| HERMOSA CASA EN VENTA EN CHOLUL |

▪ CASA À VENDA "CIRUELA 196"▪

📍CHOLUL, MÉRIDA

💰$6,390,000 MXN
🏠 279,28 m2 de construção
🌱 336 m2 de terreno
🛏 3 quartos
🚽 4 banheiros e 1 lavabo
🚗 4 vagas de estacionamento

> DESCRIÇÃO
Viver no Parque Natura é desfrutar da tranquilidade do norte de Mérida, na zona de Cholul, com uma localização privilegiada que combina proximidade a universidades, hospitais e centros comerciais, sem perder o ambiente natural e seguro que distingue este condomínio. Seu acesso controlado, ruas largas e extensas áreas verdes criam um ambiente ideal para aqueles que buscam qualidade de vida e valorização.
Com 282 lotes residenciais, o Parque Natura se destaca por seu planejamento integral e a harmonia entre seus espaços. A comunidade é caracterizada por um ambiente familiar, seguro e bem cuidado, onde a convivência e o respeito entre vizinhos fazem com que cada canto do condomínio mantenha seu charme e exclusividade.

> DISTRIBUIÇÃO
- TÉRREO
- Garagem para 4 carros (2 cobertos)
- Lavabo para visitas
- Sala de jantar
- Sala com pé direito duplo
- Cozinha com ilha em conceito aberto equipada
- Quarto com acesso direto ao terraço, closet e banheiro completo
- Terraço coberto com bancada para bar
- Ampla piscina com acabamento chukum
- Lavanderia com banheiro completo
- Área de serviço

- ANDAR SUPERIOR
- Closet de roupas de cama
- Quarto secundário com closet embutido e banheiro completo
- Amplo quarto principal com grande varanda, closet e banheiro completo grande

> EQUIPAMENTO
- Marcenaria nos closets
- Marcenaria na cozinha
- Ventiladores
- Sistema de irrigação traseiro e frontal

> AMENIDADES
- Casa do clube
- Academia
- Piscina semiolímpica
- Piscina infantil
- Terraço
- Quadra de pádel
- Quadra de tênis
- Campo de futebol infantil
- Salão de eventos
- Clube infantil
- Segurança 24/7

> FORMAS DE PAGAMENTO
- Reserva de $50,000 válida por 10 dias
- Entrada de 20%
- Recursos próprios e/ou financiamentos bancários

Condomínio de alto padrão, com amenidades de primeira.▪ CASA EN VENTA “CIRUELA 196”▪

📍CHOLUL, MÉRIDA

💰$6,390,000 MXN
🏠 279.28 m2 de construcción
🌱 336 m2 de terreno
🛏 3 habitaciones
🚽 4 baños y 1 medio baño
🚗 4 estacionamientos

> DESCRIPCIÓN
Vivir en Parque Natura es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía.
Con 282 lotes residenciales, Parque Natura se distingue por su planeación integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y
exclusividad.

> DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
- Garaje para 4 autos (2 techados)
- Medio baño para visitas
- Comedor
- Sala a doble altura
- Cocina con isla en concepto abierto equipada
- Recámara con salida directa a la terraza, clóset y baño completo
- Terraza techada con meseta para bar
- Alberca amplia con acabado chukum
- Cuarto de lavado con baño completo
- Área de lavado

- PLANTA ALTA
- Clóset de blancos
- Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
- Recámara principal amplia con gran balcón, clóset vestidor y baño completo grande

> EQUIPAMIENTO
- Carpinteria en clósets
- Carpintería en cocina
- Ventiladores
- Sistema de riego trasero y frontal

> AMENIDADES
- Casa Club
- Gimnasio
- Alberca semiolimpica
- Chapoteadero
- Terraza
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Cancha de futbol infantil
- Salón de eventos
- Kids club
- Seguridad 24/7

> FORMAS DE PAGO
- Apartado $50,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

Privada de alta gama , con amenidades premier