Casa à venda na comunidade privada Parque Natura, MéridaCASA EN VENTA EN PRIVADA PARQUE NATURA MERIDA

Viver em Parque Natura é desfrutar da tranquilidade do norte de Mérida, na região de Cholul. Sua localização privilegiada fica perto de universidades, hospitais e centros comerciais, sem perder o ambiente natural e seguro que distingue este condomínio fechado. Acesso controlado, ruas amplas e extensas áreas verdes criam um ambiente ideal para qualidade de vida e valorização do imóvel.

Com 282 lotes residenciais, Parque Natura se destaca pelo planejamento integral e pela harmonia de seus espaços. A comunidade é familiar, segura e bem cuidada, e a convivência e o respeito entre vizinhos preservam o charme e a exclusividade de cada espaço.

TÉRREO
- Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois descobertos)
- Hall de entrada
- Sala e sala de jantar integradas
- Lavabo para visitas
- Cozinha ampla com armários e ilha
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de serviço
- Área externa para estender roupa
- Depósito no corredor
- Quarto secundário 1 com armário de parede e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina

PAVIMENTO SUPERIOR:
- Suíte principal ampla com banheiro completo, amplo closet e áreas separadas para chuveiro e vaso sanitário
- Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet
- Quarto secundário 3 com armário de parede e banheiro completo
- Sala de estar familiar
- Varanda ampla com vista para os fundos

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Piscina com acabamento em chukum, faixa de azulejo veneziano de 15 cm, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida de pedra com cascata
- Acabamento externo em três camadas: Rich, emparche e estuque; acabamento interno à base de gesso
- Esquadrias de alumínio padrão madeira ou pretas, linha 3”, e vidro transparente de 6 mm (sem telas mosquiteiras)
- Box de banheiro em vidro temperado
- Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito
- Pisos dos terraços em Imperial Quartz da Interceramic, 60 × 60, ou similar
- Revestimento das áreas de chuveiro dos banheiros em mármore Travertino Fiorito
- Bancadas de mármore nos banheiros, com lavatórios de porcelana sobre a bancada e armários de madeira
- Bancada de granito na cozinha, com armários inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam
- Cisterna Rotoplas de 1.200 lts.
- Caixas-d'água Rotoplas tricamada de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
- Sistema pressurizador de água Max-Drive
- Bomba submersível Franklin de 1/2 cavalo para irrigação e enchimento da piscina
- Sistema de irrigação automatizado
- Tubos de queda pluvial ocultos
- Jardim na frente e nos fundos da casa

MEDIDAS:
Terreno 370.20 m2 | Frente 12.00m x comprimento 30.85m
Construção 311.99m2
ENTREGA IMEDIATA

ÁREAS DE LAZER DO CONDOMÍNIO:
- Casa Club
- Academia
- Piscina semiolímpica
- Piscina infantil
- Terraço
- Quadra de padel
- Quadra de tênis
- Campo de futebol infantil
- Salão de eventos
- Kids club
- Segurança 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou financiamento bancário

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Os preços publicados são apenas uma referência e não constituem uma oferta vinculante. Não incluem valores decorrentes da contratação de financiamento imobiliário ou de outro tipo, nem avaliações, despesas, taxas e impostos notariais.

Em alguns anúncios, as imagens podem corresponder a renderizações do projeto e apresentar diferenças em relação ao imóvel entregue.
TIPIPAMVivir en Parque Natura es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía.

Con 282 lotes residenciales, Parque Natura se distingue por su planeación integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y exclusividad.

PLANTA BAJA
-Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
-Recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Medio baño para visitas
-Cocina amplia vestida con isla
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Área de tendido al aire libre
-Bodega en pasillo
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de ducha y WC separados.
-Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
-Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
-Family Room.
-Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.

EQUIPAMIENTO:
-Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
-Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base de yeso.
-Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm transparente (sin mosquiteros).
-Canceles en baños con cristal templado.
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
-Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
-Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón de tzalam.
-Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
-Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Sistema presurizador de agua Max-Drive.
-Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
-Sistema de riego automatizado.
-Bajantes pluviales ocultos.
-Jardín al frente y atrás de la vivienda.

MEDIDAS:
Terreno 370.20 m2 | Frente 12.00m x Largo 30.85m
Construcción 311.99m2
ENTREGA INMEDIATA

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolimpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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