Excelente Oportunidade de Investimento | Teto Alto Original | Pátio Espaçoso | Possibilidade de Garagem

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Centro de Mérida - A apenas 2 quarteirões do Parque de Santiago

Uma das localizações mais cobiçadas do centro histórico.

O Parque de Santiago é conhecido por sua atmosfera tradicional, seu mercado de comida yucateca e sua vibrante vida de bairro.

Ideal para residência ou projeto de restauração.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Localização Centro de Mérida, a 2 quarteirões do Parque de Santiago
Estado Para reformar
Tetos Teto alto original na primeira área
Estrutura Duas peças principais salváveis, o resto requer renovação completa
Pátio Pátio traseiro espaçoso
Garagem Possibilidade de garagem na frente
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
O que se preserva

Teto alto original na primeira área

Duas peças salváveis que mantêm o caráter colonial
O que se transforma

Espaço para desenhar do zero a distribuição interior

Pátio espaçoso pronto para piscina, jardim ou terraço

Possibilidade de garagem na frente, um luxo no centro

VANTAGENS DO PROJETO

✅ Localização imbatível: A passos do Parque de Santiago
✅ Teto alto original: Valor patrimonial e estético
✅ Pátio espaçoso: Ideal para criar um oásis privado
✅ Possibilidade de garagem: Fator diferenciador no centro
✅ Estrutura parcialmente salvável: Reduz custos de reconstrução
✅ Alta valorização: O centro de Mérida mantém demanda constante
✅ Perfeito para: Restauração, casa residencial, apartamentos ou investimento

O AMBIENTE: PARQUE DE SANTIAGO

A 2 quarteirões do icônico parque

Mercado de Santiago com a melhor gastronomia local

Vida de bairro tradicional e segura

Proximidade ao Paseo Montejo, Plaza Grande e áreas turísticas

Conectividade fácil com todo o centro histórico

DADOS CHAVE

📍 Localização privilegiada a 2 quarteirões do Parque de Santiago
🏠 Teto alto original preservado
🔨 Duas peças principais conservadas
🌳 Pátio espaçoso para projeto exterior
🚗 Possibilidade de garagem na frente
💰 Alta valorização em área tradicional

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE MÉRIDA!

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com grande potencial em uma das áreas mais valorizadas do centro histórico.

Ideal para investidores, restauradores ou famílias que buscam criar o lar dos seus sonhos em uma localização inigualável.Excelente Oportunidad de Inversión | Techo Alto Original | Patio Amplio | Posibilidad de Cochera

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Centro de Mérida - A solo 2 cuadras del Parque de Santiago

Una de las ubicaciones más codiciadas del centro histórico.

El Parque de Santiago es reconocido por su ambiente tradicional, su mercado de comida yucateca, y su vibrante vida de barrio.

Ideal para residencia o proyecto de restauración.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ubicación Centro de Mérida, a 2 cuadras del Parque de Santiago
Estado A remodelar
Techos Techo alto original en primera área
Estructura Dos primeras piezas salvables, el resto requiere renovación integral
Patio Amplio patio trasero
Cochera Posibilidad de cochera adelante
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Lo que se conserva

Techo alto original en primera área

Dos piezas salvables que mantienen el carácter colonial

Lo que se transforma

Espacio para diseñar desde cero la distribución interior

Patio amplio listo para alberca, jardín o terraza

Posibilidad de cochera adelante, un lujo en el centro

VENTAJAS DEL PROYECTO

✅ Ubicación inmejorable: A pasos del Parque de Santiago
✅ Techo alto original: Valor patrimonial y estético
✅ Patio amplio: Ideal para crear un oasis privado
✅ Posibilidad de cochera: Factor diferenciador en el centro
✅ Estructura parcialmente salvable: Reduce costos de reconstrucción
✅ Alta plusvalía: El centro de Mérida mantiene demanda constante
✅ Perfecta para: Restauración, casa habitación, departamentos o inversión

EL ENTORNO: PARQUE DE SANTIAGO

A 2 cuadras del icónico parque

Mercado de Santiago con la mejor gastronomía local

Vida de barrio tradicional y segura

Cercanía a Paseo Montejo, Plaza Grande y zonas turísticas

Conectividad fácil con todo el centro histórico

DATOS CLAVE

📍 Ubicación privilegiada a 2 cuadras del Parque de Santiago
🏠 Techo alto original salvado
🔨 Dos piezas principales conservadas
🌳 Patio amplio para proyecto exterior
🚗 Posibilidad de cochera adelante
💰 Alta plusvalía en zona tradicional

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA!

No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en una de las zonas más cotizadas del centro histórico.

Ideal para inversionistas, restauradores o familias que buscan crear el hogar de sus sueños en una ubicación inigualable.