
Descubre este moderno y funcional townhouse de dos niveles, al norte de Mérida en una Privada que destaca por sus amenidades y ubicación. Esta propiedad con excelente distribución, espacios cómodos y un gran nivel de equipamiento es ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en su nuevo hogar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-Terreno: 135.52 m2
-Construcción:148.23m²
-Recámaras: 2
-Baños: 3
-Estacionamiento: 2 vehículos
-Estatus legal: Libre de gravamen

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Cochera para 2 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Alacena
• Baño completo de visitas
• Cuarto de Lavado
• Patio

Planta Alta:
• 2 recámaras cada una con baño completo y closets vestidor.
• Espacio adicional para **Family room u oficina**

EQUIPAMIENTO:

-6 paneles solares
-Suavizador de agua
-Aires acondicionados (3)
-Carpintería en closets, cocina y baños
-Parrilla Eléctrica
-Persianas
- Mosquiteros
-Presurizador
-Boiler
-Lámparas decorativas
-Pasto sintético en patio
-Malla sombra en patio
-Alacena
-Cisterna
-Tinaco
-Agua Potable
-Biodigestor

AMENIDADES DE PRIVADA PALTA:
-Seguridad 24/7
-Alberca con área de camastros, mesas, sillas y sombrillas
- Salón de eventos con cocina y baños
-Cancha de pádel
-Cancha de fútbol
-Canastas de básquetbol
-Gimnasio
-Camino para jogging
-Área de juegos pet friendly
-Máquina dispensadora de snacks

FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios
-Crédito bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.