CASA À VENDA | ZONA NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN | AGOSTO 2026CASA EN VENTA| ZONA NORTE DE MERIDA, YUCATAN| AGOSTO 2026

Residência à Venda – Zona Norte de Mérida, Yucatán

Residência exclusiva localizada em um desenvolvimento privado de apenas 5 casas, projetada com um estilo contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição funcional que proporciona conforto e privacidade.

Sua localização privilegiada na zona norte de Mérida permite acesso rápido à Prolongación Paseo de Montejo, Avenida García Lavín e Câmara de Comércio Norte, além de estar a poucos minutos de shoppings, restaurantes, hospitais, escolas, bancos e todos os serviços.

Informações gerais
• Tipo de propriedade: Residência
• Desenvolvimento privado de 5 residências
• Níveis: 2
• Quartos: 3
• Banheiros completos: 3
• Lavabo para visitas: 1
• Estacionamento coberto para 2 veículos

Disponibilidade
• 1 residência com entrega imediata
• 1 residência em pré-venda
• Data estimada de entrega da pré-venda: Agosto de 2026

Distribuição
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala e jantar integrados
• Cozinha integral totalmente equipada
• Lavabo para visitas com acesso ao jardim
• Área de serviço
• Terraço
• Piscina
• Jardim

Piso Superior
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Segundo quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet walk-in, banheiro completo e pia dupla

Equipamentos incluídos
• Cozinha integral
• Marcenaria na cozinha e closets
• Chapa elétrica
• Coifa
• Divisórias de vidro nos banheiros
• Ar-condicionado na sala de jantar e em todos os quartos
• Ventiladores
• Luminárias
• Espelhos com iluminação LED
• Aquecedor
• Portão elétrico

Localização
• Zona Norte de Mérida, Yucatán
• A poucos minutos da Prolongación Paseo de Montejo
• Próximo à Avenida García Lavín e Câmara de Comércio Norte
• Próximo a shoppings, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos e escolas
• Excelente conectividade e alta valorização

Formas de pagamento
• Recursos próprios
• Crédito bancário

Condições de venda
• Entrada: 20%
• Saldo na entrega do imóvel

Notas
• Desenvolvimento exclusivo de apenas 5 residências.
• Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• As imagens e renders são ilustrativos; o projeto pode apresentar variações em acabamentos, dimensões e especificações.
• O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
• O preço total será determinado com base em valores variáveis por conceitos de crédito e taxas notariais, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• As imagens são ilustrativas e não incluem móveis, decoração ou equipamentos não especificados.
• As informações e datas de entrega estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Residencia en Venta – Zona Norte de Mérida, Yucatán

Exclusiva residencia ubicada en un desarrollo privado de únicamente 5 viviendas, diseñada con un estilo contemporáneo, acabados de alta calidad y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad.

Su privilegiada ubicación en la zona norte de Mérida permite un rápido acceso a Prolongación Paseo de Montejo, Avenida García Lavín y Cámara de Comercio Norte, además de encontrarse a pocos minutos de plazas comerciales, restaurantes, hospitales, escuelas, bancos y todos los servicios.

Información general
• Tipo de propiedad: Residencia
• Desarrollo privado de 5 residencias
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Disponibilidad
• 1 residencia con entrega inmediata
• 1 residencia en preventa
• Fecha estimada de entrega de preventa: Agosto 2026

Distribución
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral completamente equipada
• Medio baño para visitas con acceso al jardín
• Área de servicio
• Terraza
• Alberca
• Jardín

Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo

Equipamiento incluido
• Cocina integral
• Carpintería en cocina y clósets
• Parrilla eléctrica
• Campana extractora
• Canceles de cristal en baños
• Aires acondicionados en sala-comedor y en todas las recámaras
• Ventiladores
• Luminarias
• Espejos con iluminación LED
• Calentador
• Portón eléctrico

Ubicación
• Zona Norte de Mérida, Yucatán
• A pocos minutos de Prolongación Paseo de Montejo
• Cercana a Avenida García Lavín y Cámara de Comercio Norte
• Próxima a plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, bancos y colegios
• Excelente conectividad y alta plusvalía

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega del inmueble

Notas
• Desarrollo exclusivo de únicamente 5 residencias.
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes y renders son ilustrativos; el proyecto puede presentar variaciones en acabados, dimensiones y especificaciones.
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles, decoración ni equipamiento no especificado.
• La información y fechas de entrega están sujetas a cambios sin previo aviso.