Casa à venda, nova, no Club de Golf la CeibaCasa en venta para estrenar en Club de Golf la Ceiba

Viva dentro do clube de golfe La Ceiba, em uma das comunidades privadas mais exclusivas e consolidadas de Mérida. Esta residência nova é uma casa única, projetada com materiais tradicionais yucatecos, espaços amplos, ventilação cruzada e vistas incomparáveis para o campo de golfe.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada dentro do Clube de Golfe La Ceiba, o primeiro clube de golfe em Mérida, um ambiente consolidado com mais de 55 anos de história e uma comunidade de 500 famílias.
Apenas 6 km do Periférico e com acesso imediato a escolas, universidades, centros comerciais, bancos, cinemas e serviços.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Térreo

- Lobby exterior e interior
- Sala de estar e jantar de pé direito duplo (6,5 m)
- Cozinha integrada com área de café da manhã
- Despensa e adega
- 3 quartos, cada um com banheiro completo e closet
- Sala de TV
- Lavabo para visitantes
- Lavanderia com pátio de secagem
- Depósito
- 3 jardins internos
- Banheiro e armários para pessoal de serviço
- Garagem coberta para 4 carros

Andar superior

- Biblioteca
- Quarto com banheiro (ideal como 4º quarto, quarto de serviço ou extensão da biblioteca)

ÁREAS EXTERNAS

- Grande jardim nos fundos com vista direta para o buraco 5 do campo de golfe
- Piscina e dois terraços
- Jardim frontal de 60 metros de comprimento
- Jardim oriental (terminação visual da rua Caimito)
- Caminho ajardinado a oeste com separação da propriedade vizinha
- Uma árvore de chicozapote que produz frutas de alta qualidade foi preservada.

EQUIPAMENTO

- Cozinha com bancadas de granito importado
- Refrigerador e congelador independentes
- Forno elétrico + micro-ondas
- Lava-louças e filtro de osmose reversa
- Irrigação por aspersão com poço próprio
- Sistema de filtragem para a piscina
- 12 minisplits inverter em todos os espaços habitáveis
- Fossa séptica, poço de absorção e caixa de gordura

Preparação para:

- Células fotovoltaicas
- Painéis solares para a piscina
- Gerador de energia

CONCEITO ARQUITETÔNICO

A casa é organizada em torno de um corredor com teto de meio canhão de 4,6 m que dá nome à propriedade: CASA SACBÉ.
Todos os espaços foram projetados para:

- Aproveitar a vista para o campo de golfe
- Manter alturas de 3,10 m
- Orientar-se para o norte, evitando a exposição ao sol
- Garantir ventilação cruzada
- Iluminação natural em todos os ambientes
- Acabamentos 100% yucatecos:
- Paredes com Chukúm
- Azulejos de massa em pisos e banheiros
- Treliças artesanais.Vive dentro del club de golf la Ceiba, en una de las privadas más exclusivas y consolidadas de Mérida. Esta residencia para estrenar es una residencia única, diseñada con materiales tradicionales yucatecos, amplios espacios, ventilación cruzada y vistas inigualables al campo de golf.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada dentro del Club de Golf La Ceiba, el primer club de golf en Mérida, un entorno consolidado con más de 55 años de historia y una comunidad de 500 familias.
A solo 6 km del Periférico y con acceso inmediato a escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, cines y servicios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Planta baja

- Vestíbulo exterior e interior
- Sala-comedor de doble altura (6.5 m)
- Cocina integral con desayunador
- Alacena y cava
- 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet
- Sala de TV
- Medio baño de visitas
- Lavandería con patio de tendido
- Bodega
- 3 jardines interiores
- Baño y lockers para personal de servicio
- Garaje techado para 4 autos

Planta alta

- Biblioteca
- Recámara con baño (ideal como 4ta recámara, cuarto de servicio o extensión de biblioteca)

ÁREAS EXTERIORES

- Gran jardín posterior con vista directa al hoyo 5 del campo de golf
- Alberca y dos terrazas
- Jardín frontal de 60 metros de largo
- Jardín oriente (remate visual de la calle Caimito)
- Andador ajardinado poniente con separación al predio vecino
- Se conservó un árbol de chicozapote que produce fruta de alta calidad.

EQUIPAMIENTO

- Cocina con cubiertas de granito importado
- Refrigerador y congelador independientes
- Horno eléctrico + microondas
- Lavavajillas y filtro de osmosis inversa
- Riego por aspersión con pozo propio
- Sistema de filtrado para la alberca
- 12 minisplits inverter en todos los espacios habitables
- Fosa séptica, pozo de absorción y trampa de grasas

Preparación para:

- Celdas fotovoltaicas
- Paneles solares para alberca
- Planta de luz

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

La casa se organiza alrededor de un pasillo con plafón de medio cañón de 4.6 m que da nombre a la propiedad: CASA SACBÉ.
Todos los espacios fueron diseñados para:

- Aprovechar la vista al campo de golf
- Mantener alturas de 3.10 m
- Orientarse al norte, evitando asoleamiento
- Garantizar ventilación cruzada
- Iluminación natural en todos los ambientes
- Acabados 100% yucatecos:
- Muros con Chukúm
- Mosaicos de pasta en pisos y baños
- Celosías artesanales