HOUSE FOR SALE | NORTH ZONE OF MERIDA, YUCATAN | AUGUST 2026CASA EN VENTA| ZONA NORTE DE MERIDA, YUCATAN| AGOSTO 2026

Residence for Sale – North Zone of Mérida, Yucatán

Exclusive residence located in a private development of only 5 homes, designed with a contemporary style, high-quality finishes, and a functional layout that provides comfort and privacy.

Its privileged location in the north zone of Mérida allows for quick access to Prolongación Paseo de Montejo, Avenida García Lavín, and Cámara de Comercio Norte, in addition to being just minutes away from shopping malls, restaurants, hospitals, schools, banks, and all services.

General Information
• Property type: Residence
• Private development of 5 residences
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom for guests: 1
• Covered parking for 2 vehicles

Availability
• 1 residence with immediate delivery
• 1 residence in pre-sale
• Estimated delivery date for pre-sale: August 2026

Distribution
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room combined
• Fully equipped integral kitchen
• Half bathroom for guests with access to the garden
• Service area
• Terrace
• Pool
• Garden

Upper Floor
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Second secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and double sink

Included Equipment
• Integral kitchen
• Carpentry in kitchen and closets
• Electric grill
• Extractor hood
• Glass partitions in bathrooms
• Air conditioning in living-dining room and in all bedrooms
• Fans
• Lighting fixtures
• Mirrors with LED lighting
• Heater
• Electric gate

Location
• North Zone of Mérida, Yucatán
• Just minutes from Prolongación Paseo de Montejo
• Close to Avenida García Lavín and Cámara de Comercio Norte
• Near shopping malls, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, and schools
• Excellent connectivity and high added value

Payment Methods
• Own resources
• Bank credit

Sales Conditions
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery of the property

Notes
• Exclusive development of only 5 residences.
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• The images and renders are illustrative; the project may present variations in finishes, dimensions, and specifications.
• The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
• The total price will be determined based on variable amounts for credit concepts and notarial fees, in accordance with NOM-247-SE-2021.
• The images are illustrative and do not include furniture, decoration, or unspecified equipment.
• The information and delivery dates are subject to change without prior notice.Residencia en Venta – Zona Norte de Mérida, Yucatán

Exclusiva residencia ubicada en un desarrollo privado de únicamente 5 viviendas, diseñada con un estilo contemporáneo, acabados de alta calidad y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad.

Su privilegiada ubicación en la zona norte de Mérida permite un rápido acceso a Prolongación Paseo de Montejo, Avenida García Lavín y Cámara de Comercio Norte, además de encontrarse a pocos minutos de plazas comerciales, restaurantes, hospitales, escuelas, bancos y todos los servicios.

Información general
• Tipo de propiedad: Residencia
• Desarrollo privado de 5 residencias
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Disponibilidad
• 1 residencia con entrega inmediata
• 1 residencia en preventa
• Fecha estimada de entrega de preventa: Agosto 2026

Distribución
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral completamente equipada
• Medio baño para visitas con acceso al jardín
• Área de servicio
• Terraza
• Alberca
• Jardín

Planta Alta
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo

Equipamiento incluido
• Cocina integral
• Carpintería en cocina y clósets
• Parrilla eléctrica
• Campana extractora
• Canceles de cristal en baños
• Aires acondicionados en sala-comedor y en todas las recámaras
• Ventiladores
• Luminarias
• Espejos con iluminación LED
• Calentador
• Portón eléctrico

Ubicación
• Zona Norte de Mérida, Yucatán
• A pocos minutos de Prolongación Paseo de Montejo
• Cercana a Avenida García Lavín y Cámara de Comercio Norte
• Próxima a plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, bancos y colegios
• Excelente conectividad y alta plusvalía

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega del inmueble

Notas
• Desarrollo exclusivo de únicamente 5 residencias.
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes y renders son ilustrativos; el proyecto puede presentar variaciones en acabados, dimensiones y especificaciones.
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles, decoración ni equipamiento no especificado.
• La información y fechas de entrega están sujetas a cambios sin previo aviso.