CASA À VENDA EM MÉRIDA | DE UM ANDAR, EM PROVÍNCIA PRIVADA DE 459M2 | CAMPO DE GOLFECASA EN VENTA MÉRIDA |DE UNA PLANTA, EN PRIVADA PROVINCIA DE 459M2|CAMPO DE GOLF

Casa à venda de um andar de 459m2 projetada por OWN em Provincia, Mérida Yucatán.
Design exclusivo OWN | Campo de golfe | Entrega imediata

Descubra uma casa projetada pelo prestigiado e premiado escritório de arquitetura OWN, reconhecido por seu foco em eficiência energética e conforto climático. Esta casa de um único nível combina design contemporâneo, amplitude e um estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, um dos desenvolvimentos residenciais mais completos e cobiçados de Mérida.

Localizada próxima à estrada para Progreso, Provincia redefine o conceito de clube de golfe residencial com um ambiente 100% familiar, segurança, áreas verdes e comodidades de primeira linha.

Localização privilegiada:
- A 15–20 minutos da Marina Yucalpetén, das praias de Progreso e da Costa Esmeralda
- Perto de restaurantes à beira-mar e atividades aquáticas
- A apenas 10 minutos da Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida e Liverpool
- Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidade Marista, Alianz e UVM

Características gerais:
- Casa de um andar
- Terreno: 459.65 m² (13 x 35 m)
- Construção: 255.00 m²
- Etapa: Provincia Etapa A
- Estado: Em construção
- Data de entrega: Imediata

Distribuição:
- Estacionamento coberto para 2 carros e 2 descobertos
- Corredor de serviço
- Jardim frontal e jardim traseiro
- Recepção
- Lavabo para visitantes
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com área de café da manhã
- Despensa
- Sala de TV
- 2 quartos secundários com armário embutido e banheiro completo cada um
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Lavanderia / serviço com banheiro completo
- Sala de máquinas
- Terraço coberto
- Piscina
- Pátio

Acabamentos:
- Pisos de mármore
- Paredes com sistema de três camadas e pintura
- Bancadas de granito

Equipamento geral:
- Bar de granito na cozinha
- Bancada de café da manhã
- Churrasqueira
- Coifa
- Armários
- Armários vestidos
- Gás estacionário
- Bomba
- Hidropneumático
- Aquecedor
- Biodigestor
- Poço
- Instalação para máquina de lavar e secar

Amenidades do desenvolvimento Provincia:
- Campo de golfe profissional e iluminado (golfe noturno)
- Bar Hoyo 10
- Restaurante de autor
- Centro de negócios
- Snack bar
- Kids Club e Juniors Club
- Salão de eventos
- Área de yoga
- Academia
- Piscinas
- Banheiros com sauna e vapor
- Quadras de pádel
- Quadras de tênis
- Quadras de pickleball
- Meio campo de basquete
- Futgolf
- Pro Shop
- Amplas áreas verdes

Esquemas de compra e preços:

Modelo Base: $9,180,000 MXN
Inclui:
- Armários
- Cozinha com armários inferiores
- Coifa
- Churrasqueira de 4 bocas
- Acessórios de banheiro
- Biodigestor
- 2 aquecedores
- Pressurizador
- Cisternas de 4.500 L

Modelo Intermediário: $9,500,000 MXN
Inclui adicional:
- Telas mosquiteiras
- Louvers nas janelas dos quartos 1 e 2
- Acessórios de banheiro avançados
- Forno

Modelo Chave na Mão: $10,200,000 MXN
Inclui adicional:
- Ar condicionado no quarto principal, quartos secundários, sala de jantar e sala
- Ventiladores
- Armários superiores na cozinha
- Pérgola de louver na entrada principal
- Pérgola no terraço
- Louver na janela de pé direito duplo
- Espelhos
- Armário de roupas de cama
- Irrigação automatizada
- Paisagismo

Taxa de manutenção:
$6,274.32 (inclui clube de golfe)

Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta de una planta de 459m2 de autor de en Provincia, Mérida Yucatán.
Diseño exclusivo OWN | Campo de golf | Entrega inmediata

Descubre una casa diseñada por el prestigioso y galardonado despacho de arquitectura OWN, reconocida por su enfoque en eficiencia energética y confort climático. Esta casa de un solo nivel combina diseño contemporáneo, amplitud y un estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, uno de los desarrollos residenciales más completos y cotizados de Mérida.

Ubicada cercana a carretera a Progreso, Provincia redefine el concepto de club de golf residencial con un entorno 100% familiar, seguridad, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Ubicación privilegiada:
- A 15–20 minutos de la Marina Yucalpetén, las playas de Progreso y la Costa Esmeralda
- Cercana a restaurantes frente al mar y actividades acuáticas
- A solo 10 minutos de Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida y Liverpool
- Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Alianz y UVM

Características generales:
- Casa de una planta
- Terreno: 459.65 m² (13 x 35 m)
- Construcción: 255.00 m²
- Etapa: Provincia Etapa A
- Estado: En construcción
- Fecha de entrega: Inmediata

Distribución:
- Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
- Pasillo de servicio
- Jardín frontal y jardín trasero
- Recibidor
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina con desayunador
- Alacena
- Sala de TV
- 2 recámaras secundarias con clóset de pared y baño completo cada una
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Cuarto de lavado / servicio con baño completo
- Cuarto de máquinas
- Terraza techada
- Alberca
- Patio

Acabados:
- Pisos de mármol
- Muros con sistema a tres capas y pintura
- Mesetas de granito

Equipamiento general:
- Barra de granito en cocina
- Meseta desayunadora
- Parrilla
- Campana
- Gavetas
- Clósets vestidos
- Gas estacionario
- Bomba
- Hidroneumático
- Calentador
- Biodigestor
- Pozo
- Instalación para lavadora y secadora

Amenidades del desarrollo Provincia:
- Campo de golf profesional e iluminado (golf nocturno)
- Bar Hoyo 10
- Restaurante de autor
- Business center
- Snack bar
- Kids Club y Juniors Club
- Salón de eventos
- Área de yoga
- Gimnasio
- Albercas
- Baños con sauna y vapor
- Canchas de pádel
- Canchas de tenis
- Canchas de pickleball
- Media cancha de básquetbol
- Futgolf
- Pro Shop
- Amplias áreas verdes

Esquemas de compra y precios:

Modelo Base: $9,180,000MXN
Incluye:
- Clósets
- Cocina con gavetas inferiores
- Campana
- Parrilla de 4 quemadores
- Accesorios de baño
- Biodigestor
- 2 calentadores
- Presurizador
- Cisterna de 4,500 L

Modelo Intermedio: $9,500,000 MXN
Incluye adicional:
- Mosquiteros
- Louvers en ventanas de recámaras 1 y 2
- Accesorios de baño avanzados
- Horno

Modelo Llave en Mano: $10,200,000 MXN
Incluye adicional:
- Aire acondicionado en recámara principal, recámaras secundarias, comedor y sala
- Ventiladores
- Gavetas superiores en cocina
- Pérgola de louver en acceso principal
- Pérgola en terraza
- Louver en ventana de doble altura
- Espejos
- Clóset de blancos
- Riego automatizado
- Paisajismo

Cuota de mantenimiento:
$6,274.32 (incluye club de golf)

Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso ..