Sua próxima casa espera por você em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Esta residência de design contemporâneo é pensada para aqueles que buscam conforto, amplitude, estilo e excelente localização.
Com um design que encanta desde o primeiro momento, a propriedade conta com 400 m² de terreno e 315 m² de construção, perfeitamente aproveitados, oferecendo espaços amplos, iluminados e funcionais.
📍 Localização privilegiada
Excelente conectividade com o anel viário, áreas comerciais e praias.
Proximidade a escolas de prestígio como o Colegio Montreal (a apenas 300 m), além de praças, bancos e transporte público.
________________________________________
🔹 Distribuição
Térreo
• Fachada imponente com design moderno
• Garagem coberta para 2 carros
• Jardim frontal
• Lobby com vista de destaque
• Estudo / escritório
• Sala e jantar em pé direito duplo
• Cozinha ampla com ilha e despensa
• Quarto de máquinas
• Lavanderia
• Terraço coberto
• Piscina com acabamento chukum
• Grande jardim nos fundos
• Banheiro completo para visitas
• Quarto 1 com closet e banheiro privativo
• Quarto 2 com closet e banheiro privativo
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e jardim interno
Andar superior
• Sala de família com vista para o pé direito duplo
• Quarto de serviço com banheiro completo
(opção para um quarto adicional)
________________________________________
✨ Acabamentos
• Pisos de mármore ou cerâmica de grande formato
• Granito na cozinha
• Torneiras de alta qualidade
• Cozinha com gavetas inferiores
• Alumínio linha 3 na cor preta
🔧 Equipamentos incluídos
• Marcenaria na cozinha
• Marcenaria nos closets (design sem portas)
• Marcenaria sob pias
• Sistema de amaciamento e filtragem residencial
(polidor de sedimentos, zeólita e carvão ativado)
• Sistema hidropneumático
• Bancada no terraço com pia
________________________________________
💰 Forma de pagamento
• Reserva: $30,000 MXN (válido por 8 dias)
• Entrada: 30% (negociável)
• Aceita financiamentos bancários e recursos próprios
📦 Disponibilidade: 2 unidades
📆 Entrega estimada: Janeiro – Fevereiro de 2026
Aviso de Privacidade e Termos: Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, informa-se que o preço de venda anunciado não inclui despesas de escritura, impostos ou direitos decorrentes da aquisição, que podem variar de acordo com a instituição financeira ou cartório escolhido.
Além disso, os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Toda a decoração e mobiliário que aparecem no material publicitário são apenas para fins visuais e não fazem parte da oferta comercial.Tu próximo hogar te espera en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta residencia de diseño contemporáneo está pensada para quienes buscan comodidad, amplitud, estilo y excelente ubicación.
Con un diseño que enamora desde el primer momento, la propiedad cuenta con 400 m² de terreno y 315 m² de construcción, perfectamente aprovechados, ofreciendo espacios amplios, iluminados y funcionales.
📍 Ubicación privilegiada
Excelente conectividad hacia periférico, zonas comerciales y playas.
Cercanía a escuelas de prestigio como Colegio Montreal (a solo 300 m), además de plazas, bancos y transporte público.
________________________________________
🔹 Distribución
Planta baja
• Fachada imponente con diseño moderno
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín frontal
• Vestíbulo con vista protagonista
• Estudio / oficina
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina amplia con isla y alacena
• Cuarto de máquinas
• Lavandería
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Gran jardín trasero
• Baño completo de visitas
• Recámara 1 con clóset vestidor y baño propio
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño propio
• Recámara principal con clóset vestidor, baño propio y jardín interior
Planta alta
• Family room con vista a la doble altura
• Cuarto de servicio con baño completo
(opción a cuarta recámara)
________________________________________
✨ Acabados
• Pisos de mármol o cerámico de gran formato
• Granito en cocina
• Grifería de alta calidad
• Cocina con gavetas inferiores
• Aluminio línea 3 color negro
🔧 Equipamiento incluido
• Carpintería en cocina
• Carpintería en clósets (diseño sin puertas)
• Carpintería bajo lavabos
• Sistema suavizador y filtrado residencial
(pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
• Hidroneumático
• Meseta en terraza con tarja
________________________________________
💰 Forma de pago
• Apartado: $30,000 MXN (vigencia 8 días)
• Enganche: 30% (negociable)
• Acepta créditos bancarios y recursos propios
📦 Disponibilidad: 2 unidades
📆 Entrega estimada: Enero – Febrero 2026
Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.