Casa em condomínio fechado em Dzityá. MéridaCasa en Privada en Dzityá. Mérida

🏡✨ Exclusividade, segurança e tranquilidade em um condomínio fechado com apenas 17 residências, a poucos passos do Periférico de Mérida.
Conheça seu próximo lar na Privada Real Laguna, um exclusivo empreendimento residencial em Dzityá, no município de Mérida. Combina design contemporâneo, privacidade e excelente acesso aos principais serviços da cidade.
Esta bela residência de dois pavimentos se destaca pela sala com pé-direito duplo, cozinha com ilha, três quartos com banheiro privativo e piscina privativa, oferecendo espaços funcionais, modernos e repletos de luz natural.
Desfrute também de um parque privativo equipado, áreas recreativas e um ambiente natural com vista para a lagoa.
Viva em uma comunidade com apenas 17 casas, a aproximadamente 600 metros do Periférico de Mérida!

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS:
📏 Terreno: 247.80 m² (10.50 × 23.60 m)
🏗️ Construção: 140.10 m², mais piscina e muros

🏡 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
🌿 TÉRREO
✨ Sala com pé-direito duplo, ampla e iluminada.
🍽️ Sala de jantar integrada às áreas sociais.
👩‍🍳 Cozinha com ilha e bancadas de granito.
🛏️ Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
🚻 Lavabo para visitas.
🏊 Piscina privativa.
🌳 Ampla área externa.
🚗 Estacionamento para 2 veículos.
🧺 Área de serviço coberta.
🚶 Corredor de serviço.
🌿 PAVIMENTO SUPERIOR
🛏️ Quarto principal com espaço para closet e banheiro completo.
🛏️ Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo.
Uma distribuição ideal para quem busca conforto e privacidade, com a vantagem de ter um quarto completo no térreo.

🌳 COMODIDADES | PRIVADA REAL LAGUNA:
Desfrute de um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, com espaços projetados para o bem-estar e a convivência familiar.
🔐 Acesso controlado para maior privacidade.
🏡 Comunidade exclusiva com apenas 17 residências.
🚧 Guarita de acesso com lavabo.
🚘 Dois portões elétricos com controle remoto.
🌿 Amplo parque privativo equipado.
🛝 Playground infantil.
🏃 Pista de jogging para caminhar ou se exercitar.
🌅 Área recreativa com vista para a lagoa.
🐾 Animais de estimação permitidos.
Um espaço ideal para aproveitar a natureza, fazer exercícios e compartilhar momentos especiais sem sair do condomínio.

✨ ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
🍽️ Bancadas de granito na cozinha e na ilha.
🏊 Piscina privativa.
💧 Serviço de água potável.
♻️ Biodigestor.
🧺 Tanque coberto.
🚗 Estacionamento para 2 carros.
🏡 Projeto arquitetônico com sala de pé-direito duplo.

FORMAS DE PAGAMENTO
💰 Entrada mínima de 20%.
🏦 Financiamento imobiliário bancário.
Crédito Infonavit.
💵 Recursos próprios.
Créditos sujeitos à aprovação e às condições da instituição correspondente.

💎 POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL?
✨ Exclusividade: condomínio fechado com apenas 17 residências.
🔐 Privacidade: acesso controlado e ambiente residencial.
🏡 Projeto funcional: três quartos com banheiro privativo, um deles no térreo.
🌊 Conforto: piscina privativa e áreas externas.
🌿 Natureza: parque equipado e pista de jogging com vista para a lagoa.
📍 Localização estratégica: a aproximadamente 600 metros do Periférico.
📈 Patrimônio: oportunidade de adquirir uma residência em uma região com potencial de crescimento.

*IMPORTANTE:*
1. “Os preços publicados são referenciais, não constituem oferta vinculante e podem ser alterados a qualquer momento e sem aviso prévio. Os preços publicados também não incluem valores decorrentes da contratação de financiamentos imobiliários, nem despesas, taxas e impostos notariais. Esses valores serão determinados de acordo com os montantes variáveis dos custos de crédito, emolumentos dos tabeliães e legislação fiscal aplicável.”
2. Móveis não incluídos; as imagens são ilustrativas.
3. Em conformidade com a Lei Federal de Proteção ao Consumidor e com a Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem aos proprietários e construtores.🏡✨ Exclusividad, seguridad y tranquilidad en una privada de tan solo 17 residencias, a unos pasos del Periférico de Mérida.
Descubre tu próximo hogar en Privada Real Laguna, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Dzityá, dentro del municipio de Mérida, que combina diseño contemporáneo, privacidad y una excelente conexión con los principales servicios de la ciudad.
Esta hermosa residencia de dos plantas destaca por su sala a doble altura, cocina con isla, tres recámaras con baño propio y piscina privada, ofreciendo espacios funcionales, modernos y llenos de luz natural.
Además, podrás disfrutar de un parque privado equipado, áreas recreativas y un entorno natural con vista a la laguna.
¡Vive en una comunidad de únicamente 17 casas, a aproximadamente 600 metros del Periférico de Mérida!

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
📏 Terreno: 247.80 m² (10.50 × 23.60 m)
🏗️ Construcción: 140.10 m², más piscina y bardas

🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
🌿 PLANTA BAJA
✨ Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
🍽️ Comedor con conexión a las áreas sociales.
👩‍🍳 Cocina con isla y mesetas de granito.
🛏️ Recámara con área de clóset vestidor y baño completo.
🚻 Medio baño para visitas.
🏊 Piscina privada.
🌳 Amplio espacio exterior.
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos.
🧺 Área de lavado techada.
🚶 Pasillo de servicio.
🌿 PLANTA ALTA
🛏️ Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo.
🛏️ Recámara secundaria con área de clóset vestidor y baño completo.
Una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y la ventaja de contar con una recámara completa en planta baja.

🌳 AMENIDADES | PRIVADA REAL LAGUNA:
Disfruta de un ambiente residencial tranquilo y exclusivo, con espacios diseñados para el bienestar y la convivencia familiar.
🔐 Acceso controlado para mayor privacidad.
🏡 Exclusiva comunidad de únicamente 17 residencias.
🚧 Caseta de acceso con medio baño.
🚘 Dos rejas eléctricas con control remoto.
🌿 Amplio parque privado equipado.
🛝 Área de juegos infantiles.
🏃 Pista de jogging para caminar o ejercitarse.
🌅 Área recreativa con vista a la laguna.
🐾 Mascotas permitidas.
Un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, hacer ejercicio y compartir momentos especiales sin salir de tu privada.
✨ ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
🍽️ Mesetas de granito en cocina e isla.
🏊 Piscina privada.
💧 Servicio de agua potable.
♻️ Biodigestor.
🧺 Lavadero techado.
🚗 Estacionamiento para 2 autos.
🏡 Diseño arquitectónico con sala a doble altura.
FORMAS DE PAGO
💰 Enganche mínimo del 20%.
🏦 Créditos hipotecarios bancarios.
Crédito Infonavit.
💵 Recursos propios.
Créditos sujetos a aprobación y condiciones de la institución correspondiente.
💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
✨ Exclusividad: privada de tan solo 17 residencias.
🔐 Privacidad: acceso controlado y entorno residencial.
🏡 Diseño funcional: tres recámaras con baño propio, una de ellas en planta baja.
🌊 Comodidad: piscina privada y espacios exteriores.
🌿 Naturaleza: parque equipado y pista de jogging con vista a la laguna.
📍 Ubicación estratégica: a aproximadamente 600 metros del Periférico.
📈 Patrimonio: oportunidad de adquirir una residencia en una zona con potencial de crecimiento.


*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.