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AFR EB-WR2639

Casa de um andar com amplo terreno em frente ao tranquilo parque de Almendros III e acesso rápido ao anel viário de Mérida.

LOCALIZAÇÃO
A 1,4 km do CERT Caucel
A 1,5 km do Chedraui Caucel Norte
A 3,8 km da Universidade Humanitas
A 5,2 km do Sam's Club Caucel
A 5,9 km do Walmart Caucel
A 45 km de Sisal

DISTRIBUIÇÃO
Garagem fechada
Sala com ar-condicionado
Sala de jantar e cozinha conectadas
1 quarto principal com ar-condicionado
1 quarto secundário com ar-condicionado
1 banheiro completo
Amplo pátio com área de lavanderia e tanque

*Informação atualizada em 11 de agosto de 2026
*A casa atualmente tem um inquilino, o período do contrato vence em janeiro de 2027
*Se você está procurando como investimento, a taxa de CAP aproximada é de 5%

ÔNUS
Infonavit $600,000

DATA DE ENTREGA:
Imediata

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $20,000
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO BANCÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS
INFONAVIT

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As imagens são de caráter ilustrativo e não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
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A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.AFR EB-WR2639

Casa de una planta con amplio terreno frente al tranquilo parque de Almendros III y acceso rápido al periférico de Merida



UBICACION
A 1.4 km del CERT Caucel
A 1.5 km de Chedraui Caucel Norte
A 3.8 km de la Universidad Humanitas
A 5.2 de Sam´s Club Caucel
A 5.9 km de Walmart Caucel
A 45 km de Sisal

DISTRIBUCION
Cochera cerrada
Sala con aire acondicionado
Comedor y cocina conectadas
1 recámara principal con aire acondicionado
1 recámara secundaria con aire acondicionado
1 baño completo
Amplio patio con área de lavado y batea


*Información actualizadaal 11 de agosto de 2026
*La casa se encuentra con inquilino actualmente, el periodo del contrato se vence en enero 2027
*Si la buscas para inversión, el CAP Rate aproximado es del 5%


GRAVAMENES
Infonavit $600,000

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $20,000
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CRÉDITO BANCARIO
RECURSO PROPIO
INFONAVIT

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247