HOUSE FOR SALE | TEMOZON NORTE, MERIDA | 3 BEDROOMS | IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA| TEMOZON NORTE, MERIDA| 3 RECAMARAS|ENTREGA INMEDIATA

Two-level residence located in Temozón Norte, one of the fastest-growing residential areas north of Mérida, recognized for its excellent location and proximity to universities, hospitals, shopping centers, and services.

The property offers a modern design, spacious and functional areas, quality finishes, and an ideal layout for family enjoyment. It has three bedrooms, each with its own bathroom, as well as a private pool, covered terrace, and garage for two vehicles.

Distribution

Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles
- Living room and dining room
- Kitchen with breakfast bar
- Space for pantry
- Covered terrace
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Covered laundry area
- Side service hallway
- Private pool

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Third bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

Equipment and finishes:
- Carpentry in kitchen and bedrooms
- Parota wood closets
- Natural finish Tzalam wood doors
- LED lighting
- Black aluminum windows line 3
- Stainless steel bathroom accessories Castel or similar
- Mosquito nets throughout the house
- 60-liter gas water heater
- 1 HP submersible pump for irrigation and pool filling
- 1/2 HP submersible pump for cistern
- Perimeter walls 2.50 m high
- Stainless steel hammock hooks
- Waterproofing with a 3-year warranty
- Preventive treatment against termites
- Biodigester with absorption well
- Water supply through well
- Electricity contract

Purchase conditions:
- Reservation: $40,000 MXN
- Down payment: 30%
- Own resources and bank loans are accepted

An excellent option for those looking for a modern residence, with comfortable spaces, quality equipment, and a strategic location in Temozón Norte.

Important information:

The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or applicable administrative expenses for the sale. These concepts must be quoted according to the characteristics of the operation and the corresponding legal provisions.

The responsibility for construction and equipment warranties lies with the owner or developer, according to the applicable legal conditions and provisions.

The images and renders are illustrative. The furniture, decoration, and accessories shown are not included, except for those expressly indicated within the equipment.

Price and availability are subject to change without prior notice. The information must be confirmed before formalizing any operation.

Consult with our advisors to learn more details and schedule a visit.Residencia de dos niveles ubicada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida, reconocida por su excelente ubicación y cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios.

La propiedad ofrece un diseño moderno, espacios amplios y funcionales, acabados de calidad y una distribución ideal para disfrutar en familia. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño propio, además de piscina privada, terraza techada y cochera para dos vehículos.

Distribución

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Sala y comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Espacio para alacena
- Terraza techada
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina privada

Planta Alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Tercera recámara con clóset vestidor, baño completo y balcón

Equipamiento y acabados:
- Carpintería en cocina y recámaras
- Clósets de madera de Parota
- Puertas de madera con acabado natural de Tzalam
- Iluminación LED
- Cancelería de aluminio negro línea 3
- Accesorios de baño de acero inoxidable Castel o similar
- Mosquiteros en toda la casa
- Calentador de agua de gas de 60 litros
- Bomba sumergible de 1 HP para riego y llenado de piscina
- Bomba sumergible de 1/2 HP para cisterna
- Bardas perimetrales de 2.50 m de altura
- Hamaqueros de acero inoxidable
- Impermeabilización con garantía de 3 años
- Tratamiento preventivo contra termitas
- Biodigestor con pozo de absorción
- Abastecimiento de agua mediante pozo
- Contrato de energía eléctrica

Condiciones de compra:
- Apartado: $40,000 MXN
- Enganche: 30%
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Una excelente opción para quienes buscan una residencia moderna, con espacios cómodos, equipamiento de calidad y ubicación estratégica en Temozón Norte.

Información importante:

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni gastos administrativos aplicables a la compraventa. Estos conceptos deberán cotizarse de acuerdo con las características de la operación y las disposiciones legales correspondientes.

La responsabilidad sobre las garantías de construcción y equipamiento corresponde al propietario o desarrollador, conforme a las condiciones y disposiciones legales aplicables.

Las imágenes y renders son ilustrativos. El mobiliario, la decoración y los accesorios mostrados no están incluidos, salvo aquellos expresamente señalados dentro del equipamiento.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información deberá confirmarse antes de formalizar cualquier operación.

Consulta con nuestros asesores para conocer más detalles y agendar una visita.