Casa à venda | Condomínio fechado com piscina em Conkal | 3 quartosCasa en Venta | Privada con alberca en Conkal | 3 recámaras

Desfrute de um lar onde cada quarto tem banheiro próprio e os espaços convidam a reunir a família. Localizada em um condomínio fechado em Conkal, esta casa combina uma distribuição funcional com acabamentos em mármore e granito. O quarto no térreo oferece conforto para visitas ou familiares, enquanto o terraço com vista para a piscina proporciona um espaço para relaxar ao fim do dia.

- Terreno: 317.23 m².
- Construção: 252.74 m².
- Medidas aproximadas: 11 m de frente × 28.88 m de fundo.
- 3 quartos com banheiro próprio.
- 4 banheiros completos, incluindo o de serviço, e 1 lavabo.
- Garagem coberta para 2 carros.

**🏠 Distribuição**

**Térreo**
- Garagem coberta para 2 carros.
- Sala de estar e jantar.
- Lavabo para visitas.
- Cozinha ampla com armários.
- Quarto com vista para a piscina e banheiro próprio.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área para estender roupas.
- Terraço nos fundos com vista para a piscina.
- Piscina de 3 × 5 m.

**Piso superior**
- Suíte principal ampla com closet e banheiro completo.
- Suíte secundária com closet e banheiro completo.

**✨ Equipamentos e acabamentos**
- Cozinha com bancada de granito e móveis de MDF e ripas de madeira parota.
- Piso bege Palladium da Cessantoni.
- Escadas revestidas com mármore travertino Fiorito.
- Mármore travertino Fiorito nas áreas de chuveiro.
- Bancadas de mármore nos banheiros, lavatórios de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
- Boxes de vidro temperado nos banheiros.
- Esquadrias de alumínio preto de 3 polegadas com vidros transparentes de 6 mm.
- Piso no terraço Imperial Quartz da Interceramic, de 60 × 60 cm, ou similar.
- Acabamentos internos de gesso nos tetos e paredes.
- Cisterna de 1,200 litros.
- Caixa-d'água de três camadas de 750 litros com controle eletrônico de nível.
- Sistema pressurizador de água.
- Biodigestor de 1,300 litros.
- Preparação para ar-condicionado.
- Condutores pluviais ocultos.
- Entregue com impermeabilização.

**🏊 Áreas externas**
- Piscina privativa com acabamento em chukum e iluminação LED.
- Poço de enchimento de 18 m com bomba submersível.
- Poço de drenagem de 12 m.
- Terraço nos fundos.
- Jardim na frente.

**📍 Localização**

Localizada em um condomínio fechado em Conkal, Yucatán, uma opção para quem busca estabelecer seu lar na área residencial a nordeste de Mérida.

**📋 Condições de venda**
- Reserva, entrada, formas de pagamento e data de entrega a confirmar.

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📌 Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculante e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade pode variar. Os preços não incluem despesas notariais, taxas, impostos nem custos decorrentes de financiamento hipotecário, que serão determinados conforme os valores aplicáveis, tabelas de honorários notariais e legislação fiscal vigente. As taxas e entradas podem variar de acordo com o plano de financiamento escolhido.
Os imóveis são entregues sem móveis. As imagens são meramente ilustrativas. Consulte os termos e condições no momento da visita.
Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia cabem aos proprietários e construtores.
____________________________________________Disfruta un hogar donde cada recámara cuenta con baño propio y los espacios invitan a compartir en familia. Ubicada en una privada en Conkal, esta casa combina una distribución funcional con acabados en mármol y granito. La recámara en planta baja brinda comodidad para visitas o familiares, mientras que la terraza con vista a la piscina ofrece un espacio para relajarte al terminar el día.

- Terreno: 317.23 m².
- Construcción: 252.74 m².
- Medidas aproximadas: 11 m de frente × 28.88 m de fondo.
- 3 recámaras con baño propio.
- 4 baños completos, incluyendo el de servicio, y 1 medio baño.
- Cochera techada para 2 autos.

**🏠 Distribución**

**Planta baja**
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Cocina amplia con carpintería.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de tendido.
- Terraza posterior con vista a la piscina.
- Piscina de 3 × 5 m.

**Planta alta**
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.

**✨ Equipamiento y acabados**
- Cocina con meseta de granito y muebles de MDF y listón de parota.
- Piso Palladium beige de Cessantoni.
- Escaleras revestidas con mármol travertino Fiorito.
- Mármol travertino Fiorito en áreas de regadera.
- Mesetas de mármol en baños, lavabos de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Cancelería de aluminio negro de 3 pulgadas con cristales transparentes de 6 mm.
- Piso en terraza Imperial Quartz de Interceramic de 60 × 60 cm o similar.
- Acabados interiores de yeso en techos y muros.
- Cisterna de 1,200 litros.
- Tinaco tricapa de 750 litros con electronivel.
- Sistema presurizador de agua.
- Biodigestor de 1,300 litros.
- Preparaciones para aire acondicionado.
- Bajantes pluviales ocultos.
- Entrega con impermeabilización.

**🏊 Áreas exteriores**
- Piscina privada con acabado en chukum e iluminación LED.
- Pozo de llenado de 18 m con bomba sumergible.
- Pozo de desagüe de 12 m.
- Terraza posterior.
- Jardín al frente.

**📍 Ubicación**

Ubicada en una privada en Conkal, Yucatán, una opción para quienes buscan establecer su hogar en el entorno residencial al nororiente de Mérida.

**📋 Condiciones de venta**
- Apartado, enganche, formas de pago y fecha de entrega por confirmar.

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📌 Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados de financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, aranceles notariales y legislación fiscal vigente. Las cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y garantía corresponden a los propietarios y constructores.
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