Casa Modelo ELBRUS Em privada cumbres NovonorteCasa Modelo ELBRUS En privada cumbres Novonorte

Casa en Venta de 3 Recámaras en Cumbres Novonorte – Modelo Elbrus

Cumbres Novonorte se encuentra en la zona norte de Mérida, en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, a tan solo minutos del Periférico, con excelente conectividad hacia los principales servicios, centros comerciales, hospitales, universidades y playas.

Distancias aproximadas

* Periférico de Mérida: 8 km
* Plaza Altabrisa: 11 km
* Plaza La Isla Mérida: 19 km
* Costco Mérida: 17 km
* Hospital Faro del Mayab: 20 km
* Hospital Star Médica Mérida: 12 km
* Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán (HRAEPY): 10 km
* Puerto Progreso (playa): 32 km

Cumbres Novonorte es una comunidad residencial de primer nivel desarrollada sobre 35 hectáreas completamente bardeadas, con pórtico principal de acceso controlado y un espectacular parque central rodeado de áreas verdes, diseñado para fomentar la convivencia, el deporte y el contacto con la naturaleza.

El desarrollo contará con amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales, ciclovías, paisajismo integral y equipamiento urbano, brindando un entorno seguro, moderno y funcional para toda la familia.

Clúster Sierra Madre
La residencia se ubicará dentro del exclusivo Clúster Sierra Madre, el cual contará con:

* Control de acceso independiente.
* Caseta de vigilancia 24/7.
* Barda perimetral.
* Casa Club exclusiva.
* Canal de nado.
* Área social.
* Baños para residentes e invitados.
* Áreas de convivencia y esparcimiento.

MODELO ELBRUS

Construcción: 167 m²
Terreno: 225.23m²

Planta baja:
Garage techado para 2 autos
Sala-comedor corrido con vista al jardín
Cocina amplia con meseta de granito.
½ baño de visitas.
Pasillo de servicio.
Área de lavado.
Área de tendido.
Jardín frontal.

Planta alta:
Recámara principal con baño completo y área de clóset vestidor
Recámara secundaria 1 con espacio para closet.
Recámara secundaria 2 con espacio para closet.
Baño completo para compartir
Closet de blancos

* Se entrega con preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

*Todas las casas se entregan con los siguientes acabados y especificaciones:

Acabados exteriores a tres capas.
Acabado de pasta en muros interiores.
Pintura vinílica en muros y plafones.
Pisos cerámicos de 45 x 45 cm.
Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
Regadera con llave monomando.
Puertas de tambor
Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
Instalación hidráulica para agua fría y caliente, (no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.).
Pasto en jardín delantero.
Jardín trasero únicamente con nivelación del terreno.
Iluminación LED.


ADICIONALES:
piscina $180,000

Amenidades de la privada:
Skate park.
Cancha de padel
Cancha de usos múltiples.
Auditorio al aire libre
Pet park.
Juegos infantiles.
Yoga Park.
GYM urbano.
Pista Jogging.

Cuota de mantenimiento:$1,700 mensual
Fondo de reserva: $10,200

Métodos de pago:

Esquema de pago
Precio de venta: $3,355,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 20% ($671,000 MXN, dentro de los 7 días posteriores al apartado, al momento de la firma del Contrato de Promesa de Compraventa.

Saldo contra escritura (Marzo 2027): $2,684,000 MXN.

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

*Todos los precios y disponibilidad se encuentran sujetos a cambios sin previo aviso.

Fecha de entrega:
LOTE 25 ENTREGA MARZO 2027