Casa à venda em Dzitya, MéridaCasa en venta en Dzitya, Mérida

Descrição
Um conceito único na zona norte de Mérida: residências exclusivas localizadas dentro de Fulgora Residencial (Dzityá), que combinam design de vanguarda, segurança e acesso a comodidades premium de alto nível.
Morar aqui significa desfrutar de uma localização estratégica com excelente conectividade, muito perto das melhores universidades (Marista, UVM, Anáhuac Mayab), shopping centers (La Isla, The Harbor, Galerías), hospitais altamente especializados e com uma rota rápida para as praias da costa de Yucatán.

*O MODELO LYSORA DESTE ANÚNCIO TEM ENTREGA IMEDIATA*
*FOTOS ILUSTRATIVAS DA CASA-MODELO*

Localização estratégica ao norte de Mérida, com acesso a comodidades exclusivas, segurança 24/7 e excelente conectividade.

Modelos disponíveis na pré-venda, com entrega em abril de 2027. Consulte os preços!

• Modelo 1: THALORA (2 andares)
- Terreno: 200 m² | Construção: 130 m²
- Distribuição: 2 quartos, 2,5 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha com balcão, área de serviço, lavabo, garagem coberta para 2 carros, terraço e piscina.

• Modelo 2: LYSORA (2 andares)
- Terreno a partir de: 200 m² | Construção: 164 m²
- Distribuição: 3 quartos (1 no térreo com banheiro completo; quarto principal e secundário no andar superior com closet walk-in e banheiro), 3,5 banheiros, sala de TV no andar superior, sala de estar/jantar, cozinha com despensa, lavabo, área de serviço, garagem para 2 carros, terraço e piscina.

• Modelo 3: ZENORA (1 andar)
- Terreno: 250 m² | Construção: 160 m²
- Distribuição: 3 quartos no térreo (quarto principal com closet walk-in e banheiro; quartos secundários com banheiro privativo), 2,5 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha com balcão, área para roupas de cama e banho, lavabo, garagem para 2 carros, terraço e piscina.

Comodidades de Fulgora Residencial:
• Casa Club com academia, Business Center, Sports Bar, salão multiuso, piscina de natação, piscina e pingue-pongue.
• Quadras de padel, pickleball e quadra poliesportiva.
• Pista de corrida, pet park e áreas infantis.

Condições de pagamento:
• Entrada: 15%
• Saldo: Na entrega

Observações legais (NOM-247-SE-2021)
As imagens são ilustrativas e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O preço anunciado não inclui despesas cartorárias, avaliação nem impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de custos de crédito e cartorários.Descripción
Concepto único en la zona norte de Mérida: residencias exclusivas ubicadas dentro de Fulgora Residencial (Dzityá), que combinan diseño vanguardista, seguridad y acceso a amenidades prémium de primer nivel.
Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, muy cerca de las mejores universidades (Marista, UVM, Anáhuac Mayab), centros comerciales (La Isla, The Harbor, Galerías), hospitales de alta especialidad y con una ruta rápida hacia las playas de la costa yucateca.

*MODELO LYSORA DE LA PUBLICACIÓN ES DE ENTREGA INMEDIATA*
*FOTOS ILUSTRATIVAS DE CASA MUESTRA*

Ubicación estratégica al norte de Mérida con acceso a amenidades exclusivas, seguridad 24/7 y excelente conectividad.

Modelos Disponibles en preventa con entrega en abril 2027. !Pregunta por los precios!

• Modelo 1: THALORA (2 Niveles)
- Terreno: 200 m² | Construcción: 130 m²
- Distribución: 2 recámaras, 2.5 baños, sala, comedor, cocina con barra, área de lavado, baño de visitas, cochera techada para 2 autos, terraza y piscina.

• Modelo 2: LYSORA (2 Niveles)
- Terreno desde: 200 m² | Construcción: 164 m²
- Distribución: 3 recámaras (1 en planta baja con baño completo; principal y secundaria en planta alta con walk-in clóset y baño), 3.5 baños, sala de TV en planta alta, sala/comedor, cocina con alacena, baño de visitas, área de lavado, cochera para 2 autos, terraza y piscina.

• Modelo 3: ZENORA (1 Nivel)
- Terreno: 250 m² | Construcción: 160 m²
- Distribución: 3 recámaras en planta baja (principal con walk-in clóset y baño; secundarias con baño propio), 2.5 baños, sala, comedor, cocina con barra, área de blancos, baño de visitas, cochera para 2 autos, terraza y piscina.

Amenidades de Fulgora Residencial:
• Casa Club con gimnasio, Business Center, Sports Bar, salón de usos múltiples, canal de nado, piscina y ping-pong.
• Canchas de pádel, pickleball y cancha de usos múltiples.
• Pista de jogging, pet park y áreas infantiles.

Esquema de pago:
• Enganche: 15%
• Saldo: Contra entrega

Notas legales (NOM-247-SE-2021)
Las imágenes son ilustrativas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales.