Casa à venda/para alugar em Mérida, Temozón, OMH, MOD TH. Entrega imediata.CASA EN VENTA/RENTA MERIDA, TEMOZON, OMH, MOD TH, ENTREGA INMEDIATA.

Descubra um estilo de vida único neste cativante apartamento à venda no OMH Parque Vivo, na exclusiva região de Temozón Norte, em Mérida.

Com localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais, este elegante apartamento oferece conforto e luxo. Além disso, sua proximidade das deslumbrantes praias da região permite desfrutar de momentos de relaxamento e diversão à beira-mar.

Viva cercado pela beleza natural e por todas as comodidades de que precisa neste lugar excepcional.

ENTREGA IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,500.00

IMÓVEL COTADO NESTA PUBLICAÇÃO
TH, Modelo 2R, Térreo
Construção: 150.28 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- 2 vagas de estacionamento.
- Sala de estar/jantar ampla e integrada.
- Cozinha aberta com bancada de granito.
- Lavabo para visitantes.
- Escada.
- Terraço nos fundos.

PISO SUPERIOR
- Área de serviço.
- 1 quarto principal com closet e banheiro completo.
- 1 quarto com closet e banheiro completo.

COMODIDADES
- Recepção climatizada e mobiliada com peças especialmente selecionadas para o projeto.
- Bar equipado com mobiliário especialmente projetado para as atividades e climatizado com ar-condicionado. Área adicional de terraço com vista para o parque central.
- Academia climatizada e equipada com máquinas selecionadas especificamente para as atividades.
- Grande pátio central entregue com plantas e sistema de irrigação automático.
- Área de recreação infantil.
- Piscina com raia semiolímpica e equipamentos necessários para seu funcionamento adequado.
- Campo de minifutebol no pátio central.
- Espaço e mesa de pingue-pongue, com bolas e raquetes, no pátio central.
- Área de ioga ao ar livre, com piso de borracha, no pátio central.
- Área de leitura no pátio central.
- Circuito fechado de TV 24 horas.
- 100% das vagas de estacionamento para clientes ficam atrás de portões automatizados de ferro forjado. Estacionamento para visitantes com acesso direto à recepção.
- Vagas de estacionamento para pessoas com deficiência.
- Rampas de acesso para cadeiras de rodas.
- Banheiros de uso comum na recepção e na área da piscina, com metais de primeira qualidade.
- Biblioteca de objetos e atividades com mais de 40 itens à disposição dos inquilinos.

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva: $50,000.00
- Entrada: 30%

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
- 1 mês de aluguel
- 1 mês de caução
- Fiador com imóvel em Yucatán ou caução em dobro
- Despesas notariais $7,500
- Internet $500

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
- Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais,Descubre un estilo de vida único en este cautivador departamento en venta en OMH Parque Vivo, ubicado en la exclusiva zona de Temozón Norte, en Mérida.

Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, este elegante departamento te ofrece comodidad y lujo. Además, su cercanía a las deslumbrantes playas de la región te brinda la oportunidad de disfrutar de momentos de relax y diversión junto al mar.

Vive rodeado de belleza natural y todas las amenidades que necesitas en este excepcional lugar

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION
TH, Modelo 2R, Planta baja
Construcción: 150.28 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-2 cajones de estacionamiento.
-Sala / Comedor corridos amplios.
-Cocina abierta con meseta de granito.
-Medio baño de visitas.
-Escalera.
-Terraza posterior.

PLANTA ALTA
-Area de lavado.
-1 recamara principal con closet vestidor y baño completo.
-1 recamara con closet vestidor y baño completo.

AMENIDADES
-Recepción climatizada y vestida con mobiliario específicamente seleccionado para el proyecto.
-Bar equipado con mobiliario específicamente diseñado para las actividades a realizar y climatizado con AC. Más area de terraza con vista al parque central.
-Gimnasio climatizado con AC y equipado con máquinas seleccionadas específicamente para las actividades a realizar.
-Gran patio central entregado con plantas y sistema de riego automático.
-Área de juegos para niños.
-Piscina con canal de nado semi olímpico y equipamiento necesario para su adecuado funcionamiento.
-Cancha de minifutbol en patio central.
-Espacio y mesa de Ping Pong con pelotas y paletas en patio central.
-Área de yoga con suelo de caucho al aire libre en patio central.
-Área de lectura en patio central.
-Circuito cerrado de tv 24 horas.
-100% de los estacionamientos para clientes tras portones de herreria automatizados y Estacionamiento para visitantes con acceso directo a recepción.
-Cajones de estacionamiento para personas con capacidades diferentes.
-Rampas de acceso para sillas de ruedas.
-Baños para uso común en la recepcion y area de piscina con grifería de primera calidad.
-Biblioteca de objetos y actividades con más de 40 objetos a disposición de los inquilinos.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 30%

POLITICA DE RENTA
-1 mes de renta
-1 mes de depósito
-Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
-Gastos notariales $7,500
-Internet $500

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales,