CASA À VENDA EM MÉRIDA, SANTA MARIA YAXCHE, PRIVADA ÚNICA LIVING, 53, PRONTA.CASA EN VENTA MERIDA, SANTA MARIA YAXCHE, PRIVADA UNICA LIVING, 53, LISTA.

Descubra uma residência moderna e de alta qualidade localizada na Privada Única Living, um desenvolvimento residencial premium na zona norte de Mérida/Kómchen, reconhecido por sua valorização crescente, excelente conectividade e ambiente tranquilo. Esta casa é ideal para quem busca um estilo de vida confortável, seguro e com comodidades completas perto de shoppings, clubes esportivos e universidades de prestígio.

DATA DE ENTREGA: PRONTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500

Lote cotizado da publicação:
-Lote 53

Terreno: 302,03 m2
Construção: 275,32 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala / Sala de jantar.
-Cozinha com bancada de granito e ilha com gavetas inferiores.
-Meio banheiro para visitas
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Terraço coberto
-Piscina
-Amplo pátio.

Piso superior:
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Sala de família

Equipamentos e características:
-Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor.
-Cabines nos banheiros com vidro temperado
-Cisterna de 1500 lts
-Tinacos Rotoplas tricamada de 750 lts.
-Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
-Sistema pressurizador de água max-drive.
-Bomba submersível de 1/2 cavalo marca Franklim para irrigação e enchimento da piscina.
-Sistema de irrigação automatizado.
-Jardim na frente e atrás da casa.

Amenidades:
-Piscina com canal de nado
-Terraços com área de sol
-Área de yoga
-Campo de pádel
-Clube infantil
-Clube de fitness
-Clube de juniores
-Cozinha gourmet

Políticas de venda:
-Reserva R$30.000 válida por 7 dias
-Entrada 20%

Financiamento:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre una residencia moderna y de alta calidad ubicada en Privada Única Living, un desarrollo residencial premium en la zona norte de Mérida/Kómchen, reconocido por su plusvalía creciente, excelente conectividad y entorno tranquilo. Esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida confortable, seguro y con amenidades completas cerca de plazas comerciales, clubes deportivos y universidades de prestigio.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 53

Terreno: 302.03 m2
Construcción: 275.32 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala I Comedor corrido.
-Cocina con meseta de granito e isla con gavetas inferiores.
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido
-Terraza techada
-Alberca
-Amplio Patio.

Planta alta:
-1 Recámara principal cn closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Family room

Equipamiento y características:
-Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color.
-Canceles en baños con cristal templado
-Cisterna de 1500 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Sistema presurizador de agua max-drive.
-Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
-Sistema de Riego automatizado.
-Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Amenidades:
-Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
-Área de yoga
-Cancha de pádel
-Kids club
-Fitness club
-Juniors club
-Gourmet kitchen

Políticas de venta:
-Apartado $30,000 válido por 7 días
-Enganche 20%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.