Casa à Venda Gran Santa Fe Norte | 3 Quartos | Terreno Excedente | Quarto TérreoCasa en Venta Gran Santa Fe Norte | 3 Rec | Terreno Excedente | Recámara PB

Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude, conforto e segurança para sua família, destacando-se por seu excedente de terreno ideal para projetos futuros ou área de convivência.

Projetada para proporcionar uma excelente qualidade de vida, conta com um quarto completo no andar térreo e um quarto extra construído para um 4º quarto.

Localizada em uma das áreas de maior tranquilidade e consolidação no norte de Mérida, garante um ambiente seguro com conectividade imediata a tudo o que você precisa.

C. 🏠 Distribuição por níveis

Andar Térreo
Estacionamento para 2 carros
Sala e jantar integrados
Cozinha integral equipada
Quarto secundário com banheiro completo (ideal para visitas, idosos ou escritório)
Quarto de lavanderia muito espaçoso (que pode ser modificado para um 4º quarto)
Amplo quintal com terreno excedente aproveitável.

Andar Superior
Quarto principal espaçoso com acesso a terraço e varanda
Quarto secundário espaçoso
Banheiro completo compartilhado.

D. ✨ Equipamentos e acabamentos
Unidades de ar condicionado
Cozinha integral com móveis
Cisterna e sistema hidráulico
Terreno excedente de 270 m² (131 m² de construção)
Propriedade Pet Friendly (animais de estimação são permitidos).

E. 🏊 Amenidades
Segurança 24/7 com cabine de vigilância e controle de acesso
Privada residencial tranquila e segura
Áreas comuns com jardim e playgrounds.

F. 📍 Localização e conectividade
A propriedade está estrategicamente localizada na zona norte de Mérida, um setor residencial consolidado que se destaca por sua segurança e excelente conectividade. A poucos minutos, há acesso imediato a serviços essenciais como supermercados, farmácias, lojas de conveniência (Oxxo) e uma variedade de opções comerciais. Além disso, conta com rotas de acesso rápido para as principais avenidas da cidade, escolas e hospitais da região.

G. 📋 Condições de Venda
Escrituração imediata ao liquidar
Documentação em ordem
Livre de ônus
Aceita pagamento à vista ou financiamento direto (crédito bancário).

📞Entre em contato comigo para agendar uma visita e descobrir seu próximo lar.

Luis G González
Consultor Imobiliário Certificado D-0027431825
Telefone e WhatsApp: +52-999-178-12-46
hola@luisggonzalez.com
www.luisggonzalez.com

Aviso Legal
Os preços publicados são apenas para referência, não constituem uma oferta vinculativa e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade pode variar. Os preços não incluem taxas notariais, direitos, impostos ou conceitos derivados do financiamento hipotecário, que serão determinados de acordo com os montantes aplicáveis, as tarifas notariais e a legislação fiscal vigente. As taxas e os pagamentos iniciais podem variar de acordo com o esquema de financiamento selecionado.
Os imóveis são entregues sem móveis. As imagens são de caráter ilustrativo. Consulte os termos e condições no momento da sua visita.
Em cumprimento à Lei Federal de Proteção ao Consumidor e à NOM-247-SE-2021, a responsabilidade e a garantia pertencem aos proprietários e construtores.Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y seguridad para su familia, destacando por su excedente de terreno ideal para proyectos futuros o área de convivencia.

Diseñada para brindar una excelente calidad de vida, cuenta con una recámara completa en la planta baja y un cuarto extra construido para una 4ta recamara

Ubicada en una de las zonas de mayor tranquilidad y consolidación en el norte de Mérida, le garantiza un entorno seguro con conectividad inmediata a todo lo que necesita.

C. 🏠 Distribución por niveles

Planta Baja
Estacionamiento para 2 autos
Sala y comedor corridos
Cocina integral equipada
Recámara secundaria con baño completo (ideal para visitas, adultos mayores o estudio)
Amplisimo cuarto de lavado ( que puede ser modificado a una 4ta recámara)
Amplio patio trasero con terreno excedente aprovechable

Planta Alta
Recámara principal amplia con acceso a terraza y balcón
Recámara secundaria amplia
Baño completo compartido

D. ✨ Equipamiento y acabados
Equipos de aire acondicionado
Cocina integral con mobiliario
Cisterna y sistema hidráulico
Terreno excedente de 270 m² (131 m² de construcción)
Propiedad Pet Friendly (se aceptan mascotas)

E. 🏊 Amenidades
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y control de acceso
Privada residencial tranquila y segura
Áreas comunes con jardín y juegos infantiles

F. 📍 Ubicación y conectividad
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona norte de Mérida, un sector residencial consolidado que destaca por su seguridad y excelente conectividad. A unos cuantos minutos se tiene acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia (Oxxo) y una variedad de opciones comerciales. Asimismo, cuenta con vías de acceso rápido hacia las principales avenidas de la ciudad, escuelas y centros hospitalarios de la zona.

G. 📋 Condiciones de Venta
Escrituración inmediata al liquidar
Documentación en regla
Libre de gravamen
Se acepta pago de contado o financiamiento directo (crédito bancario)

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Luis G González
Asesor Inmobiliario Certificado D-0027431825
Teléfono y WhatsApp:+52-999-178-12-46
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Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta los términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y la garantía corresponden a los propietarios y constructores.