House for sale in front of the park in Caucel | AFR |Casa en venta frente a parque en Caucel | AFR |

AFR EB-WR2639

Single-story house with a large lot in front of the quiet Almendros III park and quick access to the Mérida ring road.

LOCATION
1.4 km from CERT Caucel
1.5 km from Chedraui Caucel Norte
3.8 km from Humanitas University
5.2 km from Sam's Club Caucel
5.9 km from Walmart Caucel
45 km from Sisal

DISTRIBUTION
Closed garage
Living room with air conditioning
Dining room and kitchen connected
1 main bedroom with air conditioning
1 secondary bedroom with air conditioning
1 full bathroom
Large patio with laundry area and sink

*Information updated as of August 11, 2026
*The house currently has a tenant, the lease period expires in January 2027
*If you are looking for it as an investment, the approximate CAP Rate is 5%

LIENS
Infonavit $600,000

DELIVERY DATE:
Immediate

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $20,000
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
BANK LOAN
OWN RESOURCES
INFONAVIT

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.AFR EB-WR2639

Casa de una planta con amplio terreno frente al tranquilo parque de Almendros III y acceso rápido al periférico de Merida



UBICACION
A 1.4 km del CERT Caucel
A 1.5 km de Chedraui Caucel Norte
A 3.8 km de la Universidad Humanitas
A 5.2 de Sam´s Club Caucel
A 5.9 km de Walmart Caucel
A 45 km de Sisal

DISTRIBUCION
Cochera cerrada
Sala con aire acondicionado
Comedor y cocina conectadas
1 recámara principal con aire acondicionado
1 recámara secundaria con aire acondicionado
1 baño completo
Amplio patio con área de lavado y batea


*Información actualizadaal 11 de agosto de 2026
*La casa se encuentra con inquilino actualmente, el periodo del contrato se vence en enero 2027
*Si la buscas para inversión, el CAP Rate aproximado es del 5%


GRAVAMENES
Infonavit $600,000

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $20,000
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CRÉDITO BANCARIO
RECURSO PROPIO
INFONAVIT

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247