Casa à venda em condomínio privadoVenta casa en privada

Linda casa tipo town house à venda no condomínio fechado Yaax beh, em Conkal.
Totalmente equipada e mobiliada (os móveis podem ser incluídos na negociação).
A casa conta com:
Térreo:
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha aberta equipada com cooktop, coifa, forno, refrigerador, lava-louças, forno de micro-ondas, integrada à área de estar/jantar com balcão divisório
Lavabo para visitas
Ar-condicionado e ventiladores
Garagem coberta para 2 carros
Terraço nos fundos com piscina
com pérgola e tela de sombreamento
Lavanderia/depósito
Andar superior:
Amplo quarto principal com banheiro completo
Quarto secundário com banheiro completo
Cortinas blackout
Painéis solares (10)
Telas mosquiteiras em todas as janelas
Pisos de mármore
Pressurizador de água
Alarme em todas as janelas e portas, com sensores de movimento
Câmeras de vigilância na garagem, sala de estar, jardim e hall superior.
O condomínio fechado conta com diversas comodidades, como área coberta de recreação infantil, quadra de basquete e futebol, quadra de padel, raia de natação com 3 pistas e 15 metros de comprimento, piscina infantil, salão de eventos com banheiros, guarita de segurança e portão elétrico.

**Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total informado é determinado com base nos valores variáveis de despesas notariais e de crédito; esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou seus consultores.
**A responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem ao proprietário.
**As despesas notariais são adicionais ao preço anunciado e dependerão do tabelião escolhido.
**O custo da avaliação é de responsabilidade do comprador.
**As despesas administrativas ficam por conta do comprador.
**Os impostos deverão ser pagos pelas respectivas partes, conforme aplicável.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Preciosa casa tipo town house en venta en privada Yaax beh, en Conkal.
Totalmente equipada y amueblada(los muebles se pueden incluir en la negociación).
La casa cuenta con las siguientes:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina abierta equipada con parrilla, campana, horno, refrigerador, lavavajilla, horno microondas, integrada al área de sala/comedor con barra divisoria
Medio baño de visitas
Aire acondicionado y ventiladores
Cochera techada para 2 autos
Terraza trasera con piscina
con pérgola y malla sombra
Lavadero/bodega
Planta alta:
Recámara principal amplia con baño completo
Recámara secundaria con baño completo
Cortinas black out
Páneles solares (10)
Mosquiteros en todas las ventanas
Pisos de mármol
Presurizador de agua
Alarma en todas las ventanas y puertas, con sensores de movimiento
Cámaras de vigilancia en cochera, sala, jardín y vestíbulo superior.
La privada cuenta con diversas amenidades como área de juegos infantiles techada, ancha de basquetbol y futbol, cancha de pádel, canal de nado de 3 carriles y 15 metros de largo, chapoteadero, salón de eventos con baños, caseta de vigilancia, portón eléctrico.

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.