Casa en Privada en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

FICHA TÉCNICA

Casa em Venda em Privada | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONÍVEL: JUNHO 2026

CONSTRUÇÃO 336,08 m2
TERRENO 300,02 m2

PREÇO DE VENDA R$ 8.500.000

LOCALIZAÇÃO Temozón Norte
QUARTOS: 4
BANHEIROS COMPLETOS: 4
BANHEIROS MEIO: 1
ESTACIONAMENTO: 3
PISOS: 2

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
* Soluna Exclusiva Privada Residencial.
* Localizada no coração de Temozón, a área mais exclusiva de Mérida.
* O lugar ideal para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida excepcional.
* A localização garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, centros comerciais e áreas recreativas, sem sacrificar a paz que oferece um ambiente natural.
* É um dos desenvolvimentos mais reconhecidos da área.

AMENIDADES:
Casa do clube
Clube infantil
Parque central
Piscina com área de sol
Quadra de padel
Academia

ÁREAS DE DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Garagem coberta
• Hall de entrada
• Lavabo para visitantes
• Sala - Jantar com acesso ao jardim
• ESCRITÓRIO ou QUARTO com:
* Banheiro completo
* Área de chuveiro revestida em mármore
* Divisória de vidro temperado
• Cozinha com:
- Acesso direto à varanda
- Eletrodomésticos incluídos
- Ilha e bancada de pedra tecnológica
- Marcenaria Premium em carvalho americano, prateleiras de tempero
• Lavanderia com acesso pela cozinha
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Varanda coberta com pergolado de aço
• Piscina com calçada acabada em chukum
• Jardim posterior com grama tipo americano

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV com vista para o pé direito duplo
• QUARTO PRINCIPAL:
- Com varanda
- Com closet em marcenaria premium
- Com banheiro completo composto por:
* área de pia dupla
* pia sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro
* área de chuveiro revestida em mármore
* vidro temperado fixo nos banheiros
• 2 QUARTOS SECUNDÁRIOS:
- Com closet em marcenaria premium e banheiro completo com:
* área de pia
* pia sobreposta em bancada de mármore
* área de WC e chuveiro
* área de chuveiro revestida em mármore
* vidro temperado fixo nos banheiros
* Quarto 3 possui varanda
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- Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu consultor.
- As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte com seu consultor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
- O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro gasto administrativo que seja gerado para realizar a operação de compra e venda.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.FICHA TECNICA

Casa en Privada en Venta | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONIBLE: JUNIO 2026

CONSTRUCCIÓN 336.08 m2
TERRENO 300.02m2

PRECIO DE VENTA $ 8´500,000

UBICACION Temozón Norte
HABITACIONES: 4
BAÑOS COMPLETOS: 4
MEDIOS BAÑOS : 1
ESTACIONAMIENTO: 3
PISOS: 2

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
* Soluna Exclusiva Privada Residencial.
* Ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida
* ⁠El lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepcional.
* La ubicación garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural.
* ⁠Es uno de los desarrollos más reconocidos de la zona.

AMENIDADES:
Casa club
Kids Club
Parque central
Alberca con asoleadero
Cancha de pádel
Gimnasio

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Garaje techado
• Vestíbulo recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala - Comedor con acceso al jardín
• ESTUDIO o RECAMARA con:
* Baño completo
* Área de ducha forrado en mármol
* Cancel cristal templado
• Cocina con:
- Acceso directo a terraza
- Electrodomésticos incluidos
- Isla y cubierta de piedra tecnológica
- Carpintería Premium en encino americano, especieros
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techumbre apergolada de acero
• Piscina con andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista a la doble altura
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con balcón
- Con vestidor en carpintería premium
-Con baño completo compuesto de:
* área de doble lavabo
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha
* área de ducha forrado en mármol
* fijo cristal templado en baños
• 2 RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha
* área de ducha forrado en mármol
* fijo cristal templado en baños
* Recamara 3 cuenta con balcón
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- Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
- Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
- El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.