CASA EN VENTA EN XCUNYÁ: EL MANIFIESTO DEL LUJO SUSTENTABLE

Uma Joia Arquitetônica Respeitosa no Coração de Mérida, Yucatán
Em contraste com a rápida expansão urbana da capital yucateca, surge a Casa Xcunyá: uma proposta arquitetônica sem precedentes que aposta na convivência harmoniosa e na comunhão absoluta com a natureza. Inspirada na forma fluida de uma gota d'água, esta propriedade é o refúgio definitivo para aqueles que buscam um estilo de vida de alto padrão com um propósito consciente.

Esta residência é um tributo à arquitetura viva e à preservação. O projeto ocupa apenas 2% de uma imponente extensão de 43.000 m², garantindo uma privacidade inigualável.

Engenharia Passiva Inovadora e Climatização Natural
Construída com materiais selecionados da região e técnicas tradicionais maias, a Casa Xcunyá incorpora uma arquitetura de respeito, identidade e permanência no tempo.

-Orientação Térmica Estratégica: Cada espaço foi friamente calculado para o máximo conforto bioclimático. Os dormitórios estão localizados ao norte para garantir as temperaturas mais frescas durante a noite, enquanto as áreas comuns aproveitam elegantemente a luz filtrada do oeste.

-Palapa Bioclimática: Tecida artesanalmente com palha natural, atua como um sofisticado sistema passivo de climatização que reduz a temperatura interior em até 5°C de forma orgânica e eficiente.

Projetada para operar com absoluta independência e garantir uma tranquilidade ininterrupta frente a qualquer eventualidade.
100% Energia Solar: Sistema fotovoltaico de última geração completamente fora da rede elétrica (off-grid).

Gestão Hídrica Sustentável: Sistemas avançados de captação, otimização e suavização de água que minimizam o impacto ambiental ao mínimo.

Conectividade e Segurança: Internet via satélite de alta velocidade, cercamento perimetral inteligente e sistemas avançados de proteção contra furacões.

Distribuição e Espaços: Elegância e Conforto Sublime

Um interior minimalista de primeira linha onde o luxo se encontra nos detalhes e na fluidez espacial. A propriedade conta com acessibilidade universal.

Interiores: 4 esplêndidos quartos climatizados, 3 banheiros de design refinado e uma cozinha gourmet equipada com ilha central e eletrodomésticos premium. A sala de estar-jantar se integra magistralmente sob a palapa principal.

Exteriores de Sonho: Piscina natural integrada organicamente à paisagem, um lago privado adequado para jet skis e uma mística área de fogueira cerimonial.

Amenidades Exclusivas: Quadra de petanca, garagem coberta para 3 carros, depósito para bicicletas com capacidade para mais de 10 bicicletas e uma encantadora casa de guarda em estilo maia para o cuidador no acesso principal.

Um Investimento com Propósito e Alta Valorização

Ideal como residência permanente, santuário de retiro ou um ativo de legado. Um projeto de caráter irrepetível, com características certificáveis LEED, que garante uma valorização excepcional graças ao seu conceito único e sua localização privilegiada em Xcunyá.

PREÇO: $21,950,000 MNX (Mais impostos e despesas de escritura)

Você consegue imaginar viver em um santuário onde a água, a história e a modernidade fluem em perfeita harmonia?Una Joya Arquitectónica Respetuosa en el Corazón de Mérida, Yucatán
En contraste con la acelerada expansión urbana de la capital yucateca, emerge Casa Xcunyá: una propuesta arquitectónica sin precedentes que apuesta por la convivencia armónica y la comunión absoluta con la naturaleza. Inspirada en la forma fluida de una gota de agua, esta propiedad es el refugio definitivo para quienes buscan un estilo de vida de alta gama con un propósito consciente.

Esta residencia es un tributo a la arquitectura viva y a la preservación. El proyecto ocupa únicamente el 2% de una imponente extensión de 43,000 m², garantizando una privacidad inigualable.

Ingeniería Pasiva Innovadora y Climatización Natural
Construida con materiales selectos de la región y técnicas tradicionales mayas, Casa Xcunyá encarna una arquitectura de respeto, identidad y permanencia en el tiempo.

-Orientación Térmica Estratégica: Cada espacio ha sido fríamente calculado para el máximo confort bioclimático. Los dormitorios se sitúan al norte para asegurar las temperaturas más frescas durante la noche, mientras que las áreas comunes aprovechan con elegancia la luz filtrada del oeste.

-Palapa Bioclimática: Tejida artesanalmente con palma natural, actúa como un sofisticado sistema pasivo de climatización que reduce la temperatura interior hasta en 5°C de forma orgánica y eficiente.

Diseñada para operar con absoluta independencia y garantizar una tranquilidad ininterrumpida frente a cualquier eventualidad.
100% Energía Solar: Sistema fotovoltaico de última generación completamente fuera de la red eléctrica (off-grid).

Gestión Hídrica Sustentable: Sistemas avanzados de captación, optimización y suavización de agua que minimizan el impacto ambiental al mínimo.

Conectividad y Seguridad: Internet satelital de alta velocidad, cercado perimetral inteligente y sistemas avanzados de protección contra huracanes.

Distribución y Espacios: Elegancia y Confort Sublime

Un interiorismo minimalista de primer nivel donde el lujo se encuentra en los detalles y la fluidez espacial. La propiedad cuenta con accesibilidad universal.

Interiores: 4 espléndidas recámaras climatizadas, 3 baños de diseño refinado y una cocina gourmet equipada con isla central y electrodomésticos premium. La estancia-comedor se integra magistralmente bajo la palapa principal.

Exteriores de Ensueño: Piscina natural integrada orgánicamente al paisaje, un estanque privado apto para motos acuáticas y una mística área de fogata ceremonial.

Amenidades Exclusivas: Cancha de petanca, garaje techado para 3 autos, bodega ciclista con capacidad para más de 10 bicicletas y una encantadora casa de resguardo estilo maya para el cuidador en el acceso principal.

Una Inversión con Propósito y Alta Plusvalía

Ideal como residencia permanente, santuario de retiro o un activo de legado. Un proyecto de carácter irrepetible, con características certificables LEED, que asegura una plusvalía excepcional gracias a su concepto único y su ubicación privilegiada en Xcunyá.

PRECIO: $21,950,000 MNX (Mas impuestos y gastos de escrituración)

¿Se imagina vivir en un santuario donde el agua, la historia y la modernidad fluyen en perfecta armonía?