Residência de autor de um andar em Provincia, Mérida
Design exclusivo OWN | Campo de golfe | Entrega imediata

Descubra uma residência de luxo projetada pelo prestigiado e premiado escritório de arquitetura OWN, reconhecido por seu foco em eficiência energética e conforto climático. Esta casa de um único nível combina design contemporâneo, amplitude e um estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, um dos desenvolvimentos residenciais mais completos e cobiçados de Mérida.

Localizada na estrada para Progreso, Provincia redefine o conceito de clube de golfe residencial com um ambiente 100% familiar, segurança, áreas verdes e comodidades de alto nível.

Localização privilegiada:
• A 15–20 minutos da Marina Yucalpetén, das praias de Progreso e da Costa Esmeralda
• Perto de restaurantes à beira-mar e atividades aquáticas
• A apenas 10 minutos do Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida e Liverpool
• Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidade Marista e UVM

Características gerais:
• Casa de um andar
• Terreno: 459,65 m² (13 x 35 m)
• Construção: 255,00 m²
• Etapa: Provincia Etapa A
• Estado: Em construção
• Data de entrega: Imediata

Distribuição:
• Estacionamento coberto para 2 carros e 2 descobertos
• Corredor de serviço
• Jardim frontal e jardim traseiro
• Recepção
• Lavabo para visitantes
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com área de café da manhã
• Despensa
• Sala de TV
• 2 quartos secundários com armário embutido e banheiro completo cada um
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Lavanderia / serviço com banheiro completo
• Sala de máquinas
• Terraço coberto
• Piscina
• Pátio

Acabamentos:
• Pisos de mármore
• Paredes com sistema de três camadas e pintura
• Bancadas de granito

Equipamento geral:
• Bar de granito na cozinha
• Bancada de café da manhã
• Churrasqueira
• Coifa
• Armários
• Closets embutidos
• Gás estacionário
• Bomba
• Hidropneumático
• Aquecedor
• Biodigestor
• Poço
• Instalação para máquina de lavar e secar

Amenidades do desenvolvimento Provincia:
• Campo de golfe profissional e iluminado (golfe noturno)
• Bar Hoyo 10
• Restaurante de autor
• Centro de negócios
• Snack bar
• Kids Club e Juniors Club
• Salão de eventos
• Área de yoga
• Academia
• Piscinas
• Banheiros com sauna e vapor
• Quadras de pádel
• Quadras de tênis
• Quadras de pickleball
• Meio campo de basquete
• Futgolf
• Pro Shop
• Amplas áreas verdes

Taxa de manutenção:
• $4,900 mensais (inclui clube de golfe)

Esquemas de compra e preços:

Modelo Base: $8,980,000 MXN
Inclui:
• Closets
• Cozinha com armários inferiores
• Coifa
• Churrasqueira de 4 bocas
• Acessórios de banheiro
• Biodigestor
• 2 aquecedores
• Pressurizador
• Cisternas de 4.500 L

Modelo Intermediário: $9,500,000 MXN
Inclui adicional:
• Telas mosquiteiras
• Louvers nas janelas dos quartos 1 e 2
• Acessórios de banheiro avançados
• Forno

Modelo Chave na Mão: $10,200,000 MXN
Inclui adicional:
• Ar condicionado no quarto principal, quartos secundários, sala de jantar e sala
• Ventiladores
• Armários superiores na cozinha
• Pérgola de louver na entrada principal
• Pérgola no terraço
• Louver na janela de pé direito duplo
• Espelhos
• Armário de roupas de cama
• Irrigação automatizada
• Paisagismo

Condições de compra:
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 30%
• Saldo na entrega: 70%

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Imagens apenas para fins ilustrativos.
O render pode variar em relação ao resultado final.
Somente o equipamento descrito em cada modelo está incluído.Residencia de autor de una planta en Provincia, Mérida
Diseño exclusivo OWN | Campo de golf | Entrega inmediata

Descubre una residencia de lujo diseñada por el prestigioso y galardonado despacho de arquitectura OWN, reconocida por su enfoque en eficiencia energética y confort climático. Esta casa de un solo nivel combina diseño contemporáneo, amplitud y un estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, uno de los desarrollos residenciales más completos y cotizados de Mérida.

Ubicada sobre la carretera a Progreso, Provincia redefine el concepto de club de golf residencial con un entorno 100% familiar, seguridad, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Ubicación privilegiada:
• A 15–20 minutos de la Marina Yucalpetén, las playas de Progreso y la Costa Esmeralda
• Cercana a restaurantes frente al mar y actividades acuáticas
• A solo 10 minutos de Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida y Liverpool
• Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UVM

Características generales:
• Casa de una planta
• Terreno: 459.65 m² (13 x 35 m)
• Construcción: 255.00 m²
• Etapa: Provincia Etapa A
• Estado: En construcción
• Fecha de entrega: Inmediata

Distribución:
• Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
• Pasillo de servicio
• Jardín frontal y jardín trasero
• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina con desayunador
• Alacena
• Sala de TV
• 2 recámaras secundarias con clóset de pared y baño completo cada una
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de lavado / servicio con baño completo
• Cuarto de máquinas
• Terraza techada
• Alberca
• Patio

Acabados:
• Pisos de mármol
• Muros con sistema a tres capas y pintura
• Mesetas de granito

Equipamiento general:
• Barra de granito en cocina
• Meseta desayunadora
• Parrilla
• Campana
• Gavetas
• Clósets vestidos
• Gas estacionario
• Bomba
• Hidroneumático
• Calentador
• Biodigestor
• Pozo
• Instalación para lavadora y secadora

Amenidades del desarrollo Provincia:
• Campo de golf profesional e iluminado (golf nocturno)
• Bar Hoyo 10
• Restaurante de autor
• Business center
• Snack bar
• Kids Club y Juniors Club
• Salón de eventos
• Área de yoga
• Gimnasio
• Albercas
• Baños con sauna y vapor
• Canchas de pádel
• Canchas de tenis
• Canchas de pickleball
• Media cancha de básquetbol
• Futgolf
• Pro Shop
• Amplias áreas verdes

Cuota de mantenimiento:
• $4,900 mensuales (incluye club de golf)

Esquemas de compra y precios:

Modelo Base: $8,980,000 MXN
Incluye:
• Clósets
• Cocina con gavetas inferiores
• Campana
• Parrilla de 4 quemadores
• Accesorios de baño
• Biodigestor
• 2 calentadores
• Presurizador
• Cisterna de 4,500 L

Modelo Intermedio: $9,500,000 MXN
Incluye adicional:
• Mosquiteros
• Louvers en ventanas de recámaras 1 y 2
• Accesorios de baño avanzados
• Horno

Modelo Llave en Mano: $10,200,000 MXN
Incluye adicional:
• Aire acondicionado en recámara principal, recámaras secundarias, comedor y sala
• Ventiladores
• Gavetas superiores en cocina
• Pérgola de louver en acceso principal
• Pérgola en terraza
• Louver en ventana de doble altura
• Espejos
• Clóset de blancos
• Riego automatizado
• Paisajismo

Condiciones de compra:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 30%
• Saldo contra entrega: 70%

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Imágenes únicamente con fines ilustrativos.
El render puede variar respecto al resultado final.
Solo se incluye el equipamiento descrito en cada modelo.