Casa Kaban: casa dupla + lote adjacente a passos da área de restaurantesCasa Kaban: casa doble + lote adyacente a pasos de la zona de restaurantes

Localizada a poucos passos do corredor gastronômico de Mérida, esta propriedade única combina de maneira excepcional localização privilegiada, flexibilidade de uso e valor arquitetônico.

A propriedade conta com 16 metros de frente e é composta por duas moradias completamente independentes, integradas dentro de um mesmo conjunto arquitetônico, o que permite múltiplas configurações de moradia ou rentabilidade.

A casa principal é desenvolvida em um design em forma de L, onde uma ampla área de sala–jantar de conceito aberto se conecta ao jardim através de grandes portas de vidro, criando uma transição fluida para o exterior. No coração do pátio encontra-se uma piscina de grande tamanho, ideal para desfrutar do clima de Mérida.

A ala privada da casa abriga três quartos, cada um com seu banheiro completo. Ao longo da propriedade, elementos originais como tetos altos coloniais, paredes de alvenaria exposta e acabamentos em chukum são preservados e destacados, integrados a uma estética contemporânea, sóbria e atemporal.

Um dos detalhes mais especiais da casa é a reinterpretação do aljibe original, hoje convertido em um chuveiro externo ao lado da piscina, um elemento escultural que reflete o cuidado no design e na restauração do imóvel.

Na frente da propriedade, de forma completamente independente e com acesso próprio, encontra-se uma casa de um quarto que conta com cozinha, sala, quarto e banheiro, além de uma pequena banheira externa que pode funcionar como mini piscina ou dipping pool. Este espaço é ideal para visitas, aluguel de férias ou como estúdio privado.

O ambiente geral da propriedade é simples, contemporâneo e fiel à essência colonial, oferecendo uma combinação pouco comum de estilo de vida, privacidade e potencial de investimento em uma das áreas mais valorizadas do Centro.

Localizado logo ao lado direito da casa principal, este terreno independente representa uma excelente oportunidade de expansão ou desenvolvimento separado.

Com um preço de $4,700,000 MXN, o terreno goza da mesma localização privilegiada no Centro, a passos do corredor gastronômico, o que o torna ideal para uma futura residência, unidades adicionais ou um projeto de hospitalidade.

Adquirido de forma individual ou em conjunto com a casa, este terreno aporta valor estratégico e flexibilidade a longo prazo em uma zona de alta demanda.Ubicada a unos pasos del corredor gastronómico de Mérida, esta propiedad única combina de manera excepcional ubicación privilegiada, flexibilidad de uso y valor arquitectónico.

La propiedad cuenta con 16 metros de frente y se compone de dos viviendas completamente independientes, integradas dentro de un mismo conjunto arquitectónico, lo que permite múltiples configuraciones de vivienda o rentabilidad.

La casa principal se desarrolla en un diseño en forma de L, donde una amplia área de sala–comedor de concepto abierto se conecta al jardín a través de grandes puertas de cristal, creando una transición fluida hacia el exterior. En el corazón del patio se encuentra una alberca de gran tamaño, ideal para disfrutar del clima de Mérida.

El ala privada de la casa alberga tres recámaras, cada una con su baño completo. A lo largo de la propiedad se conservan y resaltan elementos originales como techos altos coloniales, muros de mampostería expuesta y acabados en chukum, integrados con una estética contemporánea, sobria y atemporal.

Uno de los detalles más especiales de la casa es la reinterpretación del aljibe original, hoy convertido en una ducha exterior junto a la alberca, un elemento escultural que refleja el cuidado en el diseño y la restauración del inmueble.

Al frente de la propiedad, de forma completamente independiente y con acceso propio, se encuentra una casa de una recámara que cuenta con cocina, sala, recámara y baño, además de una pequeña tina exterior que puede funcionar como mini alberca o dipping pool. Este espacio es ideal para visitas, renta vacacional o como estudio privado.

El ambiente general de la propiedad es simple, contemporáneo y fiel a la esencia colonial, ofreciendo una combinación poco común de estilo de vida, privacidad y potencial de inversión en una de las zonas más cotizadas del Centro.

Ubicado justo al costado derecho de la casa principal, este terreno independiente representa una excelente oportunidad de expansión o desarrollo por separado.

Con un precio de $4,700,000 MXN, el terreno goza de la misma ubicación privilegiada en el Centro, a pasos del corredor gastronómico, lo que lo hace ideal para una futura residencia, unidades adicionales o un proyecto de hospitalidad.

Adquirido de forma individual o en conjunto con la casa, este terreno aporta valor estratégico y flexibilidad a largo plazo en una zona de alta demanda.