Um espaço pensado para ver seus filhos crescerem em um ambiente seguro, moderno e cheio de áreas para desfrutar em família.

Imagine seus filhos brincando em áreas verdes, aprendendo a andar de bicicleta em um ambiente seguro e desfrutando de tardes inesquecíveis na piscina. Esta casa localizada em Cholul, dentro de uma área residencial privada, foi projetada para proporcionar tranquilidade aos pais e diversão para os pequenos, combinando tecnologia, conforto e espaços ideais para a convivência familiar.

Sua localização estratégica em Cholul, ao norte de Mérida, permite acesso rápido a shoppings, escolas e hospitais, facilitando a rotina diária e reduzindo os tempos de deslocamento, algo fundamental para famílias com crianças.

Uma casa funcional e confortável, pensada para acompanhar cada etapa do crescimento familiar.

Distribuição:
Térreo
-Garagem coberta para dois veículos, ideal para o conforto da família
-Cozinha integrada funcional e bem iluminada
-Área de lavanderia independente
-Sala e jantar amplos para reuniões familiares
-Meio banheiro para visitas
-Terraço perfeito para reuniões e celebrações
-Piscina privada onde as crianças poderão se divertir com segurança
Piso Superior:
-Suíte principal com closet, closet e banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto aos pais
-Duas suítes secundárias, cada uma com closet, closet e banheiro completo, ideais para os filhos
-Área de estudo perfeita para tarefas escolares ou atividades criativas
Amenidades:
Esta área privada oferece espaços que promovem a convivência e o desenvolvimento infantil:

-Acesso principal com vigilância e controle de acesso
-Salão de festas para festas infantis e reuniões familiares
-Piscina com área infantil
-Clube das Crianças
-Parque infantil
-Amplas áreas verdes
-Campo profissional de pádel
-Terraço na cobertura para reuniões sociais
-Academia equipada
-Área de coworking e sala de reuniões
-Parque central e áreas recreativas

Um ambiente ideal para diversão e aprendizado ao ar livre:
-Parque infantil
-Fonte interativa para crianças
-Zona de leitura
-Área de piquenique
-Espaço para yoga
-Zona de churrasqueiras
-Pista para caminhar ou correr
-Parque para animais de estimação
-Academia ao ar livre
-Jardins com sistema de irrigação

Tecnologia e segurança
Porque a segurança da sua família é o mais importante:

-Sistema Smart Home (automação residencial)
-Acessos controlados 24/7 com código QR
-Câmeras de vigilância
-Muro perimetral
-Internet com fibra óptica
-Sinalização interna nas ruas
-6 painéis solares, permitindo economia no consumo de energia elétrica (aprox. $700 bimestrais)
CERCANIAS IDEAIS PARA FAMÍLIAS

Viver em Cholul significa ter tudo perto para a educação, saúde e entretenimento de seus filhos:

Shoppings próximos:
La Isla Mérida, The Harbor, City Center e Plaza Altabrisa.

Escolas e universidades próximas:
Colégio Madison, Colégio Teresiano, Instituto Cumbres, Universidade Anáhuac Mayab e Universidade Marista.

Hospitais próximos:
Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida e Hospital de Alta Especialidade.

Tudo o que você precisa para o bem-estar da sua família, a poucos minutos de casa.

Condições de compra:
-Entrada: 30%

Formas de pagamento:
-Crédito bancário
-Recurso próprio

Gravame: BBVA Bancomer
Taxa de manutenção: $2,500 mensais
Entrega: Imediata
O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Un espacio pensado para ver crecer a tus hijos en un entorno seguro, moderno y lleno de áreas para disfrutar en familia.

Imagina a tus hijos jugando en áreas verdes, aprendiendo a andar en bicicleta dentro de un entorno seguro y disfrutando tardes inolvidables en la piscina. Esta casa ubicada en Cholul, dentro de una privada residencial, está diseñada para brindar tranquilidad a los padres y diversión a los más pequeños, combinando tecnología, comodidad y espacios ideales para la convivencia familiar.

Su ubicación estratégica en Cholul, al norte de Mérida, permite acceso rápido a plazas comerciales, colegios y hospitales, facilitando la rutina diaria y reduciendo tiempos de traslado, algo fundamental para las familias con niños.

Una casa funcional y cómoda, pensada para acompañar cada etapa del crecimiento familiar.

Distribución:
Planta Baja
-Cochera techada para dos vehículos, ideal para la comodidad familiar
-Cocina integral funcional y bien iluminada
-Área de lavado independiente
-Sala y comedor amplios para convivencias familiares
-Medio baño para visitas
-Terraza perfecta para reuniones y celebraciones
-Piscina privada donde los niños podrán disfrutar con seguridad
Planta Alta:
-Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort a los padres
-Dos recámaras secundarias, cada una con clóset, vestidor y baño completo, ideales para los hijos
-Área de estudio perfecta para tareas escolares o actividades creativas
Amenidades:
Esta privada ofrece espacios que fomentan la convivencia y el desarrollo infantil:

-Acceso principal con vigilancia y control de acceso
-Salón de usos múltiples para fiestas infantiles y reuniones familiares
-Piscina con área infantil
-Kids Club
-Juegos infantiles
-Amplias áreas verdes
-Cancha profesional de pádel
-Terraza rooftop para reuniones sociales
-Gimnasio equipado
-Área de coworking y sala de juntas
-Parque central y áreas recreativas

Un entorno ideal para la diversión y el aprendizaje al aire libre:
-Juegos infantiles
-Fuente interactiva para niños
-Zona de lectura
-Área de picnic
-Espacio para yoga
-Zona de asadores
-Pista para caminar o correr
-Parque para mascotas
-Gimnasio al aire libre
-Jardines con sistema de riego

Tecnología y seguridad
Porque la seguridad de tu familia es lo más importante:

-Sistema Smart Home (domótica)
-Accesos controlados 24/7 con código QR
-Cámaras de vigilancia
-Barda perimetral
-Internet con fibra óptica
-Señalización interna en calles
-6 paneles solares, permitiendo ahorro en consumo eléctrico (aprox. $700 bimestrales)
CERCANÍAS IDEALES PARA FAMILIAS

Vivir en Cholul significa tener todo cerca para la educación, salud y entretenimiento de tus hijos:

Plazas comerciales cercanas:
La Isla Mérida, The Harbor, City Center y Plaza Altabrisa.

Escuelas y universidades cercanas:
Colegio Madison, Colegio Teresiano, Instituto Cumbres, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista.

Hospitales cercanos:
Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida y Hospital de Alta Especialidad.

Todo lo necesario para el bienestar de tu familia, a pocos minutos de casa.

Condiciones de compra:
-Enganche: 30%

Formas de pago:
-Crédito bancario
-Recursos propios

Gravamen: BBVA Bancomer
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
Entrega: Inmediata
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.