PRIVADA ADARA
Esta moderna residência combina design de ponta com conforto, oferecendo espaços amplos, bem iluminados e uma distribuição inteligente. A propriedade conta com uma cozinha totalmente equipada, quartos aconchegantes e um extenso jardim privado, ideal para desfrutar momentos ao ar livre.
Localizada estrategicamente na zona norte de Mérida, em Temozón Norte, a poucos minutos da Plaza La Isla, escolas e hospitais de prestígio, sua localização privilegiada oferece acesso rápido aos melhores serviços da cidade.
Esta incrível propriedade se destaca por ter 4 amplos quartos, um deles no andar térreo com banheiro completo, perfeito para idosos ou convidados. No andar superior, há 3 quartos, cada um com banheiro privativo, proporcionando maior privacidade e conforto.
A residência foi projetada para se adaptar a diversas necessidades, seja para famílias grandes, casais que desejam viver com seus pais ou avós, ou pessoas que buscam um lar espaçoso e funcional. Sem dúvida, esta residência é a melhor opção para quem busca qualidade de vida e conforto em uma das melhores áreas de Mérida.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 33, Modelo 210, Fachada B
Construção: 210 m2
Terreno: 249 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Sala de estar e jantar com vista para o terraço
-Cozinha na frente com bancada de granito
-Banheiro social
-Lavanderia
-1 Quarto secundário com espaço para armário e banheiro completo
-Corridor lateral de serviço
-Piscina
-Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto secundário com espaço para armário e banheiro completo
-1 Quarto secundário com espaço para armário e banheiro completo
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Mobiliário na cozinha
-Capô
-Mobiliário sob as pias
-Acessórios nos banheiros
-Pisos de mármore nas escadas,
-Cabines nos banheiros
-Piscina
-Garagem coberta
-Muro perimetral
-5 painéis de 550 w
-Parede interna decorativa com acabamento em pedra

COMODIDADES
-Cabine de segurança 24/7
-Muro perimetral com cerca elétrica
-Terraço social coberto
-Área de churrasqueira
-Zona de parque para pets
-Academia
-Campo de Padel
-Área de recreação infantil.

POLÍTICA DE VENDA:
-Reserva: R$25.000,00 (máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
-Entrada: 10% (não são aceitas entradas em dinheiro)

FINANCIAMENTO:
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA ADARA
Esta moderna residencia combina diseño vanguardista con comodidad, ofreciendo espacios amplios, bien iluminados y una distribución inteligente. La propiedad cuenta con una cocina completamente equipada, acogedoras habitaciones y un extenso jardín privado, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
Ubicada estratégicamente en la zona norte de Mérida, en Temozón Norte, a pocos minutos de Plaza La Isla, prestigiosas escuelas y hospitales, su ubicación privilegiada ofrece un acceso rápido a los mejores servicios de la ciudad.
Esta increíble propiedad destaca por contar con 4 amplias habitaciones, una de ellas en la planta baja con baño completo, perfecta para adultos mayores o invitados. En la planta alta se encuentran 3 habitaciones, cada una con baño privado, lo que brinda mayor privacidad y confort.
La residencia está diseñada para adaptarse a diversas necesidades, ya sea para familias grandes, matrimonios que desean vivir con sus padres o abuelos, o personas que buscan un hogar espacioso y funcional. Sin duda, esta residencia es la mejor opción para quienes buscan calidad de vida y confort en una de las mejores zonas de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 33, Modelo 210, Fachada B
Construcción: 210 m2
Terreno: 249 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Lavadero
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras,
-Canceles en baños
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-5 paneles de 550 w
-Muro interior decorativo con acabado de piedra

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-área grill
-Zona de pet park
-Gym
-Cancha de Padel
-Área de juegos infantiles.

POLITICA DE VENTA:
-Apartado: $25,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 10% (no se aceptan enganches en efectivo)

FINANCIAMIENTO:
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.