HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA | SINGLE STORY, IN PRIVATE PROVINCE OF 459M2 | GOLF COURSECASA EN VENTA MÉRIDA |DE UNA PLANTA, EN PRIVADA PROVINCIA DE 459M2|CAMPO DE GOLF

Single-story house for sale of 459m2 designed by OWN in Provincia, Mérida Yucatán.
Exclusive design OWN | Golf course | Immediate delivery

Discover a house designed by the prestigious and award-winning architecture firm OWN, recognized for its focus on energy efficiency and climate comfort. This single-level house combines contemporary design, spaciousness, and an exclusive lifestyle within Provincia, one of the most complete and sought-after residential developments in Mérida.

Located near the road to Progreso, Provincia redefines the concept of residential golf club with a 100% family-friendly environment, security, green areas, and top-notch amenities.

Prime location:
- 15–20 minutes from Marina Yucalpetén, the beaches of Progreso, and Costa Esmeralda
- Close to beachfront restaurants and water activities
- Just 10 minutes from Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida, and Liverpool
- Near universities such as Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Alianz, and UVM

General features:
- Single-story house
- Land: 459.65 m² (13 x 35 m)
- Construction: 255.00 m²
- Stage: Provincia Stage A
- Status: Under construction
- Delivery date: Immediate

Distribution:
- Covered parking for 2 cars and 2 uncovered
- Service hallway
- Front garden and backyard
- Reception
- Half bathroom for guests
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast area
- Pantry
- TV room
- 2 secondary bedrooms with wall closet and full bathroom each
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Laundry/service room with full bathroom
- Machine room
- Covered terrace
- Pool
- Patio

Finishes:
- Marble floors
- Walls with three-layer system and paint
- Granite countertops

General equipment:
- Granite bar in kitchen
- Breakfast bar
- Grill
- Hood
- Cabinets
- Dressed closets
- Stationary gas
- Pump
- Hydropneumatic
- Heater
- Biodigester
- Well
- Installation for washer and dryer

Amenities of the Provincia development:
- Professional and illuminated golf course (night golf)
- Bar Hoyo 10
- Signature restaurant
- Business center
- Snack bar
- Kids Club and Juniors Club
- Event hall
- Yoga area
- Gym
- Pools
- Bathrooms with sauna and steam
- Paddle courts
- Tennis courts
- Pickleball courts
- Half basketball court
- Futgolf
- Pro Shop
- Spacious green areas

Purchase schemes and prices:

Base Model: $9,180,000 MXN
Includes:
- Closets
- Kitchen with lower cabinets
- Hood
- 4-burner grill
- Bathroom accessories
- Biodigester
- 2 heaters
- Pressurizer
- 4,500 L cistern

Intermediate Model: $9,500,000 MXN
Includes additional:
- Mosquito nets
- Louvers on windows of bedrooms 1 and 2
- Advanced bathroom accessories
- Oven

Turnkey Model: $10,200,000 MXN
Includes additional:
- Air conditioning in master bedroom, secondary bedrooms, dining room, and living room
- Fans
- Upper cabinets in kitchen
- Louver pergola at main entrance
- Pergola on terrace
- Louver on double-height window
- Mirrors
- Linen closet
- Automated irrigation
- Landscaping

Maintenance fee:
$6,274.32 (includes golf club)

Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice.Casa en venta de una planta de 459m2 de autor de en Provincia, Mérida Yucatán.
Diseño exclusivo OWN | Campo de golf | Entrega inmediata

Descubre una casa diseñada por el prestigioso y galardonado despacho de arquitectura OWN, reconocida por su enfoque en eficiencia energética y confort climático. Esta casa de un solo nivel combina diseño contemporáneo, amplitud y un estilo de vida exclusivo dentro de Provincia, uno de los desarrollos residenciales más completos y cotizados de Mérida.

Ubicada cercana a carretera a Progreso, Provincia redefine el concepto de club de golf residencial con un entorno 100% familiar, seguridad, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Ubicación privilegiada:
- A 15–20 minutos de la Marina Yucalpetén, las playas de Progreso y la Costa Esmeralda
- Cercana a restaurantes frente al mar y actividades acuáticas
- A solo 10 minutos de Plaza The Harbor Lifestyle, Galerías Mérida y Liverpool
- Próxima a universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Marista, Alianz y UVM

Características generales:
- Casa de una planta
- Terreno: 459.65 m² (13 x 35 m)
- Construcción: 255.00 m²
- Etapa: Provincia Etapa A
- Estado: En construcción
- Fecha de entrega: Inmediata

Distribución:
- Estacionamiento techado para 2 autos y 2 sin techar
- Pasillo de servicio
- Jardín frontal y jardín trasero
- Recibidor
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina con desayunador
- Alacena
- Sala de TV
- 2 recámaras secundarias con clóset de pared y baño completo cada una
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Cuarto de lavado / servicio con baño completo
- Cuarto de máquinas
- Terraza techada
- Alberca
- Patio

Acabados:
- Pisos de mármol
- Muros con sistema a tres capas y pintura
- Mesetas de granito

Equipamiento general:
- Barra de granito en cocina
- Meseta desayunadora
- Parrilla
- Campana
- Gavetas
- Clósets vestidos
- Gas estacionario
- Bomba
- Hidroneumático
- Calentador
- Biodigestor
- Pozo
- Instalación para lavadora y secadora

Amenidades del desarrollo Provincia:
- Campo de golf profesional e iluminado (golf nocturno)
- Bar Hoyo 10
- Restaurante de autor
- Business center
- Snack bar
- Kids Club y Juniors Club
- Salón de eventos
- Área de yoga
- Gimnasio
- Albercas
- Baños con sauna y vapor
- Canchas de pádel
- Canchas de tenis
- Canchas de pickleball
- Media cancha de básquetbol
- Futgolf
- Pro Shop
- Amplias áreas verdes

Esquemas de compra y precios:

Modelo Base: $9,180,000MXN
Incluye:
- Clósets
- Cocina con gavetas inferiores
- Campana
- Parrilla de 4 quemadores
- Accesorios de baño
- Biodigestor
- 2 calentadores
- Presurizador
- Cisterna de 4,500 L

Modelo Intermedio: $9,500,000 MXN
Incluye adicional:
- Mosquiteros
- Louvers en ventanas de recámaras 1 y 2
- Accesorios de baño avanzados
- Horno

Modelo Llave en Mano: $10,200,000 MXN
Incluye adicional:
- Aire acondicionado en recámara principal, recámaras secundarias, comedor y sala
- Ventiladores
- Gavetas superiores en cocina
- Pérgola de louver en acceso principal
- Pérgola en terraza
- Louver en ventana de doble altura
- Espejos
- Clóset de blancos
- Riego automatizado
- Paisajismo

Cuota de mantenimiento:
$6,274.32 (incluye club de golf)

Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso ..