Casa nova à venda no loteamento Brisas, MéridaCasa nueva en venta en Fraccionamiento Brisas, Mérida

Mudar-se para uma casa nova em Mérida, em uma área residencial consolidada, é uma oportunidade que vale a pena aproveitar. O tradicional Fraccionamiento Brisas, a leste da cidade, destaca-se pelo ambiente familiar, parques, comércios, escolas e serviços próximos. O acesso às principais avenidas facilita a vida em uma região onde praticamente tudo o que é necessário no dia a dia está ao alcance, sem precisar ir aos novos empreendimentos nos arredores de Mérida.

BRISAS 111 é uma residência de arquitetura contemporânea, projetada para quem busca uma casa funcional, com espaços confortáveis e a privacidade de um imóvel independente.

Um de seus maiores atrativos é o terreno de 250 m², com amplo jardim, terraço e piscina privativa. As áreas sociais se conectam visualmente com o exterior, criando um ambiente agradável para conviver em família, receber visitas ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do lar.

Além disso, conta com um quarto no térreo, característica que oferece mais conforto e flexibilidade para diferentes fases da vida.

Características gerais

- Terreno: 250 m² (10 m de frente por 25 m de profundidade)
- Construção: 153 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros completos
- Piscina privativa com acabamento chukum
- Amplo jardim
- Terraço
- Garagem coberta para 2 veículos
- Cozinha planejada
- Área de serviço coberta
- Depósito
- Condomínio residencial aberto, sem taxa de manutenção

Distribuição

TÉRREO

- Garagem coberta para 2 veículos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha planejada
- Quarto secundário
- Banheiro completo
- Área de serviço coberta
- Depósito
- Terraço
- Amplo jardim
- Piscina privativa

PAVIMENTO SUPERIOR

- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com espaço para armário
- Banheiro completo adicional

Equipamentos e acabamentos

Cozinha planejada:
- Pia de cuba simples
- Espaço para coifa
- Espaço para fogão
- Despensa vertical de 60 cm
- Armários superiores e inferiores

Banheiros:
- Bancadas de concreto revestidas de mármore
- Revestimento cerâmico do piso ao teto na área do chuveiro
- Nichos nos chuveiros
- Boxes divisórios

Adicionais:
- Piscina com acabamento chukum
- Garagem coberta
- Área de serviço coberta
- Depósito

Serviços e localização

- Empreendimento residencial consolidado
- Parques e comércios próximos
- Escolas e serviços na região
- Acesso às principais avenidas
- Transporte público nas proximidades
- Hospitais na região
- Serviços de água e energia elétrica
- Aproximadamente 30 km da praia

Condições de venda
- Reserva: $10,000 MXN
- Prazo máximo para solicitar a devolução da reserva: 7 dias
- Entrada: 10% na assinatura da promessa de compra e venda
- Saldo restante na escritura
- Formas de pagamento: recursos próprios e financiamento bancário
- Sem taxa de manutenção
- Sem fundo de reserva

Data de entrega: maio de 2027.
Agende sua visita

Se você procura uma casa nova em Mérida, com terreno amplo, piscina privativa e a comodidade de um quarto no térreo, este imóvel merece estar entre suas opções.

## Aviso legal

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens e renders são representações ilustrativas geradas por inteligência artificial e podem apresentar diferenças em materiais, acabamentos, mobiliário, vegetação e dimensões em relação à construção final. O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, taxas de escritura nem despesas decorrentes da contratação de crédito imobiliário. Os serviços de água, energia elétrica, internet e coleta de lixo têm custos independentes. As condições comerciais e características definitivas devem ser confirmadas antes da operação.Estrenar casa dentro de Mérida, en una zona residencial consolidada, es una oportunidad que vale la pena aprovechar. El tradicional Fraccionamiento Brisas, ubicado al oriente de la ciudad, destaca por su ambiente familiar, parques, comercios, escuelas y servicios cercanos. Su conectividad con importantes avenidas permite disfrutar de la comodidad de vivir en una zona donde prácticamente todo lo necesario para el día a día está a tu alcance, sin tener que trasladarte a los nuevos desarrollos de las afueras de Mérida.

BRISAS 111 es una residencia de arquitectura contemporánea, diseñada para quienes buscan una casa funcional, con espacios cómodos y la privacidad de vivir en una propiedad independiente.

Uno de sus mayores atractivos es su terreno de 250 m², que permite disfrutar de un amplio jardín, terraza y alberca privada. Sus áreas sociales se conectan visualmente con el exterior, creando un ambiente agradable para convivir en familia, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar.

Además, cuenta con una recámara en planta baja, una característica que brinda mayor comodidad y flexibilidad para las distintas etapas de la vida.

Características generales

- Terreno: 250 m² (10 m de frente por 25 m de fondo)
- Construcción: 153 m²
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- Alberca privada con acabado chukum
- Amplio jardín
- Terraza
- Cochera techada para 2 vehículos
- Cocina integral
- Área de lavado techada
- Bodega
- Fraccionamiento abierto, sin cuotas de mantenimiento

Distribución

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Área de lavado techada
- Bodega
- Terraza
- Amplio jardín
- Alberca privada

PLANTA ALTA

- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con espacio para clóset
- Baño completo adicional

Equipamiento y acabados

Cocina integral:
- Tarja sencilla
- Espacio para campana
- Espacio para estufa
- Alacena vertical de 60 cm
- Gavetas superiores e inferiores

Baños:
- Mesetas de concreto con recubrimiento de mármol
- Recubrimiento cerámico de piso a techo en área de ducha
- Nichos en duchas
- Canceles divisorios

Adicionales:
- Alberca con acabado chukum
- Cochera techada
- Área de lavado techada
- Bodega

Servicios y ubicación

- Fraccionamiento residencial consolidado
- Parques y comercios cercanos
- Escuelas y servicios en la zona
- Acceso a avenidas principales
- Transporte público cercano
- Hospitales en la zona
- Servicios de agua y energía eléctrica
- Aproximadamente 30 km de la playa

Condiciones de venta
- Apartado: $10,000 MXN
- Plazo máximo para solicitar devolución del apartado: 7 días
- Enganche: 10% a la firma de promesa de compraventa
- Saldo restante a la escrituración
- Formas de pago: recursos propios y crédito bancario
- Sin cuota de mantenimiento
- Sin fondo de reserva

Fecha de entrega: mayo de 2027.
Agenda tu visita

Si buscas una casa nueva dentro de Mérida, con un terreno amplio, alberca privada y la comodidad de tener una recámara en planta baja, esta propiedad merece estar entre tus opciones.

## Aviso legal

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes y renders son representaciones ilustrativas generadas mediante inteligencia artificial y pueden presentar variaciones en materiales, acabados, mobiliario, vegetación y dimensiones respecto a la construcción final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de escrituración ni gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios. Los servicios de agua, energía eléctrica, internet y recolección de basura generan costos independientes. Las condiciones comerciales y características definitivas deberán confirmarse antes de la operación.