ESTRENA CASA RESIDENCIAL EN CARRETERA MERIDA-PROGRESO

Propriedade privada estrategicamente localizada a apenas 500 metros da
estrada Mérida–Progreso, em uma das áreas com maior crescimento e valorização no norte de Mérida. Sua localização privilegiada permite acesso rápido e fácil aos principais pontos de interesse da cidade.

Amenidades na comunidade privada:
• Quadras de pádel e futebol
• Piscina e canal de natação
• Academia equipada
• Circuito funcional e de jogging
• Sala de yoga
• Jardim zen e horta orgânica
• Parques temáticos
• Clube infantil
• Terraços sociais
• Jardim de eventos
• Área de churrasqueira
• Caverna de jogos
• Área de fisioterapia e massagens

Distribuição da propriedade
Térreo:
• Estacionamento para 2 carros
• Recepção com pé direito duplo
• Sala/Jantar
• Cozinha equipada com ilha
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto no térreo com área de closet e banheiro completo
• Piscina com acabamento em chukum
Piso Superior:
• Ampla suíte principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família
• Terraço

Especificações da propriedade:
• Cozinha coberta com armários inferiores e superiores
• Cisternas de bloco com acabamento em cimento polido com capacidade de
3.000 litros com bomba submersível de 1/2 hp
• Hidropneumático de 22 galões
• Dutos ocultos para ar condicionado na sala e quartos
• Dutos ocultos para TV e telefone.
• Vale mencionar que o sistema de drenagem de águas residuais é baseado em um biodigestor com capacidade
de 600 litros conectado à rede geral da comunidade privada.

Formas de pagamento:
• Entrada: 20%
• Saldo: 80% contra escritura e entrega
• Entrega: Imediata
• Taxa de manutenção: $2.400 MXN mensais
• Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

*As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Privada ubicada estratégicamente a tan solo 500 metros de la
carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad.

Amenidades en la privada:
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Recámara en planta baja con área de closet y baño completo
• Alberca con acabado en chukum
Planta Alta:
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza

Especificaciones de la propiedad:
• Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores
• Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de
3,000 lts con bomba de 1⁄2
de hp sumergible
• Hidroneumático de 22 galones
• Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras
• Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.
• Cabe mencionar que el sistema de drenaje de aguas negras está a base de
biodigestor con capacidad
de 600 lts conectado a la red general de la privada

Formas de pago:
• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.