1-Story House in Private | Sian Ka’an 1, Ciudad CaucelCasa de 1 Planta en Privada | Sian Ka’an 1, Ciudad Caucel

Excellent single-story house for sale located within a gated community with a security booth in the Sian Ka’an 1 subdivision, Ciudad Caucel. A functional, safe property with an excellent location close to shops, services, and public transport, ideal for families or as a high-value investment.

* **Land:** 180 m² (20 m front x 8 m depth)
* **Construction:** 157.54 m²
* **Distribution:** Living and dining room, kitchen with breakfast bar, 3 bedrooms, and 2 full bathrooms
* **Service and outdoor areas:** Covered porch for 2 cars, covered side hallway, covered laundry area, storage room, and patio with cement floor

* Kitchen equipped with cabinetry
* 3 installed air conditioners
* Window protectors, screens, and security bars
* Security system
* Gated community with a security booth

* **Price:** $2,220,000 MXN
* **Payment method:** Only own funds (Does not accept mortgage credits)
* **Optional maintenance fee:** $450 MXN
* Property in good condition and ready to move in.Excelente casa de una planta en venta ubicada dentro de privada con caseta de vigilancia en el Fraccionamiento Sian Ka’an 1, Ciudad Caucel. Una propiedad funcional, segura y con excelente ubicación cercana a comercios, servicios y transporte público, ideal para familias o como inversión de alta plusvalía.

* **Terreno:** 180 m² (20 m de frente x 8 m de fondo)
* **Construcción:** 157.54 m²
* **Distribución:** Sala y comedor corrido, cocina con barra desayunadora, 3 recámaras y 2 baños completos
* **Áreas de servicio y exteriores:** Porche techado para 2 autos, pasillo lateral techado, área de lavado techada, cuarto de bodega y patio con piso de cemento

* Cocina vestida con gavetería
* 3 aires acondicionados instalados
* Protectores en ventanas, mosquiteros y rejas de seguridad
* Sistema de seguridad
* Privada con caseta de vigilancia

* **Precio:** $2,220,000 MXN
* **Forma de pago:** Solo recurso propio (No acepta créditos hipotecarios)
* **Cuota opcional de mantenimiento:** $450 MXN
* Propiedad en buena condición y lista para habitar