CASA À VENDA MERIDA, YAXKUKUL, PRIVADA YAXLUM, CASA CARACOLA, PRÉ-VENDA.CASA EN VENTA MERIDA, YAXKUKUL, PRIVADA YAXLUM, CASA CARACOLA, PREVENTA.

A Privada Yaxlum em Mérida, Yucatán é um projeto ambicioso que conta com 364 lotes residenciais imersos na vegetação, com as grandes avenidas que formam o círculo perimetral fazendo com que todos os lotes sejam considerados de primeira, independentemente da distância ao acesso. Com uma distância mínima de 21 metros entre uma casa e a da frente, cria uma atmosfera de intimidade e privacidade que os torna diferentes dos demais. Yaxlum conta com 4 parques dentro da área residencial, coroado pelo quinto que se encontra no início, onde está a casa do clube.

DATA DE ENTREGA: PRÉ-VENDA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $720.00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Casa Caracola
Frente: 15 m
Fundo: 31.70 m
Terreno: 475 m2
Construção: 201 m2

DISTRIBUIÇÃO
UM ANDAR
-Estacionamento para 3 veículos
-Jardim
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Lavanderia
-Quarto de serviço
-Terraço
-Piscina
-Chuveiro externo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Jardim e terraço
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo (Janela com acesso à piscina)

ACABAMENTOS
É uma casa de um andar com altura interna de 2,80 metros, com muro perimetral de 2,10 metros de altura, que possui as seguintes características:
-Acabamentos nas paredes externas com pasta de chukum natural.
-Paredes e tetos internos em pasta branca.
-Tile porcelânico formato 60x60 em tom claro nos pisos internos.
-Tile cerâmico formato 30x60 em tom madeira nos pisos do terraço.
-Pasta de chukum natural nas paredes do chuveiro e pedra de alvenaria no banheiro principal.
-Lattice tipo persiana na cor bege na fachada.
-Chukum natural na piscina.
-Piso acabado martelado em tom bege nas escadas de acesso e firme de lavanderia.
-Portas de tambor de madeira de carvalho.
-Cozinha com armários inferiores e prateleiras superiores em madeira de carvalho.
-Placa de granito em tom claro nas bancadas da cozinha, ilha e banheiros.
-Alumínio preto linha 3" com vidro transparente de 6mm e mosquiteiro.

EQUIPAMENTO
-Área de cozinha com pia e grelha de 5 bocas.
-Área de serviço com tanque, saída para máquina de lavar e secadora.
-Tanque estacionário de 120 lts.
-Aquecedor a gás de 34 lts.
-Tanque de 1.100 lts. com flutuador elétrico.
-Presurizador.
-Biodigestor de 1.300 lts.
-Cisterna de 3.000 lts com bomba submersível automatizada.
-Poço de fornecimento de água com bomba tipo bala de 1hp.

CLUBE
-Salão de Eventos
-Área de cozinha
-Cafeteria
-Academia
-Banheiros com chuveiros e armários
-Campo de Usos Múltiplos
-Campo de Tênis
-2 Faixas de natação
-Piscina para adultos e crianças
-2 Jacuzzis
-Zona de Espreguiçadeiras
-Terraço Superior para eventos
-Zona de churrasqueiras
-Amplo Estacionamento

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La Privada Yaxlum en Merida, Yucatan es un ambicioso proyecto que cuenta con 364 lotes residenciales inmersos en la vegetación, con las grandes avenidas que conforman el circulo perimetral hacen que todos los lotes sean considerados de primera sin importar su distancia al acceso. Con una distancia mínima de 21 metros entre una casa y la de enfrente, crea un ambiente de intimidad y privacidad lo que los hace diferentes a los demás. Yaxlum cuenta con 4 parques dentro de la zona de viviendas, coronadas por el quinto que se encuentra al principio donde esta la casa club.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $720.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Casa Caracola
Frente: 15 m
Fondo: 31.70 m
Terreno: 475 m2
Construccion: 201 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Estacionamiento para 3 vehiculos
-Jardín
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Tendido
-Cuarto de servicio
-Terraza
-Alberca
-Regadera al exterior
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-Jardín y terraza
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo (Ventanal con acceso a la alberca)

ACABADOS
Es una casa habitación de un nivel de 2.80 mts de altura interior, con barda perimetral a 2.10 mts de altura, que cuenta con las siguientes características:
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Loseta porcelánica formato 60x60 en tono claro en pisos interiores.
-Loseta cerámica formato 30x60 en tono madera en pisos de terraza.
-Pasta tipo chukum natural en muros de regadera y piedra de mamposteria en baño principal.
-Celosía tipo persiana en color beige en fachada.
-Chukum natural en alberca.
-Piso acabado martelinado en tono beige en escalones de acceso y firme de tendido.
-Puertas de tambor de madera de encino.
-Cocina con gabinetes inferiores y repisas superiores en madera de encino.
-Placa de granito tono claro en mesetas de cocina, isla y baños.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm y mosquitero.

EQUIPAMIENTO
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 3,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

CASA CLUB
-Salón de Eventos
-Area de cocina
-Cafeteria
-Gimnasio
-Sanitarios con regaderas y lockers
-Cancha de Usos multiples
-Cancha de Tenis
-2 Canales de nado
-Piscina para adultos y para niños
-2 Jacuzzis
-Zona de Camastros
-Terraza Superior para eventos
-Zona de asadores
-Amplio Estacionamiento

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.