Casa à venda, Província do Clube de Golfe, Komchén, Mérida, YucatánCasa en veta, Provinicia Club de Golf, Komchén, Mérida, Yucatán

A residência Balam se diferencia das demais por um design arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos, destacando-se pelo seu estilo Wabi Sabi com duplos altos, curvas pronunciadas, acabamentos em chukum, pedra natural e amplos canteiros que dão vida e um estilo único à fachada e interiores. Além disso, é uma Smart Home controlada pelo aplicativo do seu telefone.

Denotando suas paredes em concreto aparente, iluminação inteligente em exteriores e interiores, detalhes em pedra maia, lambrinas e treliça de madeira de engenharia junto com uma impressionante entrada de duplo pé direito, uma casa que você poderá controlar com o aplicativo do seu celular e desfrutar de seus amplos espaços, sua ampla piscina e viver desfrutando a cada dia em família. Além disso, está localizada a apenas 80 metros da casa do clube com incríveis comodidades e em frente ao parque, seu vizinho frontal será as áreas verdes com comodidades.

» Distribuição:
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)
• Espelho d'água com fonte
• Sala em espaço independente tipo recepção
• Closet de entrada
• Banheiro de visitas
• Interruptores touch WiFi / compatíveis com Alexa e Google Assistant
• Sala de jantar em duplo pé direito
• Jardim interior
• Ampla cozinha com ilha independente e balcão de café da manhã
• Despensa
• Lavanderia
• Quarto de lixo
• Terraço conectado à sala de jantar e cozinha
• Piscina com cascata artificial que sai da varanda
• Quarto principal com closet, banheiro completo e janela com saída direta para a piscina
• Dois quartos secundários com closets e banheiros completos
• Terraço com área de jantar e sala
• Paisagismo nas áreas do jardim

» Equipamento:
• Fogão de indução ou gás (a escolher de acordo com o catálogo disponível)
• Coifa de montar
• Purificador de água potável por osmose reversa
• Forno embutido do catálogo (presente adicional)
• 3 unidades mini split de 18.000 BTUs (instalação não incluída)

» Comodidades:
• Casa do Clube
• Lobby do Motor
• Estacionamento com manobrista

• Piscina semiolímpica
• Jacuzzi
• Spa com vapor e sauna
• Serviço de massagem
• Quadras de pádel
• Quadras de tênis
• Quadras de basquete
• Academia equipada e climatizada
• Parque para animais de estimação
• Quadras esportivas
• Parquinho infantil
• Segurança 24/7
• Muro perimetral
• Controle de acesso
• Iluminação pública
• Todos os serviços
• Parques e áreas verdes
• Salão de usos múltiplos
• Kids Club com assistência para crianças
• Juniors Club com jogos, Smart TV e atividades
• Simulador de golfe profissional
• Campo de golfe de 9 buracos adaptado para jogar à noite
• Restaurante com serviço à la carte
• Bar Hoyo 10 com serviço
• Torneios de golfe profissionais

» Condições de venda:
1. Recursos próprios
2. Créditos bancários
~ Reserva $80,000
~ Entrada 35% para assinatura da promessa
~ CONTRIBUIÇÃO CONTRA AVANÇO A 90 DIAS POR UM MONTANTE DE 25%
~ Saldo restante pago na escritura

A CASA É CONSTRUÍDA A PARTIR DA ASSINATURA DO CONTRATO - TEMPO DE CONSTRUÇÃO 10-12 MESES.

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem cobertos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores. , ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.

Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y viviras disfrutando cada dia en familia , ademas , esta ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal sera las áreas verdes con amenidades.

» Distribución:

• Cochera para 4 autos (2 techados)
• Espejo de agua con fuente
• Sala en espacio independiente tipo recibidor
• Clóset de ingreso
• Baño de visitas
• Apagadores touch WiFi / compatibles con Alexa y Google Assistant
• Comedor en doble altura
• Jardín interior
• Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Cuarto de desechos
• Terraza comunicada con comedor y cocina
• Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón
• Recámara principal con walking clóset, baño completo y ventanal con salida directa a la piscina
• Dos recámaras secundarias con clósets y baños completos
• Terraza con área de comedor y sala
• Paisajismo en las áreas de jardín

» Equipamiento:
• Parrilla de inducción o gas (a elegir según catálogo disponible)
• Campana de montar
• Purificador de agua potable por ósmosis inversa
• Horno empotrable de catálogo (regalo adicional)
• 3 equipos mini split de 18,000 BTUs (no incluye instalación)

» Amenidades:
• Casa Club
• Motor Lobby
• Valet Parking

• Piscina semiolímpica
• Jacuzzi
• Spa con vapor y sauna
• Servicio de masajes
• Canchas de pádel
• Canchas de tenis
• Canchas de básquetbol
• Gimnasio equipado y climatizado
• Parque para mascotas
• Canchas deportivas
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Control de acceso
• Iluminación pública
• Todos los servicios
• Parques y áreas verdes
• Salón de usos múltiples
• Kids Club con asistencia para niños
• Juniors Club con juegos, Smart TV y actividades
• Simulador de golf profesional
• Campo de golf de 9 hoyos adaptado para jugar de noche
• Restaurante con servicio a la carta
• Bar Hoyo 10 con servicio
• Torneos de golf profesionales

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~ Apartado $80,000
~ Enganche 35% para firma de promesa
~APORTACION CONTRA AVANCE A 90 DIAS POR UN
MONTO DE EL 25%
~ Saldo restante pagado en escrituras

LA CASA SE CONSTRUYE APARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO - TIEMPO DE CONSTRUCCION 10-12 MESES .

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021