CASA À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | JESÚS CARRANZA | 5 QUARTOS | PARA REMODELAR | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

➤ PREÇO
$2.600.000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
• Bairro Jesús Carranza, Mérida, Yucatán
• Área centro-norte da cidade
• Próximo à Av. Pérez Ponce e Rua 60
• Excelente conectividade com o centro histórico e áreas comerciais
• A poucos minutos do Paseo de Montejo e Altabrisa
• Ambiente residencial com todos os serviços próximos

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 153,40 m²
• Construção: 212,39 m²
• Frente: 6 m | Fundo: 25,15 m
• 5 quartos
• 3 banheiros completos
• 2 vagas de estacionamento
• 2 andares
• Idade: 1998
• Orientação: Sul–Norte
• Propriedade para remodelar

➤ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
• Garagem para 2 carros
• Corredor de serviço
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Quarto no térreo com banheiro (inacabado)
• Pátio com área de lavanderia e secagem

Andar superior:
• Quarto secundário com acesso a outro quarto
• Quarto com banheiro privativo, closet e varanda com vista para o pátio
• Banheiro completo compartilhado
• Quarto com closet e acesso a outro quarto
• Quarto com closet e vista para a rua

➤ EQUIPAMENTO
• Estacionamento coberto
• Varanda
• Pátio
• Cozinha
• Área de lavanderia
• Corredor de serviço

➤ VANTAGENS
• Ideal para remodelação ou projeto de investimento
• Excelente localização dentro da cidade
• Amplos espaços internos
• Potencial para residência, escritórios ou aluguel

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: 1%
• Entrada: 20%
• Saldo na assinatura da escritura
• Recursos próprios e empréstimos bancários

➤ ENTREGA
• Entrega imediata

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | JESÚS CARRANZA | 5 RECÁMARAS | PARA REMODELAR | EXCELENTE UBICACIÓN

➤ PRECIO
$2,600,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia Jesús Carranza, Mérida, Yucatán
• Zona centro-norte de la ciudad
• Cercana a Av. Pérez Ponce y Calle 60
• Excelente conectividad al centro histórico y zonas comerciales
• A pocos minutos de Paseo de Montejo y Altabrisa
• Entorno residencial con todos los servicios cercanos

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 153.40 m²
• Construcción: 212.39 m²
• Frente: 6 m | Fondo: 25.15 m
• 5 recámaras
• 3 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Antigüedad: 1998
• Orientación: Sur–Norte
• Propiedad para remodelar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage para 2 autos
• Pasillo de servicio
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara en planta baja con baño (inconcluso)
• Patio con área de lavado y tendido

Planta alta:
• Recámara secundaria con acceso a otra recámara
• Recámara con baño propio, clóset y balcón con vista al patio
• Baño completo compartido
• Recámara con clóset y acceso a otra recámara
• Recámara con clóset y vista a la calle

➤ EQUIPAMIENTO
• Estacionamiento techado
• Balcón
• Patio
• Cocina
• Área de lavado
• Pasillo de servicio

➤ VENTAJAS
• Ideal para remodelación o proyecto de inversión
• Excelente ubicación dentro de la ciudad
• Amplios espacios interiores
• Potencial para casa habitación, oficinas o renta

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: 1%
• Enganche: 20%
• Saldo a la firma de escritura
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Entrega inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.