CASA À VENDA EM LAS AMERICAS | CRA |CASA EN VENTA EN LAS AMERICAS | CRA |

CRA EB-XL5085
Conheça esta casa à venda no Fraccionamiento Las Américas, Mérida, localizada em uma das principais avenidas da região. A localização privilegiada oferece fácil acesso a supermercados, escolas, parques, restaurantes e todos os serviços necessários para desfrutar de uma vida confortável no norte da cidade.

Este imóvel se destaca pelo design funcional, pelos espaços amplos e pela iluminação natural. A sala com pé-direito duplo proporciona uma agradável sensação de amplitude e elegância, enquanto a distribuição permite atender a diferentes estilos de vida. Além disso, conta com áreas versáteis, ideais para montar uma academia, escritório, estúdio, sala de jogos ou depósito.

Sua distribuição e potencial de ampliação fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para famílias quanto para quem busca investir em uma propriedade com alta demanda e potencial de valorização.

Distribuição

Térreo

* Garagem coberta para 2 veículos
* Sala com pé-direito duplo
* Sala de jantar
* Cozinha ampla
* Quarto
* Banheiro completo
* Área coberta multifuncional, ideal para academia, escritório, estúdio ou depósito

Pavimento superior

* Quarto secundário
* Banheiro completo
* Quarto principal com banheiro completo

Características

* Localizada em avenida principal
* Amplos espaços internos
* Excelente iluminação natural
* Sala com pé-direito duplo
* Quarto no térreo
* Garagem coberta para dois veículos
* Espaços multifuncionais
* Potencial para futuras ampliações
* Região com alto potencial de valorização

Viva no norte de Mérida

O Fraccionamiento Las Américas é uma das regiões de maior crescimento de Mérida, graças à excelente conectividade, aos serviços, ao comércio e à qualidade de vida. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, universidades, hospitais e centros comerciais da cidade.

Se você procura uma casa à venda em Las Américas, Mérida, com espaços amplos, excelente localização e grande potencial para personalização ou ampliação futura, este imóvel representa uma magnífica oportunidade de investimento.
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal; confirme com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, itens decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo se estipulado o contrário por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios que serão entregues.
***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas geradas para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado em função dos valores variáveis de despesas de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.CRA EB-XL5085
Descubre esta casa en venta en Fraccionamiento Las Américas, Mérida, ubicada sobre una de las principales avenidas de la zona, una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a supermercados, escuelas, parques, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda al norte de la ciudad.

Esta propiedad destaca por su diseño funcional, amplios espacios e iluminación natural. La sala a doble altura brinda una agradable sensación de amplitud y elegancia, mientras que su distribución permite adaptarse a diferentes estilos de vida. Además, cuenta con áreas versátiles ideales para habilitar un gimnasio, oficina, estudio, sala de juegos o bodega.

Su distribución y potencial de crecimiento la convierten en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan invertir en una propiedad con alta demanda y plusvalía.

Distribución

Planta Baja

* Garage techado para 2 vehículos
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina amplia
* Recámara
* Baño completo
* Área techada multifuncional ideal para gimnasio, oficina, estudio o bodega

Planta Alta

* Recámara secundaria
* Baño completo
* Recámara principal con baño completo

Características

* Ubicación sobre avenida principal
* Amplios espacios interiores
* Excelente iluminación natural
* Sala con doble altura
* Recámara en planta baja
* Garage techado para dos vehículos
* Espacios multifuncionales
* Potencial para futuras ampliaciones
* Zona con alta plusvalía

Vive al norte de Mérida

El Fraccionamiento Las Américas es una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida gracias a su excelente conectividad, servicios, comercios y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite desplazarse fácilmente hacia las principales vialidades, universidades, hospitales y centros comerciales de la ciudad.

Si buscas una casa en venta en Las Américas, Mérida, con espacios amplios, excelente ubicación y gran potencial para personalizarla o ampliar su valor a futuro, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.