CASA À VENDA | TEMOZON NORTE, MERIDA | 3 QUARTOS | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| TEMOZON NORTE, MERIDA| 3 RECAMARAS|ENTREGA INMEDIATA

Residência de dois níveis localizada em Temozón Norte, uma das áreas residenciais de maior crescimento ao norte de Mérida, reconhecida por sua excelente localização e proximidade a universidades, hospitais, shoppings e serviços.

A propriedade oferece um design moderno, espaços amplos e funcionais, acabamentos de qualidade e uma distribuição ideal para desfrutar em família. Conta com três quartos, cada um com banheiro privativo, além de piscina privada, terraço coberto e garagem para dois veículos.

Distribuição

Térreo:
- Garagem coberta para 2 veículos
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha com balcão de café da manhã
- Espaço para despensa
- Terraço coberto
- Lavabo para visitantes
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia coberta
- Corredor lateral de serviço
- Piscina privada

Andar Superior:
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Terceiro quarto com closet, banheiro completo e varanda

Equipamentos e acabamentos:
- Marcenaria na cozinha e quartos
- Closets de madeira de Parota
- Portas de madeira com acabamento natural de Tzalam
- Iluminação LED
- Janelas de alumínio preto linha 3
- Acessórios de banheiro de aço inoxidável Castel ou similar
- Telas mosquiteiras em toda a casa
- Aquecedor de água a gás de 60 litros
- Bomba submersível de 1 HP para irrigação e enchimento da piscina
- Bomba submersível de 1/2 HP para cisterna
- Muros perimetrais de 2,50 m de altura
- Ganchos de rede de aço inoxidável
- Impermeabilização com garantia de 3 anos
- Tratamento preventivo contra cupins
- Biodigestor com poço de absorção
- Abastecimento de água através de poço
- Contrato de energia elétrica

Condições de compra:
- Reserva: $40,000 MXN
- Entrada: 30%
- Recursos próprios e financiamentos bancários são aceitos

Uma excelente opção para quem busca uma residência moderna, com espaços confortáveis, equipamentos de qualidade e localização estratégica em Temozón Norte.

Informações importantes:

O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou despesas administrativas aplicáveis à compra e venda. Esses conceitos devem ser orçados de acordo com as características da operação e as disposições legais correspondentes.

A responsabilidade sobre as garantias de construção e equipamentos cabe ao proprietário ou desenvolvedor, conforme as condições e disposições legais aplicáveis.

As imagens e renders são ilustrativos. Os móveis, a decoração e os acessórios mostrados não estão incluídos, exceto aqueles expressamente indicados dentro do equipamento.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações devem ser confirmadas antes de formalizar qualquer operação.

Consulte nossos consultores para saber mais detalhes e agendar uma visita.Residencia de dos niveles ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida, reconocida por su excelente ubicación y cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios.

La propiedad ofrece un diseño moderno, espacios amplios y funcionales, acabados de calidad y una distribución ideal para disfrutar en familia. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño propio, además de piscina privada, terraza techada y cochera para dos vehículos.

Distribución

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala y comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Espacio para alacena
- Terraza techada
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina privada

Planta Alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Tercera recámara con clóset vestidor, baño completo y balcón

Equipamiento y acabados:
- Carpintería en cocina y recámaras
- Clósets de madera de Parota
- Puertas de madera con acabado natural de Tzalam
- Iluminación LED
- Cancelería de aluminio negro línea 3
- Accesorios de baño de acero inoxidable Castel o similar
- Mosquiteros en toda la casa
- Calentador de agua de gas de 60 litros
- Bomba sumergible de 1 HP para riego y llenado de piscina
- Bomba sumergible de 1/2 HP para cisterna
- Bardas perimetrales de 2.50 m de altura
- Hamaqueros de acero inoxidable
- Impermeabilización con garantía de 3 años
- Tratamiento preventivo contra termitas
- Biodigestor con pozo de absorción
- Abastecimiento de agua mediante pozo
- Contrato de energía eléctrica

Condiciones de compra:
- Apartado: $40,000 MXN
- Enganche: 30%
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Una excelente opción para quienes buscan una residencia moderna, con espacios cómodos, equipamiento de calidad y ubicación estratégica en Temozón Norte.

Información importante:

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos administrativos aplicables a la compraventa. Estos conceptos deberán cotizarse de acuerdo con las características de la operación y las disposiciones legales correspondientes.

La responsabilidad sobre las garantías de construcción y equipamiento corresponde al propietario o desarrollador, conforme a las condiciones y disposiciones legales aplicables.

Las imágenes y renders son ilustrativos. El mobiliario, la decoración y los accesorios mostrados no están incluidos, salvo aquellos expresamente señalados dentro del equipamiento.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información deberá confirmarse antes de formalizar cualquier operación.

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