ORCHID HOUSE | GREAT SAN PEDRO CHOLUL | IMMEDIATE DELIVERYCASA ORQUÍDEA | GRAN SAN PEDRO CHOLUL | ENTREGA INMEDIATA

ORCHID HOUSE | GRAN SAN PEDRO CHOLUL

Single-story house for sale, located in Gran San Pedro Cholul, a residential area with excellent connectivity and easy access, close to schools, banks, supermarkets, and various services.

The property is just one block from the park, with sports facilities, courts, playgrounds, and wide avenues, making it an excellent option for those seeking comfort, functionality, and a practical location for daily life.

DISTRIBUTION

• Living room
• Dining room
• Kitchen with granite countertop and natural wood cabinetry
• Hallway with view to the interior garden
• 2 secondary bedrooms with wooden closets
• Full bathroom with fixed screen, mirror, and under-sink cabinet
• Master bedroom with full bathroom, fixed screen, and under-sink cabinet
• Service hallway with stamped flooring
• Covered area for washing machine and concrete shelves
• Terrace
• Garden
• Pool with easy access steps
• Garage for 2 vehicles with shade mesh
• Electric gate

EQUIPMENT

• Automatic gate
• Covered garage with shade mesh
• Storage room
• Blinds throughout the house
• Mosquito nets
• Fixed screens in bathrooms
• Wooden bathroom furniture
• Shower floor with conchuela
• Kitchen with floor-to-ceiling cabinetry
• Gas stove
• Granite countertop
• Lighting fixtures
• Water heater
• Sprinkler irrigation system
• Pressurizer
• Well
• Potable water from JAPAY
• Telmex fiber optic

PAYMENT METHODS

• Bank credit
• Infonavit
• Own resources

Reservation: $50,000 MXN valid for 7 calendar days
Down payment: 20%

The property currently has a lien with Banregio for approximately $510,000 MXN, which must be considered in the purchase and corresponding release process.

The costs of notarization, appraisals, taxes, notarial fees, and expenses derived from mortgage loans are not included in the sale price.

Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice. The published information is for informational purposes and does not constitute a binding offer.CASA ORQUÍDEA | GRAN SAN PEDRO CHOLUL

Casa de una planta en venta, ubicada en Gran San Pedro Cholul, una zona residencial con excelente conectividad y fácil acceso, cercana a escuelas, bancos, supermercados y diversos servicios.

La propiedad se encuentra a tan solo una cuadra del parque, con instalaciones deportivas, canchas, juegos infantiles y amplias avenidas, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación práctica para el día a día.

DISTRIBUCIÓN

• Sala
• Comedor
• Cocina con barra de granito y carpintería en madera tono natural
• Pasillo con vista a jardín interior
• 2 habitaciones secundarias con clóset de madera
• Baño completo con cancel fijo, espejo y mueble bajo lavabo
• Habitación principal con baño completo, cancel fijo y mueble bajo lavabo
• Pasillo de servicio con piso estampado
• Área techada para lavadora y anaqueles de concreto
• Terraza
• Jardín
• Alberca con escalones de fácil acceso
• Cochera para 2 vehículos con malla sombra
• Portón eléctrico

EQUIPAMIENTO

• Portón automático
• Cochera techada con malla sombra
• Bodega
• Persianas en toda la casa
• Mosquiteros
• Canceles fijos en baños
• Muebles de baño en madera
• Piso de regadera con conchuela
• Cocina con carpintería de piso a techo
• Parrilla de gas
• Barra de granito
• Luminarias
• Calentador de agua
• Sistema de riego por aspersión
• Presurizador
• Pozo
• Agua potable JAPAY
• Fibra óptica Telmex

FORMAS DE PAGO

• Crédito bancario
• Infonavit
• Recurso propio

Apartado: $50,000 MXN válido por 7 dias naturales
Enganche: 20%

La propiedad actualmente cuenta con un gravamen con Banregio por aproximadamente $510,000 MXN, mismo que deberá ser considerado dentro del proceso de compraventa y liberación correspondiente.

Los gastos de escrituración, avalúos, impuestos, derechos notariales y gastos derivados de créditos hipotecarios no se encuentran incluidos en el precio de venta.

Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante.