Linda e espaçosa residência nova e pronta para morar no PASEO COUNTRY Mérida, uma área residencial privada premium localizada na Zona Country, no norte da cidade de Mérida. Esta área é caracterizada por ter o Yucatán Country Club como referência e é cercada por áreas residenciais de alto nível, Universidade Anahuac Mayab, residências para universitários, Colégio Madison, áreas comerciais, etc.

CARACTERÍSTICAS:
- Superfície:
240 m2 de construção.
269,34 m2 de terreno.

DISTRIBUIÇÃO TÉRREO:
- 2 vagas de estacionamento cobertas
- Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
- Banheiro de visitas.
- Área de lavanderia.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo.
- Quarto de máquinas.
- Terraço.
- Piscina.
- Jardim.

DISTRIBUIÇÃO ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal, com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo.
- Sala de TV com acesso e saída para o terraço

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
- Paredes internas e externas em pasta Chukum
- Madeira de Parota em armários de cozinha e closets
- Estruturas de alumínio Cuprum na cor bronze
- Pisos Interceramic
- Escada revestida de granito preto San Gabriel Leather.
- Bancada de granito na cozinha com barra multicontato
- Cozinha da marca Ixina (Alemã) e eletrodomésticos de aço inoxidável da marca Teka com grelha, coifa e forno.
- Lâmpadas decorativas na cozinha
- Bancadas de granito com espelhos e gavetas de madeira sob as bancadas nos banheiros
- Divisórias de vidro temperado e nichos nos banheiros
- Chuveiros com extensão nos banheiros
- Torneiras Interceramic
- Corrimão de ferro na escada
- 6 Ar-condicionados tipo mini split inverter
- Telas mosquiteiras
- Grama e vegetação nos jardins
- Gerador de energia elétrica de 6.500 watts
- Aquecedor de água
- Tanque de gás estacionário de 180 Kg.
- Equipamento de bomba e filtro para piscina.
- Cisternas de 4.500 lts. e equipamento pressurizador.
- Sistema de iluminação LED de baixo consumo em toda a casa.

AMENIDADES E SERVIÇOS DA PRIVADA:
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Muro perimetral
- Parque ecológico e arqueológico
- Quadra de pádel
- Parquinho infantil
- Vias amplas
- Áreas verdes com design paisagístico
- Serviços subterrâneos

FORMA DE PAGAMENTO:
- $50.000 pesos de reserva
- Recursos próprios ou crédito bancário

$1.800 pesos Taxa de Manutenção

* As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.Hermosa y amplia residencia nueva y lista para vivir en PASEO COUNTRY Mérida, privada residencial premium ubicada en la Zona Country en el norte de la ciudad de Mérida. Esta zona se caracteriza por tener al Yucatán Country Club como referente y se rodea de zonas residenciales de buen nivel, la Universidad Anahuac Mayab, Residencias para universitarios, el Colegio Madison , zonas comerciales, etc.

CARACTERÍSTICAS:
-Superficie:
240 m2 de construcción.
269.34 m2 de terreno.

DISTRIBUCION PLANTA BAJA:
- 2 cajones de estacionamiento techado
- Sala, comedor y cocina en concepto abierto
- Baño de visitas.
- Área de lavado.
- Recámara secundaria con closet y baño completo.
- Cuarto de máquinas.
- Terraza.
- Alberca.
- Jardín.

DISTRIBUCION PLANTA ALTA:
- Recámara principal, con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet y baño completo.
- Sala de TV con acceso y salida a terraza

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Muros interiores y exteriores en pasta Chukum
- Madera de Parota en gavetería de cocina y closets
- Cancelería de aluminio Cuprum color bronce
- Pisos Interceramic
- Escalera forrada de granito negro San Gabriel Leather.
- Meseta de granito en cocina con barra multicontacto
- Cocina marca Ixina (Alemana) y electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka con parrilla, campana y horno.
- Lámparas decorativas en cocina
- Mesetas de granito con espejos y gavetas de madera bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado y nichos en baños
- Regaderas con extensión en baños
- Grifería Interceramic
- Barandal de herrería en escalera
- 6 Aires acondicionados tipo mini split inverter
- Mosquiteros
- Pasto y vegetación en jardines
- Generador de energía eléctrica de 6,500 watts
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario de 180 Kg.
- Equipo de bomba y filtro para alberca.
- Cisterna 4,500 lts. y equipo presurizador.
- Sistema de iluminación led de bajo consumo en toda la casa.


AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Parque ecológico y arqueológico
- Cancha de pádel
- Juegos infantiles
- Amplias vialidades
- Áreas verdes con diseño de paisajismo
- Servicios subterráneos

FORMA DE PAGO:
- $50,000 pesos apartado
- Recursos propios o crédito bancario

$1,800 pesos Cuota Mantenimiento

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*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.