Ampla Casa Familiar com 5 Quartos e Piscina na Privada La RejoyadaAmplia Casa Familiar de 5 Recámaras con Alberca en Privada La Rejoyada

Localizada dentro da exclusiva residência privada La Rejoyada, esta espetacular residência contemporânea oferece amplitude, conforto e eficiência energética em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida.

Construída em 2022 em um terreno de 650 m² com 470 m² de construção, esta propriedade foi projetada para famílias que buscam espaços generosos, privacidade e funcionalidade, combinando acabamentos premium com um design moderno e elegante.

A casa conta com 5 quartos, 6 banheiros completos e 1 lavabo, além de 14 painéis solares, sistema de amaciamento de água e 7 ar-condicionados tipo mini-split, proporcionando conforto e eficiência durante todo o ano.

A cozinha de conceito aberto se destaca por suas elegantes bancadas de mármore e acabamentos finos em madeira de cedro, integrando-se perfeitamente com as áreas sociais e familiares para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.

TÉRREO:
Garagem coberta para 2 veículos.
Amplo depósito com banheiro completo.
Lavabo para visitantes.
Quarto secundário com banheiro completo.
Quarto flexível ideal como escritório, estúdio ou quarto adicional com lavabo.
Quarto principal com closet e banheiro completo.
Amplo jardim nos fundos.
Piscina tipo raia de aproximadamente 3,5 x 17 metros, ideal para exercícios, convívio e relaxamento.

ANDAR SUPERIOR:
Sala de televisão ou segunda área familiar.
Segundo quarto principal com closet e banheiro completo.
Quarto com banheiro privativo e acesso direto a uma impressionante terraço superior de aproximadamente 150 m², ideal para criar um lounge no telhado, academia, área social, bar externo ou futuras ampliações.

A propriedade é entregue sem móveis, embora o proprietário esteja aberto a negociar sua venda separadamente.

Localizada dentro de um condomínio com acesso controlado e segurança, a propriedade conta com uma taxa de manutenção mensal aproximada de $1.600 MXN, oferecendo tranquilidade, exclusividade e excelente qualidade de vida.
Esta residência representa uma oportunidade excepcional para famílias que buscam uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar dentro de uma das comunidades residenciais mais completas e bem localizadas do norte de Mérida.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicada dentro de la exclusiva privada residencial La Rejoyada, esta espectacular residencia contemporánea ofrece amplitud, comodidad y eficiencia energética en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida.

Construida en 2022 sobre un terreno de 650 m² con 470 m² de construcción, esta propiedad fue diseñada para familias que buscan espacios generosos, privacidad y funcionalidad, combinando acabados premium con un diseño moderno y elegante.

La casa cuenta con 5 recámaras, 6 baños completos y 1 medio baño, además de 14 paneles solares, sistema suavizador de agua y 7 aires acondicionados tipo mini-split, brindando confort y eficiencia durante todo el año.

La cocina de concepto abierto destaca por sus elegantes cubiertas de mármol y finos acabados en madera de cedro, integrándose perfectamente con las áreas sociales y familiares para crear un ambiente cálido y sofisticado.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 vehículos.
Bodega amplia con baño completo.
Medio baño de visitas.
Recámara secundaria con baño completo.
Recámara flexible ideal como oficina, estudio o habitación adicional con medio baño.
Recámara principal con walk-in closet y baño completo.
Amplio jardín trasero.
Alberca tipo carril de aproximadamente 3.5 x 17 metros, ideal para ejercicio, convivencia y relajación.

PLANTA ALTA:
Sala de televisión o segunda área familiar.
Segunda recámara principal con walk-in closet y baño completo.
Recámara con baño privado y acceso directo a una impresionante terraza superior de aproximadamente 150 m², ideal para crear un roof lounge, gimnasio, área social, bar exterior o futuras ampliaciones.

La propiedad se entrega sin muebles ni, aunque el propietario está abierto a negociar su venta por separado.

Ubicada dentro de una privada con acceso controlado y seguridad, la propiedad cuenta con una cuota de mantenimiento mensual aproximada de $1,600 MXN, ofreciendo tranquilidad, exclusividad y excelente calidad de vida.
Esta residencia representa una oportunidad excepcional para familias que buscan una casa moderna, espaciosa y lista para habitar dentro de una de las comunidades residenciales más completas y mejor ubicadas del norte de Mérida.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.